• Ndị mmadụ
  • Ego mgbazinye arịa ụlọ: Ụtụ ụtụ isi dị larịị nke 25% na-emetụta ego mgbazinye ego site na ụlọ obibi, n'agbanyeghị ma onye ahụ bụ onye bi na ụtụ isi ma ọ bụ na ọ bụghị. Agbanyeghị, ọnụego ụtụ isi mbelata dị maka nkwekọrịta mgbazinye ogologo oge:
    • Ihe karịrị 5 na ihe na-erughị afọ 10: 15%
    • Ihe karịrị 10 na ihe na-erughị 20: 10%
    • Ihe karịrị afọ 20: 5%
• Companies
  • A na-atụ ụtụ isi n'ụgwọ mgbazinye net nke ụlọ ọrụ na-enweta n'ụdị dị iche iche dabere na ọkwa obibi ụtụ isi ụlọ ọrụ ahụ.
    • Ụlọ ọrụ ndị bi: A na-atụ ụtụ isi ego mgbazinye net na ọnụego n'etiti 16% na 20% na ala Portugal, yana n'etiti 11.9% na 14.7% maka akụrụngwa dị na Madeira.
    • Ụlọ ọrụ ndị na-abụghị ndị ọbịa: A na-atụ ụtụ isi ego a na-enweta n'ịgbazinye ego n'ọnụego dị larịị nke 20%.

Enwere ike iji mmefu ruru eru iji belata ego a na-atụ ụtụ isi - ma ọ bụrụ na ọ bụ akụkụ nke ọrụ na-akpata ego.

Ọnụego ndị a na-emetụta ma ndị na-azụ ahịa n'otu n'otu na ụlọ ọrụ (ọ gwụla ma ekwuru ya) mgbe ịzụrụ na nwe ihe onwunwe na Portugal:

• Ọrụ stampụ na ịzụrụ ihe onwunwe
  • A na-akwụ ụgwọ stampụ mgbe ịzụrụ ihe onwunwe na Portugal:
    • Rate: Ọnụ ego stampụ bụ 0.8% nke uru dị elu n'etiti ọnụahịa ịzụrụ na VPT (Uru Ngwongwo Na-atụ Taxable). Dị ka VPT na-adịkarị ala karịa ọnụahịa ịzụrụ, a na-agbakọ ụgwọ stampụ na ọnụahịa ịzụrụ.
    • Paymentkwụ ụgwọ na mgbe ịkwụ ụgwọ: Onye zụrụ ya bụ ọrụ ịkwụ ụgwọ stampụ tupu a bịanyere aka n'akwụkwọ ikpeazụ. Ekwesịrị ịnye onye notary akaebe nke ịkwụ ụgwọ.

• Taxtụ nyefee ngwongwo: Na mgbakwunye na ọrụ stampụ, mgbe ihe onwunwe gbanwere nwe na Portugal, ụtụ mbufe a na-akpọ IMT (Imposto Municipal sobre Transmissões Onerosas de Imóveis) na-emetụta - ya bụ:
  • Onye na-akwụ ụgwọ: Onye na-azụ ihe na-ahụ maka ịkwụ ụgwọ IMT.
    • Mgbe ịkwụ ụgwọ: Ịkwụ ụgwọ kwesịrị tupu A na-edebanye aha akwụkwọ ire ere ihe onwunwe ikpeazụ. A ghaghị iwepụta ihe akaebe nke ịkwụ ụgwọ na notary n'oge mgbanwe ihe onwunwe.
    • Ndabere nke ngụkọ oge: A na-agbakọ IMT n'ogo dị elu nke ọnụahịa ịzụrụ ma ọ bụ uru a na-atụ ụtụ isi (VPT).
    • Taxtụ Taxtụ: Ọnụego IMT dabere na isi ihe abụọ:
      • Ezubere iji akụrụngwa ahụ (dịka ọmụmaatụ, ebe obibi mbụ vs. ụlọ nke abụọ).
      • Ma ọ bụ maka ụlọ mbụ ma ọ bụ nke na-esote.
        • Ọnụego ya sitere na 0% ruo 6.5% (na mbụ, ọnụego kachasị bụ 8%).
    • Mwepu maka ụlọ ọrụ ihe onwunwe: Ụlọ ọrụ ndị isi azụmahịa ha na-azụ na ire ihe bụ ndị a napụrụ na IMT ma ọ bụrụ na ha nwere ike igosi na ha erela ihe ndị ọzọ n'ime afọ abụọ gara aga.

