Η Μάλτα απλοποιεί τις διαδικασίες για το Πρόγραμμα Μόνιμης Διαμονής στη Μάλτα
Τι είναι το Πρόγραμμα Μόνιμης Διαμονής της Μάλτας (MPRP);
Το Πρόγραμμα Μόνιμης Διαμονής της Μάλτας (MPRP) εισήχθη το 2021, όταν αντικατέστησε το Πρόγραμμα Διαμονής και Βίζας της Μάλτας (MRVP). Το MPRP έχει σχεδιαστεί για να παρέχει μόνιμη διαμονή σε υπηκόους εκτός ΕΕ/ΕΟΧ/Ελβετούς και στα επιλέξιμα μέλη της οικογένειάς τους. Το πρόγραμμα στοχεύει στην προσέλκυση ξένων επενδύσεων, ενώ προσφέρει στους επιτυχόντες το δικαίωμα διαμονής στη Μάλτα και πρόσβασης σε προνόμια, όπως ταξίδια χωρίς βίζα εντός της ζώνης Σένγκεν.
Το πρόγραμμα υπέστη ορισμένες τροποποιήσεις μέσω της Νομικής Ανακοίνωσης 310 του 2024 (που δημοσιεύτηκε από την κυβέρνηση της Μάλτας στις 19 Νοεμβρίου 2024) και της Νομικής Ανακοίνωσης 146 του 2025 (που δημοσιεύτηκε στις 22 Ιουλίου 2025).
Μεγαλύτερη ευελιξία για τους αιτούντες
Η νομική ανακοίνωση 146 του 2025 εισάγει δύο σημαντικές αλλαγές που έχουν ως αποτέλεσμα περισσότερα οφέλη για τους αιτούντες:
- Άδεια προσωρινής διαμονής ενός έτους
Οι αιτούντες μπορούν πλέον να λάβουν προσωρινή άδεια διαμονής, η οποία ισχύει για ένα έτος, αφού περάσουν από αρχικούς ελέγχους ιστορικού. Αυτό θα τους επιτρέψει να εγκατασταθούν στη Μάλτα όσο η αίτησή τους βρίσκεται ακόμη σε εξέλιξη. Σε περίπτωση απόρριψης της αίτησης, οι άδειές τους θα ανακληθούν εντός 15 ημερών από τον αιτούντα και όλα τα άτομα που περιλαμβάνονται στην αίτηση.
- Χρήση ακινήτου – δυνατότητα ενοικίασης και υπεκμίσθωσης του ακινήτου στη Μάλτα
Οι αιτούντες που κατέχουν ακίνητο θα μπορούν να το ενοικιάσουν όσο δεν βρίσκονται στη Μάλτα. Οι αιτούντες που αποφασίζουν να ενοικιάσουν ένα ακίνητο, μετά από 5 χρόνια θα έχουν το δικαίωμα να το υπεκμισθώσουν (με τη συγκατάθεση του ιδιοκτήτη τους) για τις περιόδους κατά τις οποίες δεν βρίσκονται στη Μάλτα.
Βασικές Αλλαγές στην Επιλεξιμότητα και τα Τέλη – Η Νέα Δομή
Οι πιο σημαντικές αλλαγές είναι οι εξής:
- Κριτήρια Οικονομικής Επιλεξιμότητας
Αυτές οι αλλαγές τέθηκαν σε ισχύ τον Ιανουάριο του 2025. Σύμφωνα με τις νέες διατάξεις, οι αιτούντες θα έχουν δύο επιλογές:
- αποδεικνύοντας ότι διαθέτουν κεφαλαιουχικά περιουσιακά στοιχεία τουλάχιστον 500,000 €, εκ των οποίων τουλάχιστον τα 150,000 € πρέπει να είναι χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία· Ή
- δείξουν ότι διαθέτουν κεφαλαιουχικά περιουσιακά στοιχεία τουλάχιστον 650,000 €, εκ των οποίων τα 75,000 € πρέπει να είναι με τη μορφή χρηματοοικονομικών περιουσιακών στοιχείων.
