Τα Επιχειρηματικά Κέντρα Dixcart προσφέρουν μεγάλη χωρητικότητα γραφείων και είναι ιδανικά για εταιρείες που εγκαθίστανται σε νέα τοποθεσία. Τα επιχειρηματικά κέντρα Dixcart βρίσκονται στο Guernsey, το Isle of Man, τη Μάλτα και το Ηνωμένο Βασίλειο.
Τα επιχειρηματικά κέντρα μπορούν να προσφέρουν ένα παραγωγικό περιβάλλον εργασίας και μια οικονομικά αποδοτική επιλογή για οργανισμούς με διεθνή ενδιαφέροντα που επιθυμούν να λειτουργήσουν από μια συγκεκριμένη τοποθεσία. Ο διεθνής στίβος αλλάζει και με την εφαρμογή της νομοθεσίας κατά της διάβρωσης και μετατόπισης κερδών (BEPS) καθίσταται όλο και πιο σημαντική η απόδειξη πραγματικής ουσίας και πραγματικής δραστηριότητας.
Τα Θέματα της Δημιουργίας Ουσίας και Αξίας
Η ουσία είναι ένας σημαντικός παράγοντας που πρέπει να λαμβάνουν υπόψη οι οργανισμοί, ιδιαίτερα οι διεθνείς εταιρείες που επιδιώκουν να ιδρύσουν θυγατρικές σε άλλες χώρες. Επιπλέον, εφαρμόζονται νέα μέτρα για να διασφαλιστεί ότι ο φόρος εταιρειών επιβάλλεται όπου λαμβάνει χώρα πραγματική αξία.
Οι εταιρείες πρέπει να αποδεικνύουν ότι η διαχείριση, ο έλεγχος και οι καθημερινές αποφάσεις σχετικά με τη δραστηριότητά τους λαμβάνονται σε κάθε συγκεκριμένη δικαιοδοσία του εξωτερικού και ότι η ίδια η εταιρεία λειτουργεί μέσω μιας εγκατάστασης που παρέχει πραγματική παρουσία σε αυτήν την τοποθεσία. Σε περίπτωση που δεν αποδεικνύεται η ουσία και η παρουσία ή ότι δεν έχει δημιουργηθεί πραγματική αξία στη δικαιοδοσία αυτή, τα φορολογικά οφέλη που απολαμβάνει η θυγατρική εταιρεία μπορεί να αρνηθούν με φορολογική επιβάρυνση στη χώρα όπου εδρεύει η μητρική εταιρεία.
Τα οφέλη των εξυπηρετούμενων γραφείων
Οι εταιρείες που ιδρύονται για πρώτη φορά σε μια δικαιοδοσία απαιτούν χώρους για το προσωπικό και τους διευθυντές που διαχειρίζονται και ελέγχουν την επιχείρηση για να δημιουργήσουν αξία στη δικαιοδοσία.
Τα γραφεία που εξυπηρετούνται από την Dixcart παρέχουν υψηλής ποιότητας, ευέλικτα επιπλωμένα καταλύματα μαζί με εξελιγμένα συστήματα πληροφορικής και επικοινωνιών.
Διατίθεται επίσης ένα ευρύ φάσμα διοικητικής υποστήριξης και επαγγελματικών υπηρεσιών. Αυτά περιλαμβάνουν:
- Λογιστήριο
- Επιχειρηματικού Σχεδιασμού
- HR
- Υποστήριξη IT
- Νομική Υποστήριξη
- Κοινωνικών Δικτύων
- Μισθολόγιο
- Φορολογική Υποστήριξη
Το επιχειρηματικό κέντρο Dixcart στο Γκέρνσεϊ
Οι εταιρείες και τα άτομα στο Γκέρνσεϊ επωφελούνται από φορολογικά πλεονεκτήματα, τα οποία περιλαμβάνουν:
- Ένας γενικός μηδενικός συντελεστής φόρου εταιρειών.
- Χωρίς ΦΠΑ.
- Ποσοστό φόρου εισοδήματος προσωπικού 20%, με γενναιόδωρα επιδόματα.
- Χωρίς φόρους περιουσίας, χωρίς φόρους κληρονομιάς και χωρίς φόρους υπεραξίας.
- Φορολογικό όριο 110,000 λιρών για τους φορολογούμενους κατοίκους του Γκέρνσεϊ για εισόδημα από πηγές εκτός Γκέρνσεϊ ή όριο φόρου 220,000 λιρών για παγκόσμιο εισόδημα.