• Ụtụ isi ụlọ nke ime obodo kwa afọ (IMIEnwere ike itinye ụtụ ihe onwunwe nke ime obodo abụọ kwa afọ - ya bụ, IMI (Imposto Municipal sobre Imóveisna AIMI (Adịcional ma ọ bụ IMI):
  • IMI (ụtụ isi ụlọ kwa afọ)
    • Onye na-akwụ ụgwọ: Onye nwe ụlọ dịka nke Disemba 31st nke afọ gara aga.
    • Ndabere nke Mgbakọ: Dabere na uru a na-atụ ụtụ isi nke ụlọ (VPT).
    • Ọnụego ụtụ: Site na 0.3% ruo 0.8% nke VPT. Ọnụego a kapịrị ọnụ na-adabere ma ndị ọrụ ụtụ isi Portuguese na-ekewa ụlọ ahụ dị ka obodo mepere emepe ma ọ bụ ime obodo. Nkewa a dabere na ọnọdụ ụlọ ahụ.
    • Okwu Pụrụ Iche: Ndị nwe (ndị mmadụ n'otu n'otu ma ọ bụ ụlọ ọrụ) dị na ikike ụtụ isi nke ndị ikike ụtụ isi Pọtugal depụtara na-edobe ọnụ ahịa IMI dị larịị nke 7.5%.
  • AIMI (ụtụ ụtụ ụlọ nke obodo kwa afọ)
    • Gịnị ọ bụ: Ụtụ isi agbakwunyere na akụrụngwa nwere oke ụtụ isi (VPT).
    • Mbata: Na-emetụta akụkụ nke agwakọta VPT karịrị € 600,000 maka ụlọ obibi na ebe owuwu nke otu onye na-atụ ụtụ nwere.
    • Ihe ndetu dị mkpa maka ndị di na nwunye: Ọnụ ụzọ €600,000 na-emetụta kwa onye. Ya mere, ndị di na nwunye nwere njikọ aka ga-akwụ ụgwọ maka AIMI na ihe onwunwe karịrị € 1.2 nde (okpukpu abụọ nke onye ọ bụla).
    • Olee otú O si arụ ọrụ: A na-agbakọ AIMI dabere na ya mkpokọta VPT nke niile akụrụngwa nke mmadụ nwere, ọ bụghị naanị otu ihe. Ọ bụrụ na VPT jikọtara ọnụ gafere € 600,000, oke ego a ga-edobere AIMI.
    • Ọnụego ụtụ: Ọdịiche n'etiti 0.4% na 1.5%, dabere ma a na-atụ onye nwe ya ụtụ dị ka otu onye, ​​di na nwunye, ma ọ bụ ụlọ ọrụ.
    • Mwepu: Ngwongwo eji akwalite mmemme ndị akọwapụtara, dị ka ịnye ebe obibi dị ọnụ ala, na AIMI.

Ndị mmadụ n'otu n'otu:

Ụtụ isi ego na-emetụta uru a na-enweta site n'ịre ihe onwunwe na Portugal, ọ gwụla ma azụrụ ihe onwunwe ahụ tupu 1989. Ụtụ ụtụ isi dị iche dabere ma ị bụ onye bi ma ọ bụ onye na-abụghị onye bi, ojiji nke ihe onwunwe, na otu esi eji ihe ere ere.

• Ịgbakọ uru ego: A na-agbakọ uru ego dị ka ọdịiche dị n'etiti ọnụahịa ere na uru nnweta. Enwere ike gbanwee uru nnweta maka ọnụ ahịa, ego ịzụta akwụkwọ, yana nkwalite ego ọ bụla emere n'ime afọ 12 bu ụzọ ere.
  • Ndị bi na Tax
    • 50% nke uru isi obodo bụ ụtụ isi.
    • Enwere ike itinye enyemaka ego n'ọnụ ahịa ma ọ bụrụ na ejidere ụlọ ahụ afọ abụọ ma ọ bụ karịa.
    • A na-agbakwunye uru a na-atụ ụtụ na ego ị na-enweta kwa afọ ma tụọ ụtụ isi na ya ọnụ ala sitere na 14.5% ruo 48%.
    • Mwepu obibi nke mbụ: Akwụsịghị uru sitere na ire ụlọ obibi gị ma ọ bụrụ na etinyeghachi ego niile (ụgbụ nke nnyefe ọ bụla) n'ụlọ obibi ọzọ dị na Portugal ma ọ bụ EU/EEA. Nkwụghachi ego a ga-emerịrị tupu ire ere (n'ime windo ọnwa 24) ma ọ bụ n'ime ọnwa 36 ka erechara. Ị ga-ebikwa n'ụlọ ọhụrụ n'ime ọnwa isii ịzụrụ.
  • Ndị na-abụghị ụtụ isi
    • Kemgbe Jenụwarị 1, 2023, 50% nke uru isi obodo bụ ụtụ isi.
    • Ọnụego ụtụ isi nke ọdabara dabere na ego onye na-abụghị onye bi na ya na-enweta n'ụwa niile yana ọ dabere na ọnụego na-aga n'ihu, ruo oke 48%.

Ụlọ ọrụ:

Ọnụ ego ụtụ isi na-enweta maka ụlọ ọrụ na-abụghị onye bi bụ 14.7% ma ọ bụ 20% dabere na ọnọdụ ụlọ ahụ. Maka nkọwa ndị ọzọ gbasara ọnụego ụtụ isi ụlọ ọrụ, biko rụtụ aka Ebe a.