- Όριο ηλικίας για εξαρτώμενα τέκνα και νέες αμοιβές για εξαρτώμενα άτομα
Πριν από τις αλλαγές στους κανόνες, ένα συντηρούμενο τέκνο που περιλαμβανόταν στην αίτηση θα μπορούσε να είναι άνω των 18 ετών, άγαμο και βασικά οικονομικά εξαρτώμενο από τον κύριο αιτούντα. Αυτό ίσχυε για τα βιολογικά και τα υιοθετημένα παιδιά του κύριου αιτούντος ή του συζύγου τους, υπό την προϋπόθεση ότι πληρούσαν τα κριτήρια που ορίζει το Residency Malta Agency. Από την 1η Ιανουαρίου 2025, ο ορισμός του συντηρούμενου τέκνου θα αλλάξει και θα περιλαμβάνει μόνο όσους είναι κάτω των 29 ετών κατά τη στιγμή της αίτησης. Αυτό το νέο όριο ηλικίας δεν ισχύει για ενήλικα παιδιά που έχουν πιστοποιηθεί από αναγνωρισμένη ιατρική αρχή ότι έχουν αναπηρία.
- Ειδικό κόστος ιδιοκτησίας
Σύμφωνα με τους νέους κανονισμούς, η τοποθεσία του ακινήτου δεν θα επηρεάσει τις οικονομικές εισφορές που οφείλει ο αιτών, οι οποίες ορίζονται σε 375,000 ευρώ σε περίπτωση αγοράς ακινήτου και σε 14,000 ευρώ σε περίπτωση που ο αιτών αποφασίσει να ενοικιάσει ένα ακίνητο.
- Οικονομική συνεισφορά του κύριου αιτούντος
Η εισφορά που θα πρέπει να καταβάλουν οι αιτούντες ορίζεται πλέον σε 37,000 ευρώ, ανεξάρτητα από το αν ο αιτών αγοράζει ή ενοικιάζει ένα ακίνητο.
- Διοικητικό τέλος
Το διοικητικό τέλος ανέρχεται σε 60,000 €. Το τέλος αυτό δεν επιστρέφεται, με τα 15,000 € να καταβάλλονται εντός ενός μηνός από την υποβολή της αίτησης και τα υπόλοιπα 45,000 € να οφείλονται εντός δύο μηνών από την παραλαβή της επιστολής έγκρισης κατ' αρχήν. Θα ισχύει επιπλέον τέλος 7,500 € για κάθε εξαρτώμενο μέλος (ενήλικα παιδιά, γονείς και παππούδες και γιαγιάδες). Δεν θα χρεώνεται επιπλέον τέλος για τον/την σύζυγο ή για τα ανήλικα παιδιά του αιτούντος.
- Δωρεά σε ΜΚΟ
Οι αιτούντες θα πρέπει επίσης να κάνουν δωρεά 2,000 ευρώ σε μια τοπική φιλανθρωπική, πολιτιστική, επιστημονική, καλλιτεχνική, αθλητική ή φιλοζωική ΜΚΟ που είναι εγγεγραμμένη στον Επίτροπο Εθελοντικών Οργανώσεων.
Τελικές Σκέψεις
Μέσω πρόσφατων τροποποιήσεων, το Πρόγραμμα Μόνιμης Διαμονής στη Μάλτα ενισχύει τη θέση του ως ένα από τα πιο ελκυστικά προγράμματα που επιτρέπουν την ελεύθερη κυκλοφορία στον χώρο Σένγκεν. Η νέα δομή τελών είναι λιγότερο περίπλοκη και πολύ πιο εύκολη στην κατανόηση. Επιπλέον, η προσωρινή άδεια ενός έτους και η δυνατότητα ενοικίασης ή υπεκμίσθωσης του ακινήτου αποτελούν σημαντικά οφέλη που δεν περιλαμβάνονταν σε προηγούμενες εκδόσεις του προγράμματος.
Πώς μπορεί να βοηθήσει το Dixcart;
Το γραφείο της Dixcart στη Μάλτα έχει εκτενή εμπειρία στην καθοδήγηση πελατών στη διαδικασία εφαρμογής του MPRP και του διάφορα προγράμματα διαμονής διαθέσιμα στη Μάλτα.
Για περισσότερες πληροφορίες, παρακαλούμε επικοινωνήστε Τζόναθαν Βασάλο στο γραφείο Dixcart στη Μάλτα: συμβουλές.malta@dixcart.com. Εναλλακτικά, μη διστάσετε να απευθυνθείτε στη συνήθη επαφή σας με το Dixcart.
