A’ stèidheachadh Urras ann am Malta agus Carson a dh’fhaodas e a bhith cho buannachdail
Cùl-fhiosrachadh: Urrasan Malta
Leis an Great Wealth Transfer a’ gabhail àite an-dràsta, tha Urras na inneal deatamach nuair a thig e gu leantalachd agus dealbhadh oighreachd. Tha Urras air a mhìneachadh mar dhleastanas ceangail eadar neach-rèiteachaidh agus urrasair no urrasairean. Tha aonta ann a tha ag òrdachadh gluasad seilbh laghail seilbh leis an neach-rèiteachaidh gu na h-urrasairean, airson adhbharan riaghlaidh agus airson buannachd an luchd-tairbhe ainmichte.
Tha dà sheòrsa Urras ann a thathas a’ cleachdadh gu cumanta ann am Malta, a rèir feumalachdan sònraichte dhaoine fa-leth agus adhbhar miannaichte an Urrais:
- Urras Ùidh Stèidhichte - chan eil smachd aig an urrasair air an riadh a tha ri thoirt don luchd-tairbhe. Mar sin tha an t-Urras a’ mìneachadh an ùidh.
- Urras Roghainneil - an seòrsa Urras as cumanta, far a bheil an t-urrasair a’ mìneachadh an ùidh a chaidh a thoirt don luchd-tairbhe.
Carson a tha Urrasan mar an Structar as Fheàrr airson Glèidhteachas Maoin agus Dealbhadh Soirbheachais?
Tha grunn adhbharan ann airson carson a tha Urrasan nan structaran èifeachdach airson dìon maoin agus dealbhadh còir-sheilbh, nam measg:
- Beairteas teaghlaich a ghleidheadh agus a ghineadh ann an dòigh a tha èifeachdach a thaobh chìsean, a’ seachnadh a’ mhaoin a bhith air a roinn ann an earrannan nas lugha agus nach eil cho èifeachdach anns gach ginealach.
- Tha maoin an urrais air a sgaradh bho mhaoin phearsanta an neach-rèiteachaidh agus mar sin tha sreath eile de dhìon an aghaidh brisidh no briseadh.
- Chan eil cothrom sam bith aig luchd-creideis an neach-rèiteachaidh an aghaidh an togalaich a chaidh a shocrachadh don Urras.
Nuair a thathar a’ beachdachadh air Urrasan Maltese:
Tha Malta mar aon, de bheag-chuid de dh’ uachdranasan, far a bheil an siostam laghail a’ solarachadh an dà chuid Urrasan agus Stèidheachdan. Faodaidh Urras a bhith gnìomhach airson ùine suas ri 125 bliadhna bhon cheann-latha stèidheachaidh, fad a tha air a chlàradh ann an Ionnsramaid an Urrais.
- Faodaidh Urrasan Maltese a bhith neo-phàirteach bho chìsean, no a bhith air an cìsachadh mar chompanaidhean - teachd-a-steach air a chìs aig 35% agus gheibh an luchd-tairbhe ath-dhìoladh 6/7 air teachd-a-steach gnìomhach agus ath-dhìoladh 5/7 air teachd-a-steach fulangach, fhad ‘s nach eil iad a’ fuireach ann am Malta.
- Cìsean Stèidheachaidh nas ìsle gus Urras a stèidheachadh ann am Malta. Tha feum air cosgaisean rianachd is stèidheachaidh gu math nas ìsle, an taca ri grunn dhùthchannan eile. Cosgaisean leithid; tha cìsean sgrùdaidh, cìsean laghail, agus cìsean riaghlaidh urrais mòran nas ìsle ann am Malta, agus tha na seirbheisean proifeasanta a tha air an toirt seachad, a’ cleachdadh companaidh leithid Dixcart, aig ìre àrd.
