Ntọala Afọ Ọma nke Malta: Iwu, Ntọlite, na Uru Ụtụ Isi
N'afọ 2007, Malta mere iwu kpọmkwem gbasara ntọala. E webatara iwu sochirinụ, na-achịkwa ụtụ isi nke ntọala, nke a mekwara ka Malta dị ka ikike maka ntọala ndị e mere maka ebumnuche ọrụ ebere na nke onwe.
Ihe nke ntọala nwere ike ịbụ ọrụ ebere (anaghị akwụ ụgwọ), ma ọ bụ enweghị ọrụ ebere (ebumnobi) ma nwee ike ịbara otu mmadụ ma ọ bụ karịa mmadụ ma ọ bụ otu ndị mmadụ (ntọala nkeonwe). Ihe ndị ahụ ga-abụrịrị; ezi uche, kpọmkwem, kwere omume, na agaghị abụ iwu na-akwadoghị, megidere iwu ọha ma ọ bụ omume rụrụ arụ. Amachibidoro ntọala ịzụ ahịa ma ọ bụ na-eme ihe omume azụmahịa, mana ọ nwere ike ịnwe ihe onwunwe azụmahịa ma ọ bụ òkè na ụlọ ọrụ na-enweta uru.
Ntọala na Iwu
N'agbanyeghị mmejuputa iwu na-adịbeghị anya nke iwu na ntọala, Malta na-enwe mmasị n'ikike siri ike metụtara ntọala, ebe Ụlọikpe emesola ntọala ndị e guzobere maka ebumnuche ọha.
N'okpuru iwu Malta, ndị sitere n'okike ma ọ bụ ndị iwu nwere ike ịtọ ntọala, ma ndị Malta bi ma ọ bụ na ha anọghị, n'agbanyeghị ebe obibi ha.
Ụdị ntọala abụọ bụ isi ka iwu kwadoro:
- Ntọala Ọha
Enwere ike ịtọ ntọala ọha maka ebumnuche, ọ bụrụhaala na ọ bụ ebumnuche ziri ezi.
- Ntọala nkeonwe
Ntọala nkeonwe bụ ego enyere iji rite uru otu mmadụ ma ọ bụ karịa ma ọ bụ otu ndị mmadụ (ndị na-erite uru). Ọ na-enwere onwe ya ma nweta ọkwa nke onye iwu mgbe e hibere ya n'ụzọ iwu kwadoro.
Enwere ike ịtọ ntọala n'oge ndụ mmadụ ma ọ bụ dịka akọwapụtara n'akwụkwọ ikike, mgbe onye ahụ nwụrụ.
registration
Iwu ahụ na-enye na a ga-emebe ntọala ahụ na ederede, site na akwụkwọ ọrụ ọha 'inter vivos', ma ọ bụ site na ọchịchọ ọha ma ọ bụ nzuzo. Iwu edere ga-agụnye nkọwa zuru ezu nke nwere ikike na ikike nbinye aka.
Ntọlite ntọala gụnyere ndebanye aha nke akwụkwọ ntọala, yana ụlọ ọrụ maka onye na-edeba aha nke ndị iwu, nke ọ na-esi na ya nweta ụdị iwu dị iche iche. Ntọala n'onwe ya bụ, ya mere, onye nwe ihe onwunwe ntọala, nke a na-ebufe na ntọala site na onyinye.
Ndebanye aha na ndị ọrụ afọ ofufo
Maka ndị otu afọ ofufo na Malta, enwere usoro ndebanye aha ọzọ nke ga-emezurịrị.
Ụlọ ọrụ afọ ofufo ga-emezurịrị ọnọdụ ndị a iji ruo eru maka ndebanye aha:
- Ejiri ngwa ederede guzobe;
- Eguzobere maka ebumnuche iwu kwadoro: ebumnuche ọha mmadụ ma ọ bụ ebumnuche ọ bụla ọzọ kwadoro;
- Ime enweghị uru;
- Nke afọ ofufo;
- Nnwere onwe nke steeti.
