Γιατί να εξετάσετε το ενδεχόμενο χρήσης μιας ιδιωτικής εταιρείας εμπιστοσύνης της Μάλτας για τον προγραμματισμό ακινήτων και διαδοχής;
Εισαγωγή
Η Private Trust Company (PTC), είναι μια έννοια που εισήχθη στο δίκαιο της Μάλτας το 2014. Τα PTC προσφέρουν υψηλή καθαρή αξία ατόμων και των οικογενειών τους, μια εξατομικευμένη λύση για την περιουσία τους και τον προγραμματισμό διαδοχής.
Τέτοιες λύσεις δίνουν στις οικογένειες τη δυνατότητα να διαχειρίζονται τη δική τους περιουσία, μέσω ενός προσαρμοσμένου εργαλείου σχεδιασμού ακινήτων, για να ανταποκρίνονται στις συγκεκριμένες ανάγκες τους.
Οφέλη ενός PTC
Ο PTC είναι διαχειριστής, ενεργεί για οικογενειακό καταπίστευμα, το οποίο είναι το εταιρικό ισοδύναμο ενός ιδιώτη ιδιόκτητου διαχειριστή. Η Μάλτα μπορεί επομένως να προσφέρει μια εναλλακτική λύση στον πιο παραδοσιακό και κοινό επαγγελματία διαχειριστή ή μεμονωμένο ιδιωτικό διαχειριστή.
Γιατί είναι ελκυστικό ένα PTC της Μάλτας;
- Τα PTC της Μάλτας θεωρούνται ελκυστική επιλογή για ενσωμάτωση σε ένα σχέδιο διαδοχής οικογενειακής περιουσίας, λόγω της απλότητας και της ταχύτητας της διαδικασίας εγγραφής.
Ένα άλλο πλεονέκτημα ενός PTC είναι ότι επιτρέπει ένα βαθμό συμμετοχής της οικογένειας στη διαχείριση του καταπιστεύματος. Τα μέλη της οικογένειας μπορούν να διοριστούν στο διοικητικό συμβούλιο του PTC. Όσοι συμμετέχουν στη διαχείριση των περιουσιακών στοιχείων θα έχουν καλύτερη γνώση της απόδοσης του περιουσιακού στοιχείου στο καταπίστευμα και η ροή πληροφοριών μπορεί επίσης να βελτιωθεί, μέσω του διοικητικού συμβουλίου. Οι πληροφορίες που σχετίζονται με την οικογενειακή εμπιστοσύνη, μπορούν εύκολα να μοιραστούν με τα μέλη της οικογένειας.
Ένα επιπλέον πλεονέκτημα ενός PTC είναι το κόστος διαχείρισης. Τα PTC μπορούν συνήθως να ενσωματωθούν σε μια οικογενειακή επιχείρηση και μπορούν να μοιραστούν ένα κοινό διοικητικό συμβούλιο και διοικητικές διευκολύνσεις, όπως η οικογενειακή επιχείρηση, η οποία με τη σειρά της μειώνει το κόστος. Το αρχικό κόστος εγκατάστασης ενός PTC μπορεί να είναι υψηλότερο, αλλά το τρέχον κόστος λειτουργίας θα μειωθεί.
Διαδικασία εγγραφής PTC
Ένα PTC δεν απαιτείται να υποβληθεί στην πλήρη διαδικασία εξουσιοδότησης, με την Αρχή Χρηματοπιστωτικών Υπηρεσιών της Μάλτας (MFSA), στην οποία απαιτείται να υποβληθούν επαγγελματίες διαχειριστές ή/και διαχειριστές ιδρυμάτων.
Εφόσον πληρούνται όλα τα κριτήρια, ένας PTC μπορεί στη συνέχεια να υποβάλει αίτηση για εγγραφή στο MFSA. Αυτή η σχετικά απλή διαδικασία εγγραφής δίνει στους PTC ένα σημαντικό πλεονέκτημα σε σύγκριση με τους επαγγελματίες διαχειριστές και/ή διαχειριστές, όσον αφορά τις μειωμένες υποχρεώσεις συμμόρφωσης που πρέπει να τηρηθούν και το χρόνο που απαιτείται.
Στόχοι PTC
Οι Στόχοι και οι Δραστηριότητες του PTC περιορίζονται στα ακόλουθα:
- Ενεργώντας ως εντολοδόχος σε σχέση με συγκεκριμένο οικιστή ή αποίκους·
- Παροχή διοικητικών υπηρεσιών σε σχέση με συγκεκριμένο οικογενειακό καταπίστευμα ή καταπιστεύματα·
- Οι υπηρεσίες διαχειριστή, που διατίθενται μέσω PTC δεν πρέπει να προσφέρονται στο κοινό.
- Οι διαχειριστές δεν πρέπει να ενεργούν συχνά ως διαχειριστές και δεν πρέπει να το κάνουν για περισσότερους από 5 έποικους ενός οικογενειακού καταπιστεύματος, ανά πάσα στιγμή.
Απαιτήσεις για την ίδρυση PTC
Ο PTC θα πρέπει να είναι εταιρεία περιορισμένης ευθύνης που εδρεύει στη Μάλτα, για να είναι επιλέξιμος για εγγραφή και πρέπει να υποβάλει έντυπο που να ζητά την ένταξη στο «Μητρώο Εμπιστευμάτων για Οικογενειακά Γραφεία».
Ένα PTC πρέπει να έχει ασφαλιστική κάλυψη ανάλογη με το μέγεθος και τη φύση των επιχειρηματικών λειτουργιών του διαχειριστή.
Το διοικητικό συμβούλιο πρέπει να αποτελείται από τουλάχιστον 3 διευθυντές, καθένας από τους οποίους είναι συλλογικά υπεύθυνος. Ένας διευθυντής πρέπει να αναλάβει το ρόλο του Money Laundering Reporting Officer (MLRO) και τουλάχιστον ένας από τους διευθυντές της εταιρείας πρέπει να έχει γνώσεις και εμπειρία σε σχέση με τη διαχείριση καταπιστευμάτων. Οι διευθυντές πρέπει να είναι άτομα, που θεωρούνται από την MFSA, ότι είναι κατάλληλα και κατάλληλα άτομα.
Το μνημόνιο και το καταστατικό του PTC πρέπει να περιορίζουν τα αντικείμενα και τις δραστηριότητες στην παροχή. υπηρεσίες καταπιστευματοδόχου, συμπεριλαμβανομένων διοικητικών υπηρεσιών σε όχι περισσότερους από 5 οικιστές ταυτόχρονα.
Επιπλέον πληροφορίες
Εάν θέλετε περισσότερες πληροφορίες σχετικά με τα PTC στη Μάλτα, μιλήστε με τον Jonathan Vassallo ή τη Maria Muzarowska: συμβουλές.malta@dixcart.com, στο γραφείο Dixcart στη Μάλτα ή στη συνήθη επαφή σας Dixcart.