Το Guernsey είναι μια ελκυστική τοποθεσία για διεθνείς εταιρείες και ιδιώτες. Το επιχειρηματικό κέντρο Dixcart βρίσκεται σε μια προνομιακή τοποθεσία στην κύρια οικονομική περιοχή του νησιού, το St Peter Port. Στο Dixcart House υπάρχουν εννέα πλήρως επιπλωμένα γραφεία και το καθένα μπορεί να φιλοξενήσει από δύο έως τέσσερα άτομα. Υπάρχει ένας γενικός χώρος υποδοχής και μια κοινόχρηστη κουζίνα, καθώς και μια αίθουσα συνεδριάσεων διαθέσιμη προς ενοικίαση.
Το επιχειρηματικό κέντρο Dixcart στο Isle of Man
Οι εταιρείες και τα άτομα στο Isle of Man επωφελούνται από τα ακόλουθα πλεονεκτήματα:
- Μηδενικός συντελεστής εταιρικού φόρου επί εσόδων από συναλλαγές και επενδύσεις.
- Οι επιχειρήσεις στη Νήσο του Μαν αντιμετωπίζονται από την υπόλοιπη ΕΕ, για σκοπούς ΦΠΑ, σαν να βρίσκονται στο Ηνωμένο Βασίλειο και ως εκ τούτου μπορούν να εγγραφούν για ΦΠΑ.
- Δεν υπάρχει φόρος περιουσίας, φόρος κληρονομιάς, φόρος υπεραξίας ή προσαύξηση εισοδήματος από επενδύσεις.
- Ένας τυπικός συντελεστής φόρου εισοδήματος για άτομα 10%, με υψηλότερο ποσοστό 20%.
- Υπάρχει ανώτατο όριο 125,000 λιρών για την υποχρέωση φόρου εισοδήματος ενός ατόμου για περίοδο έως πέντε ετών.
Η Νήσος του Μαν είναι μια ελκυστική τοποθεσία για διεθνείς εταιρείες και ιδιώτες. Το Επιχειρηματικό Κέντρο Dixcart βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία στην κύρια οικονομική περιοχή του νησιού, το Ντάγκλας. Λόγω της αυξανόμενης ζήτησης για υπηρεσίες, αποκτήθηκε ένα επιπλέον κτίριο στην οδό Athol. Το Derby House προσφέρει πάνω από 18,000 τετραγωνικά πόδια γραφειακών χώρων και διαθέτει εξυπηρετούμενα γραφεία σε δύο ορόφους. Διατίθενται διάφορες σουίτες, με κάθε γραφείο να ποικίλλει σε μέγεθος και να φιλοξενεί από ένα έως δεκαπέντε άτομα προσωπικό. Υπάρχει κοινόχρηστος χώρος υποδοχής και κουζίνας, καθώς και αίθουσες συσκέψεων προς ενοικίαση.
Το επιχειρηματικό κέντρο Dixcart στη Μάλτα
Το πλήρες φορολογικό σύστημα καταλογισμού της Μάλτας επιτρέπει γενναιόδωρες μονομερείς ελαφρύνσεις και επιστροφές φόρων:
- Οι εταιρείες που δραστηριοποιούνται στη Μάλτα υπόκεινται σε φορολογικό συντελεστή 35%. Ωστόσο, οι μέτοχοι απολαμβάνουν χαμηλούς πραγματικούς συντελεστές φόρου της Μάλτας, καθώς το πλήρες φορολογικό σύστημα καταλογισμού της Μάλτας επιτρέπει γενναιόδωρη μονομερή ελάφρυνση και επιστροφή φόρου:
-
- Ενεργό εισόδημα - στις περισσότερες περιπτώσεις οι μέτοχοι μπορούν να υποβάλουν αίτηση για επιστροφή φόρου 6/7 του φόρου που πληρώνει η εταιρεία επί των ενεργητικών κερδών που χρησιμοποιούνται για την καταβολή μερίσματος. Αυτό έχει ως αποτέλεσμα έναν πραγματικό φορολογικό συντελεστή της Μάλτας 5% στο ενεργό εισόδημα.
- Παθητικό εισόδημα - σε περίπτωση παθητικών τόκων και δικαιωμάτων, οι μέτοχοι μπορούν να υποβάλουν αίτηση για επιστροφή φόρου ύψους 5/7 του φόρου που πληρώνει η εταιρεία επί του παθητικού εισοδήματος που χρησιμοποιείται για την καταβολή μερίσματος. Αυτό έχει ως αποτέλεσμα έναν πραγματικό φορολογικό συντελεστή της Μάλτας 10% στο παθητικό εισόδημα.
- Εταιρείες συμμετοχών - τα μερίσματα και τα κεφαλαιακά κέρδη που προέρχονται από συμμετοχές δεν υπόκεινται σε εταιρικό φόρο στη Μάλτα.