Iwu ahụ hiwekwara usoro maka ịdebanye aha otu ndị ọrụ afọ ofufo na ndebanye aha nke otu afọ ofufo. Ndebanye aha chọrọ mmezu nke ọtụtụ ihe achọrọ, gụnyere ntinye akwụkwọ ndekọ ego kwa afọ yana njirimara nke ndị nchịkwa otu.
Uru nke ịdenye aha otu afọ afọ ofufo
Ụlọ ọrụ ọ bụla na-emezu ihe ndị a dị n'elu ka ahapụtara dị ka Òtù Na-ahụ Maka Afọ ofufo. Otú ọ dị, ndebanye aha na-enye ndị otu a uru dị mkpa, gụnyere:
- Enwere ike ịmepụta ndị mba ọzọ, jide akụ mba ọzọ ma kesaa ndị na-erite uru na mba ọzọ;
- Nwere ike ịnata ma ọ bụ bụrụ onye ga-erite uru nke onyinye, nkwado, ma ọ bụ enyemaka ego ndị ọzọ sitere na Gọọmenti Malta ma ọ bụ ụlọ ọrụ ọ bụla nke gọọmentị Malta ma ọ bụ ndị otu afọ ofufo na-achịkwa;
- Ọ dịghị mkpa ka egosipụta ndị ntọala na ndekọ ọha ọ bụla;
- Ikike irite uru na atumatu na-akwado ime afọ ofufo, dịka gọọmentị nwere ike ịmepụta;
- Nkọwa gbasara ndị na-erite uru, bụ nke iwu chebere;
- Ịnata ma ọ bụ irite uru site na agụpụ, ihe ùgwù, ma ọ bụ ikike ndị ọzọ n'ihe gbasara iwu ọ bụla;
- N'ịbụ onye na-esonye na nkwekọrịta na ntinye aka ndị ọzọ, ma ọ bụ ụgwọ ọrụ ma ọ bụ na ọ bụghị, maka ịrụ ọrụ iji mezuo ebumnuche ọha mmadụ, na arịrịọ Gọọmenti ma ọ bụ arịrịọ nke ụlọ ọrụ gọọmentị na-achịkwa.
Nhazi na ndebanye aha nke otu afọ ofufo anaghị ebute onye iwu ozugbo. Ndị otu afọ ofufo nwere nhọrọ ịdebanye aha dị ka ndị iwu mana enweghị ọrụ ịme ya. N'otu aka ahụ, ndebanye aha nke Òtù Na-ahụ Maka Ọrụ afọ ofufo dị ka onye iwu kwadoro, anaghị egosi na ntinye aha nke otu ahụ.
Ịtọ ntọala ntọala
Akwụkwọ ọhaneze ma ọ bụ uche nwere ike ịbụ naanị ntọala, ọ bụrụ na 'emere iwu izugbe' iji guzobe ntọala, onye notary ọha ga-ebipụta ya ma mechaa debanye aha ya n'akwụkwọ ndekọ aha ọha.
Opekempe onyinye ego ma ọ bụ ihe onwunwe iji guzobe ntọala bụ € 1,165 maka ntọala onwe, ma ọ bụ € 233 maka ntọala ọha nke hibere naanị maka ebumnuche ọha ma ọ bụ na-enweghị uru, ma ga-enwerịrị ozi ndị a:
- Aha ntọala, nke aha ga-agụnye n'ime ya okwu 'ntọala';
- Adreesị edebanyere aha na Malta;
- Ebumnuche ma ọ bụ Ihe nke ntọala;
- Ngwongwo ihe mejupụtara nke eji etolite ntọala;
- Ngwakọta nke ụlọ ọrụ nchịkwa, ma ọ bụrụ na ahọpụtabeghị ya, usoro nke nhọpụta ha;
- Onye nnọchiteanya mpaghara nke ntọala ahụ dị mkpa, ma ọ bụrụ na ndị nchịkwa ntọala na-abụghị ndị bi na Malta;
- Nnọchiteanya iwu ahapụtara;
- Okwu ahụ (ogologo oge), nke ntọala ntọala.