Ọ bụ ezie na ụtụ isi ihe nketa adịghị na Portugal, ụgwọ stampụ na-emetụta ihe nketa n'akụkụ ụtụ isi ndị ọzọ (nke a kpọtụrụ aha n'elu).

Maka ebumnuche nke ọrụ stampụ, ihe nketa ma ọ bụ onyinye nwere ike ịdaba n'otu n'ime ụzọ abụọ - ndị a gụpụrụ, na ndị a na-atụ ụtụ isi na ọnụ ọgụgụ dị larịị nke 10%. Ihe nketa sitere n'aka ndị ikwu, dịka nne na nna, ụmụaka na ndị di na nwunye, bụ ndị a napụrụ n'ọrụ stampụ. A na-atụ ụtụ ihe nketa na onyinye niile n'ụtụ stampụ dị larịị nke 10%.

A na-akwụ ụgwọ stampụ maka ụlọ dị iche iche, ọ bụrụgodị na onye nnata anaghị ebi na Portugal.

Maka ozi ndị ọzọ gbasara ihe nketa ma ọ bụ onyinye, hụ Ebe a.

Portugal na-enye kredit ụtụ isi maka ire ihe onwunwe maka ndị na-abụghị ndị bi. Ọ bụrụ na nkwekọrịta ụtụ isi okpukpu abụọ (DTA) dị n'etiti Portugal na obodo onye ọ bụla nwere ebe ụtụ isi, kredit a nwere ike ibelata ma ọ bụ wepụ ụtụ isi okpukpu abụọ. N'ụzọ bụ isi, DTA na-ahụ na ụtụ isi ọ bụla a na-akwụ na Portugal na-akwụ ụgwọ maka ụtụ isi ọ bụla ruru na obodo onye ọ bụla, na-egbochi ha ịtụ ụtụ isi ugboro abụọ na otu ego. Naanị ihe dị iche, ma ọ bụrụ na ọ bụla, n'etiti ụtụ isi abụọ a ga-akwụ ụgwọ maka ikike nwere oke ụtụ isi.

Gụọ Ebe a maka ozi ndị ọzọ.

Ọ bụ ezie na ụtụ isi Portuguese dị mkpa, ọ bụghị naanị ha ga-atụle. Ọ dị oke mkpa inyocha nkọwapụta nke DTA dị mkpa wee ghọta iwu na ụkpụrụ ụtụ isi obodo na obodo onye ụtụ isi bi. Ọzọkwa, dabere n'otu esi eji ụlọ ahụ (dịka ọmụmaatụ, maka ego mgbazinye), enwere ike ịchọ ikikere ụfọdụ.

Ọmụmaatụ maka ndị bi na UK:

Onye bi na UK nke na-ere ụlọ na Portugal ga-akwụ ụgwọ maka ụtụ isi ego na UK. Agbanyeghị, DTA n'etiti UK na Portugal na-enyekarị kredit megide ụtụ isi UK maka ụtụ isi uru ọ bụla a kwụrụ na Portugal. Usoro a na-egbochi ụtụ isi okpukpu abụọ nke ihe erere ere.

Ajụjụ a na-ajụkarị n'etiti ndị ọchụnta ego bụ: kedu ụzọ kacha akwụ ụgwọ ụtụ isi iji jide ihe onwunwe na Portugal? Azịza ya dabere kpamkpam n'ọnọdụ onye ọ bụla, ebumnuche itinye ego na ebumnuche ebumnuche iji ihe onwunwe ahụ.

• Nwe nkeonwe (maka ndị bi na ụtụ Portuguese): Maka ndị bi na-azụta ụlọ obibi mbụ, ijide ụlọ ahụ n'aha nkeonwe nwere ike ịba uru karịa, ọkachasị gbasara ụtụ isi ego (biko rụtụ aka na nhapụ ụlọ obibi bụ isi n'okpuru Ụtụ Isi Ngwongwo na ire nke ihe onwunwe n'elu).
• Ọdịdị ụlọ ọrụ: Ọ bụ ezie na usoro ụlọ ọrụ nwere ike iyi ihe na-adọrọ adọrọ, ọ na-abịa na ọnụ ahịa nchịkwa na-abawanye na nrube isi chọrọ. Ịmepụta na idobe ihe n'ime ụlọ ọrụ dị mkpa. Agbanyeghị, nwe ụlọ ọrụ nwere ike ịnye uru dị ka ụgwọ nwere oke yana nchekwa nchekwa akụrụngwa, nke nwere ike ịba oke uru, ọkachasị maka ndị mmadụ nọ na ikike nwere nnukwu ego ma ọ bụ ihe egwu ndị ọzọ. Portugal nwere nkwekọrịta nchebe akụ na ọtụtụ mba.

Takeaway Key: Enweghị azịza ọ bụla dabara adaba. Ọdịdị kachasị mma dabere na iji nlezianya nyochaa mkpa na ọnọdụ onye ọ bụla.