Ιστορίες Πελατών: Επιλογές Διαμονής στη Μάλτα για Μη Ευρωπαίους Πολίτες
Δύο οικογένειες με διαφορετικούς τρόπους ζωής, ένας προορισμός
Ο κ. Liao Wang είναι ένας επιτυχημένος Κινέζος επιχειρηματίας που ζει στο Πεκίνο με τη σύζυγό του. Στα 55 του χρόνια, η οικογένεια παραμένει κεντρική στη ζωή του. Τα δύο παιδιά τους σπουδάζουν στην Ευρώπη, το ένα στο Άμστερνταμ και το άλλο στη Μαδρίτη, και το ζευγάρι τα επισκέπτεται κάθε έξι έως οκτώ εβδομάδες. Δεδομένου ότι και τα δύο παιδιά έχουν τελειώσει το σχολείο και έχουν συνεχίσει τις σπουδές τους στο εξωτερικό, οι Wang εξετάζουν το ενδεχόμενο να μετακομίσουν. Για αυτούς, η Μάλτα είναι ένας ελκυστικός προορισμός λόγω των απευθείας πτήσεων προς την Ευρώπη και του θερμού μεσογειακού κλίματός της.
Ο Τζέιμς και η Κορίν Μάρτιν, με καταγωγή από τον Καναδά, προέρχονται από επιφανείς οικογένειες και έχουν κληρονομήσει σημαντικό πλούτο, τον οποίο έχουν επενδύσει με έναν πολύ διαφοροποιημένο τρόπο. Μετά από αρκετά χρόνια στο Ηνωμένο Βασίλειο υπό το προηγούμενο καθεστώς μη μόνιμης κατοικίας, αναζητούν τώρα μια νέα, φορολογικά αποδοτική δικαιοδοσία. Για αυτούς, το κλίμα και ο τρόπος ζωής της Μάλτας είναι εξίσου ελκυστικά. Και οι δύο απολαμβάνουν το κολύμπι και οραματίζονται ένα σπίτι κοντά στην παραλία, όπου η θάλασσα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια.
Ποιες είναι οι Διαδρομές Κατοικίας που είναι διαθέσιμες για τις οικογένειες Wang και Martin;
Η σαφήνεια σχετικά με τις απαιτήσεις, το κόστος και τα οφέλη είναι απαραίτητη κατά την αξιολόγηση του Προγράμματος Μόνιμης Διαμονής στη Μάλτα (MPRP) και του Προγράμματος Παγκόσμιας Διαμονής στη Μάλτα (GRP). Κάθε πρόγραμμα έχει σχεδιαστεί για να ανταποκρίνεται σε διαφορετικές προτεραιότητες και η κατανόηση αυτών των διακρίσεων επιτρέπει τη λήψη τεκμηριωμένων αποφάσεων.
Πρόγραμμα Μόνιμης Διαμονής Μάλτας (MPRP)
Το MPRP συνεπάγεται υψηλότερο αρχικό κόστος κατά το πρώτο έτος. Η διαδικασία υποβολής αίτησης απαιτεί περίπου 100,000 ευρώ, το οποίο περιλαμβάνει διοικητικά τέλη 60,000 ευρώ, συνεισφορά 37,000 ευρώ και δωρεά 2,000 ευρώ σε τοπικό φιλανθρωπικό ίδρυμα. Επιπλέον 7,500 ευρώ ισχύουν για κάθε ενήλικο εξαρτώμενο μέλος που περιλαμβάνεται στην αίτηση.
Από το δεύτερο έτος και μετά, η κύρια δαπάνη αφορά ακίνητα. Το ελάχιστο ετήσιο ενοίκιο είναι 14,000 €, ενώ η ελάχιστη τιμή αγοράς είναι 375,000 €.
Παγκόσμιο Πρόγραμμα Κατοικίας Μάλτας (GRP)
Το GRP προσφέρει σημαντικά χαμηλότερο αρχικό κόστος, με διοικητικό τέλος 6,000 €. Ωστόσο, απαιτείται ετήσιος ελάχιστος φόρος 15,000 € για τη διατήρηση της επιλεξιμότητας, επιπλέον του κόστους ακινήτου. Το ελάχιστο ετήσιο ενοίκιο είναι 9,600 € και η ελάχιστη τιμή αγοράς είναι 275,000 €.
Οφέλη κάθε προγράμματος
Το MPRP παρέχει μεγαλύτερη ευελιξία. Χορηγεί μόνιμη διαμονή, επιτρέπει στους αιτούντες να ενοικιάζουν ή να υπεκμισθώνουν το ακίνητό τους όταν δεν βρίσκονται στη Μάλτα και προσφέρει την επιλογή απόκτησης προσωρινής κάρτας διαμονής κατά το στάδιο της αίτησης.
Το GRP εστιάζει στη φορολογική αποτελεσματικότητα. Προσδίδει ειδικό φορολογικό καθεστώς και ανανεώνεται ετησίως, καθιστώντας το μια ελκυστική λύση για άτομα που δίνουν προτεραιότητα στα δημοσιονομικά πλεονεκτήματα.
Η απόφαση των οικογενειών Wang και Martin
Τα σχέδια του κ. Wang είναι μακροπρόθεσμα. Τα παιδιά του είναι πιθανό να συνεχίσουν να διαμένουν στο εξωτερικό και δεν επιδιώκει ειδικό φορολογικό καθεστώς στη Μάλτα. Δεδομένου ότι τόσο ο κ. Wang όσο και η σύζυγός του ταξιδεύουν τακτικά στην Ευρώπη για επαγγελματικούς λόγους, η δυνατότητα ελεύθερης μετακίνησης εντός της ζώνης Σένγκεν αποτελεί ένα επιπλέον πλεονέκτημα. Για αυτούς τους λόγους, επιλέγει το Πρόγραμμα Μόνιμης Διαμονής στη Μάλτα, το οποίο προσφέρει διαρκή ασφάλεια και ευελιξία.
Ο James και η Corinne Martin δίνουν προτεραιότητα στο φορολογικό καθεστώς στο επίκεντρο της απόφασής τους. Έχοντας προηγουμένως μετεγκατασταθεί στο Ηνωμένο Βασίλειο για φορολογικούς λόγους, τώρα αναζητούν μια άλλη δικαιοδοσία που παρέχει παρόμοια οφέλη. Το Πρόγραμμα Παγκόσμιας Διαμονής στη Μάλτα επιτυγχάνει τους στόχους τους, προσφέροντας μια ευνοϊκή φορολογική θέση παράλληλα με τα ταξίδια χωρίς βίζα εντός της ζώνης Σένγκεν.
Πώς μπορεί να βοηθήσει το Dixcart;
Η επιλογή του σωστού προγράμματος απαιτεί σαφήνεια, αυτοπεποίθηση και κατανόηση. Κάθε επιλογή έχει ξεχωριστές απαιτήσεις, κόστος και οφέλη. Στην Dixcart Malta, η ομάδα μας έχει εκτεταμένη εμπειρία με αυτά τα προγράμματα και μπορεί να καθοδηγήσει τους πελάτες στην πορεία που ταιριάζει καλύτερα στις ανάγκες και τον τρόπο ζωής τους. Μπορούμε να συντονίσουμε τη διαδικασία υποβολής αιτήσεων εκ μέρους των αιτούντων και να διασφαλίσουμε την ομαλή μετάβαση στη Μάλτα.
Για περισσότερες πληροφορίες, παρακαλούμε επικοινωνήστε Τζόναθαν Βασάλο: συμβουλές.malta@dixcart.com.