Ntọala dị irè maka oge kachasị nke otu narị afọ (100) site na nguzobe ya. Ewezuga mgbe ejiri ntọala dịka ụgbọ ala itinye ego mkpokọta ma ọ bụ na azụmahịa nchekwa.
Ịtọlite ọgbakọ anaghị akwụ ụgwọ
A na-ahazi ntọala ebumnuche, nke a na-akpọkwa ụlọ ọrụ na-anaghị akwụ ụgwọ, n'okpuru edemede 32, ebe otu n'ime ihe ndị dị mkpa a chọrọ bụ ihe ngosipụta nke ebumnuche ntọala dị otú ahụ.
Enwere ike imeziwanye nke a site na akwụkwọ mgbasa ozi ọha ọzọ. Nke a nwere ike ịgụnye ịkwado otu ndị mmadụ n'ime obodo n'ihi ụdị nkwarụ, nke anụ ahụ, ma ọ bụ ndị ọzọ. Ihe ngosi dị otú ahụ nke nkwado, agaghị eme ntọala ntọala nzuzo, ọ ga-anọgide na-abụ ntọala nzube.
Akwụkwọ nke ntọala, maka otu dị otú ahụ, nwere ike igosi otu a ga-esi jiri ego ma ọ bụ ihe onwunwe ya mee ihe. Ọ bụ n'aka ndị nchịkwa ma ha ga-eme nkọwapụta dị otú ahụ ma ọ bụ na ha agaghị eme.
Dị ka a na-eguzobe ntọala ahụ n'ụzọ doro anya maka otu nzube, ma ọ bụrụ na ebumnuche bụ; nweta, ike gwụrụ ma ọ bụ bụrụ ihe na-agaghị ekwe omume imezu, ndị nchịkwa ga-ezo aka na Foundation Deed, iji chọpụta otú e kwesịrị isi mesoo ihe ndị fọdụrụnụ, fọdụrụ na ntọala.
Ụtụ isi nke Malta na ndị otu anaghị akwụ ụgwọ
N'ihe gbasara ntọala ndị debanyere aha n'okpuru Iwu Òtù Afọ ofufo ma ọ bụrụhaala na ha bụ ntọala ebumnobi ma bụrụ ndị otu na-anaghị akwụ ụgwọ, enwere ọtụtụ nhọrọ dị:
- Iji tụọ ụtụ dị ka ụlọ ọrụ, mkpebi dị otú ahụ bụ ihe a na-apụghị ịgbanwe agbanwe; or
- A ga-atụ ụtụ isi dị ka ntọala ebumnuche ma kwụọ ụgwọ nke 30%, karịa ụtụ 35%; or
- Ọ bụrụ na ntọala ahụ ahọrọghị ka a tụọ ya ụtụ dị ka ụlọ ọrụ ma ọ bụ dịka ntụkwasị obi ma ghara iru eru maka ọnụego a kpọpụtara n'elu, a ga-atụ ụtụ isi dị ka ndị a:
- Maka euro ọ bụla n'ime € 2,400 mbụ: 15c
- Maka euro ọ bụla n'ime €2,400 na-esote: 20c
- Maka euro ọ bụla n'ime €3,500 na-esote: 30c
- Maka euro ọ bụla fọdụrụ: 35c
A ga-etinye aka na ndokwa ndị dị mkpa na onye guzobere ntọala na ndị na-erite uru.
Kedu ka Dixcart ga -esi nyere aka?
Ụlọ ọrụ Dixcart dị na Malta nwere ike inye aka na nhazi nke ọma na nhazi nke ntọala iji zute ihe ndị ekwenyela.
Ozi Mgbakwunye
Maka ozi ndị ọzọ gbasara ntọala Maltese na uru ha na-enye, biko gwa Jonathan Vassallo: ndụmọdụ.malta@dixcart.com na ụlọ ọrụ Dixcart na Malta. N'aka nke ọzọ, biko gwa onye gị na Dixcart na -emebu okwu.