- Δεν υπάρχει παρακράτηση φόρου πληρωτέος για μερίσματα.
- Μπορείτε να λάβετε εκ των προτέρων φορολογικές αποφάσεις.
Το επιχειρηματικό κέντρο Dixcart βρίσκεται στην προνομιακή περιοχή του Ta'Xbiex, κοντά στην πρωτεύουσα, Βαλέτα. Το κτίριο είναι εικονικό και έχει ανακαινιστεί πιστά για να διατηρήσει το σχήμα του σκάφους του. Ενσωματώνει μια υπέροχη βεράντα στον τελευταίο όροφο και έναν μοναδικό και αξέχαστο κατά παραγγελία πολυέλαιο στον χώρο υποδοχής. Ένας ολόκληρος όροφος είναι αφιερωμένος στα εξυπηρετούμενα γραφεία. Υπάρχουν συνολικά εννέα εξυπηρετούμενα γραφεία, που μπορούν να φιλοξενήσουν από ένα έως εννέα άτομα και υπάρχει κουζίνα και αίθουσα συνεδριάσεων διαθέσιμα για συναντήσεις.
Το επιχειρηματικό κέντρο Dixcart στο Ηνωμένο Βασίλειο
Το Ηνωμένο Βασίλειο είναι μια δημοφιλής δικαιοδοσία τόσο για εταιρείες όσο και για ιδιώτες:
- Το Ηνωμένο Βασίλειο έχει έναν από τους χαμηλότερους συντελεστές φόρου εταιρειών στον δυτικό κόσμο. Ο τρέχων φορολογικός συντελεστής εταιρειών του Ηνωμένου Βασιλείου είναι 19%.
- Δεν υπάρχει παρακράτηση φόρου στα μερίσματα.
- Η πλειοψηφία των πωλήσεων μετοχών και των μερισμάτων που λαμβάνουν οι εταιρείες συμμετοχών απαλλάσσονται από τη φορολογία.
- Οι ελεγχόμενοι φορολογικοί συντελεστές ξένων εταιρειών ισχύουν μόνο για μια στενή ταξινόμηση των κερδών.
Το επιχειρηματικό κέντρο Dixcart στο Ηνωμένο Βασίλειο βρίσκεται στο Dixcart House στο Bourne Business Park, Surrey. Το Dixcart House βρίσκεται κοντά στο κέντρο του Λονδίνου και μόλις λίγα λεπτά από τα M25 και M3. Οι σιδηροδρομικές υπηρεσίες από το Weybridge εξυπηρετούν το Κεντρικό Λονδίνο και μπορείτε να βρίσκεστε στην καρδιά της πρωτεύουσας σε 30 λεπτά. Απέχει μόλις 20 λεπτά με το αυτοκίνητο από το αεροδρόμιο Heathrow και 45 λεπτά από το αεροδρόμιο Gatwick.
Υπάρχουν 6 αίθουσες συσκέψεων και μια μεγάλη αίθουσα συνεδριάσεων, που μπορούν να φιλοξενήσουν άνετα έως και 25 άτομα. Ο χώρος μπορεί να χωριστεί σε μικρότερες αίθουσες συσκέψεων ή σε χώρο σεμιναρίων με θέατρο, εάν απαιτείται. Υπάρχει κοινόχρηστος χώρος υποδοχής και εγκαταστάσεις κουζίνας ειδικά για εξυπηρετημένους πελάτες γραφείου.
Περίληψη
Τα επιχειρηματικά κέντρα Dixcart παρέχουν σε επιχειρήσεις και ιδιώτες μια σειρά από προνόμια και είναι διαθέσιμα στις δικαιοδοσίες του Γκέρνσεϊ, του Isle of Man, της Μάλτας και του Ηνωμένου Βασιλείου. Αυτά τα Επιχειρηματικά Κέντρα παρέχουν στους οργανισμούς την ευκαιρία να εγκατασταθούν σε μια πρόσθετη δικαιοδοσία με οικονομικά αποδοτικό τρόπο και να βοηθήσουν στην εκπλήρωση των απαιτήσεων ουσίας.
Επιπλέον πληροφορίες
Εάν χρειάζεστε πρόσθετες πληροφορίες σχετικά με την ουσία και τα εξυπηρετούμενα γραφεία που προσφέρονται μέσω των επιχειρηματικών κέντρων Dixcart, επισκεφτείτε το κατάστημά μας , ή μιλήστε στη συνήθη επαφή σας Dixcart ή στον Peter Robertson στο γραφείο μας στο Ηνωμένο Βασίλειο: tips.uk@dixcart.com.
