Jagoran Haraji Mai Aiki zuwa Gado da Kyau da Aka Samu a Portugal
Shirye-shiryen gidaje ya zama dole, kamar yadda Benjamin Franklin zai yarda da maganarsa 'Babu wani abu da ya tabbata sai mutuwa da haraji'.
Portugal, ba kamar wasu ƙasashe ba, ba ta da harajin gado, amma tana amfani da harajin harajin hatimi mai suna 'Stamp Duty' wanda ya shafi canja wurin kadarori a lokacin mutuwa ko kyauta ta rayuwa.
Waɗanne abubuwan da suka faru a Portugal?
Dokar maye gurbin Portugal ta shafi gadon tilas - yana nuna cewa ƙayyadadden yanki na kadarorin ku, wato kadarorin duniya, za su wuce kai tsaye zuwa ga dangi. Sakamakon haka, matar ku, yaranku (na halitta da waɗanda aka ɗauke ku), da waɗanda suka hau kai tsaye (iyaye da kakanni) suna karɓar wani yanki na dukiyar ku sai dai in an faɗi akasin haka.
Idan nufin ku ne kafa takamaiman tsare-tsare don soke wannan doka, ana iya yin hakan tare da rubuta wasiyya a Portugal.
Lura abokan hulɗar da ba a yi aure ba (sai dai idan sun kasance tare na akalla shekaru biyu kuma sun sanar da hukumomin Portuguese na ƙungiyar) da kuma ƴaƴan mata (sai dai idan an ɗauke su bisa doka), ba a la'akari da dangi na kusa - don haka ba za su sami wani yanki na dukiyar ku ba.
Ta yaya Nasarar ke aiki ga ƴan ƙasashen waje?
Dangane da ƙa'idar maye gurbin EU Brussels IV, dokar mazaunin ku na yau da kullun ta shafi gadonku ta hanyar tsohuwa. Koyaya, a matsayin ɗan ƙasa na waje, zaku iya zaɓar dokar ƙasar ku don aiwatarwa a maimakon haka, mai yuwuwar ƙetare ka'idojin gadon Fotigal.
Dole ne a bayyana wannan zaɓin a fili a cikin nufinku ko kuma wani bayanin daban da aka yi yayin rayuwar ku.
Wanene Yake ƙarƙashin Aikin Tambari?
Adadin haraji na gabaɗaya a Portugal shine 10%, ya dace ga masu cin gajiyar gado ko masu karɓar kyauta. Koyaya, akwai wasu keɓancewa ga dangin dangi, gami da:
- Abokin aure ko abokin tarayya: Ba a biya haraji kan gado daga ma'aurata ko abokin tarayya.
- Yara, jikoki, da ’ya’yan da aka yi reno: Ba a biya haraji kan gadon iyaye, kakanni, ko iyayen riƙo.
- Iyaye da kakanni: Ba a biya haraji kan gadon 'ya'ya ko jikoki.
Kayayyakin Karɓar Aikin Tambari
Duty Stamp ya shafi canja wurin duk kadarorin da ke cikin Portugal, ba tare da la’akari da inda marigayin yake zaune ba, ko mai cin gajiyar gadon ya zauna. Wannan ya haɗa da:
- Real Estate: Kayayyaki, gami da gidaje, gidaje, da filaye.
- Kadarori masu motsi: Abubuwan sirri, ababen hawa, jiragen ruwa, zane-zane, da hannun jari.
- Asusun banki: Asusun ajiyar kuɗi, duba asusu, da asusun saka hannun jari.
- Sha'awar kasuwanci: Hannun hannun jari a kamfanoni ko kasuwancin da ke aiki a Portugal.
- Cryptocurrency
- dukiyar ilimi
Duk da yake gadon wata kadara na iya zama mai fa'ida, yana da mahimmanci a tuna cewa yana iya zuwa da bashi mai ban mamaki wanda dole ne a daidaita.
Ƙididdiga Aikin Tambari
Don ƙididdige harajin Tambarin da ake biya, ana ƙididdige ƙimar harajin gado ko kyauta. Ƙimar da ake biyan haraji ita ce ƙimar kasuwa na kadarorin a lokacin mutuwa ko kyauta, ko kuma idan akwai kaddarorin da ke tushen Portugal, ƙimar haraji shine ƙimar kadarar da aka yiwa rajista don dalilai na haraji. Idan dukiyar an gaji/kyautar daga ma'aurata ko abokin tarayya kuma an haɗa su a lokacin aure ko zama tare, ana raba ƙimar haraji daidai gwargwado.
Da zarar an kafa ƙimar haraji, ana amfani da ƙimar harajin 10%. Ana ƙididdige alhaki na ƙarshe na haraji bisa la'akari da kadarorin da kowane mai cin gajiyar ya samu.
Yiwuwar Keɓewa da Taimako
Bayan keɓancewa ga membobin dangi, akwai ƙarin keɓancewa da sassauci waɗanda zasu iya ragewa ko kawar da alhaki na Stamp Duty.
Wadannan sun hada da:
- Wasiƙa ga ƙungiyoyin agaji: Ba a keɓance gudummawar da aka ba wa cibiyoyin agaji da aka sani daga haraji.
- Canje-canje zuwa ga masu cin gajiyar nakasassu: Gado da masu dogaro da kai ko naƙasassu suka karɓa na iya cancanci samun tallafin haraji.
Takardu, Gabatarwa da Ƙaddara
A Portugal, ko da an keɓe kyauta ko gado, har yanzu kuna buƙatar yin biyayya tare da hukumomin haraji. Takaddun da ke biyowa masu alaƙa da lokacin ƙarshe suna aiki:
- Gado: Dole ne a ƙaddamar da fom ɗin Model 1 zuwa ƙarshen wata na uku bayan mutuwa.
- Kyauta: Dole ne a ƙaddamar da Samfurin 1 a cikin kwanaki 30 daga ranar da aka karɓi kyautar.
Biyan Kuɗi da Kwanan Wata Ƙarfafa Tambari
Ana buƙatar biyan harajin tambari, daga wanda ya karɓi gadon ko kyauta, a cikin watanni biyu da sanarwar mutuwar da kuma batun karɓar kyauta, a ƙarshen wata mai zuwa. Lura cewa ikon mallakar kadari ba za a iya canjawa wuri ba har sai an biya haraji - Bugu da ƙari, ba za ku iya sayar da kadarar don biyan haraji ba.
Rarraba Gidaje da Jagorar Haraji
Kuna iya samun wasiyya ɗaya ta "duniya" don rufe kadarorin ku a duk hukunce-hukuncen, amma ba abin da ya dace ba. Idan kuna da mahimman kadarori a cikin hukunce-hukunce da yawa, yakamata ku yi la'akari da keɓancewar wasiyya don biyan kowane iko.
Ga waɗanda ke da kadarori a Portugal, ana ba da shawarar yin wasiyya a Portugal.
Tuntuɓi Yanzu don ƙarin bayani
Kewaya al'amuran harajin gado a Portugal na iya zama mai sarkakiya, musamman ga wadanda ba mazauna ba ko kuma wadanda ke da hadadden yanayin gado.
Neman jagorar ƙwararru na iya ba da taimako na keɓaɓɓen, kimantawa na hankali game da yanayin gado, da taimakawa don ragewa ko haɓaka haƙƙoƙi.
Kai wa Dixcart Portugal don ƙarin bayani shawara.portugal@dixcart.com.