Prìomh phàrtaidhean ann an Urras
Tha mìneachadh farsaing air Urras ag aithneachadh trì eileamaidean, is iad sin; an t-urrasair, an neach-buannachd, agus an neach-rèiteachaidh. Tha an t-urrasair agus an neach-tairbhe air am mìneachadh mar phrìomh phàirtean Urras ann am Malta, agus is e an neach-rèiteachaidh an treas phàrtaidh a stèidhicheas an togalach ann an Urras.
An Neach-rèiteachaidh – An neach a nì an t-Urras, agus a bheir seachad seilbh an urrais no an neach a nì aonta bhon Urras.
An t-Urrasair - Neach laghail no nàdarra, aig a bheil an togalach no dha bheil an togalach air a thoirt seachad taobh a-staigh cumhachan an urrais.
Am Fear-tairbhe – An neach, no na daoine, aig a bheil còir buannachd fhaighinn fon Urras.
An Dìonadair - Faodaidh a bhith na phàrtaidh a bharrachd air a thoirt a-steach leis an neach-rèiteachaidh mar fhear aig a bheil suidheachadh earbsach, leithid companach teaghlaich, neach-lagha, no ball. Faodaidh na dreuchdan agus na cumhachdan aca a bhith a’ toirt a-steach, ach gun a bhith cuibhrichte gu, a bhith ag obair mar chomhairliche tasgaidh, a bhith comasach air urrasairean a chuir air falbh aig àm sam bith, agus urrasairean a bharrachd no ùr fhastadh don urras.
Diofar sheòrsan earbsa ann am Malta
Tha Lagh Urras Malta a’ solarachadh airson na diofar sheòrsaichean Urras, a lorgar anns a’ mhòr-chuid de dh’ uachdranasan earbsa traidiseanta, a’ gabhail a-steach na leanas:
- Urrasan Carthannach
- Urrasan Spendthrift
- Urrasan Roghainneil
- Urrasan Ùidh Stèidhichte
- Urrasan Aonad
- Urrasan Cruinnich agus Cumail suas
Cìs Urras
Tha cìs teachd-a-steach a tha an urra ri Urras agus a h-uile cùis co-cheangailte ri cìsean air rèiteachadh, cuairteachadh agus tilleadh seilbh a chaidh a shocrachadh ann an Urras, air a riaghladh le Achd Cìs Teachd-a-steach (Caibideil 123 Laghan Malta).
Tha e comasach taghadh gum bi Urrasan follaiseach airson adhbharan cìse, anns an fhaireachdainn nach eil teachd-a-steach a tha an urra ri urras air a ghearradh gu cìs ann an làmhan an urrasair, ma thèid a sgaoileadh gu neach-buannachd. A bharrachd air an sin, nuair nach eil luchd-tairbhe urrais gu lèir a’ fuireach ann am Malta agus nuair nach èirich an teachd-a-steach a tha an urra ri Urras ann am Malta, chan eil buaidh cìse sam bith ann fo lagh cìse Maltais. Bithear a’ cur cìs air luchd-tairbhe air teachd a-steach air a chuairteachadh leis na h-urrasairean, anns an uachdranas far a bheil iad a’ fuireach.
Dixcart mar Urrasairean
Tha Dixcart air seirbheisean urrasair agus earbsa co-cheangailte a thoirt seachad ann an; Cyprus, Guernsey, Eilean Mhanainn, Malta, Nibheis, agus an Eilbheis airson còrr air 35 bliadhna agus tha eòlas farsaing aige ann an cruthachadh agus rianachd urrasan.
Faodaidh Dixcart Malta seirbheisean earbsa a thoirt seachad tron chompanaidh buidhne aige gu h-iomlan Elise Trustees Limited, aig a bheil cead a bhith na urrasair le Ùghdarras Seirbheisean Ionmhais Malta.
Fiosrachadh a bharrachd
Airson fiosrachadh a bharrachd a thaobh Urrasan ann am Malta agus na buannachdan a tha iad a’ tabhann, bruidhinn ris Jonathan Vassallo ann an oifis Malta: comhairle.malta@dixcart.com
