Dixcart Business Centres: uffici serviti dove e perché?
I Dixcart Business Center offrono un'ampia capacità di uffici serviti e sono ideali per le aziende che si stabiliscono in una nuova posizione. I Dixcart Business Center si trovano a Guernsey, nell'Isola di Man, a Malta e nel Regno Unito.
I Business Center possono offrire un ambiente di lavoro produttivo e un'opzione conveniente per le organizzazioni con interessi internazionali che desiderano operare da un luogo particolare. L'arena internazionale sta cambiando e con l'implementazione della legislazione anti Base Erosion e Profit Shifting (BEPS) sta diventando sempre più importante dimostrare reale sostanza e genuina attività.
I problemi della sostanza e della creazione di valore
La sostanza è un fattore importante da tenere in considerazione per le organizzazioni, in particolare le società internazionali che cercano di stabilire filiali in altri paesi. Inoltre, sono in corso di attuazione nuove misure per garantire che l'imposta sulle società venga riscossa laddove avviene la creazione di valore reale.
Le società devono dimostrare che la gestione, il controllo e le decisioni quotidiane riguardanti la loro attività sono prese in ciascuna specifica giurisdizione straniera e che la società stessa opera attraverso uno stabilimento che fornisce una presenza reale in quella posizione. Nel caso in cui la sostanza e la presenza non siano dimostrate o non si sia verificata una reale creazione di valore in tale giurisdizione, i benefici fiscali di cui gode la controllata possono essere annullati da un'imposizione fiscale nel paese in cui ha sede la controllante.
I vantaggi degli uffici serviti
Le aziende che si stabiliscono per la prima volta in una giurisdizione richiederanno locali per il personale e i direttori che gestiscono e controllano l'attività per creare valore nella giurisdizione.
Gli uffici serviti Dixcart offrono alloggi ammobiliati flessibili e di alta qualità insieme a sofisticati sistemi informatici e di comunicazione.
È inoltre disponibile una gamma completa di supporto amministrativo e servizi professionali. Questi includono:
- Contabilità
- Business Planning
- HR
- Assistenza informatica
- Assistenza legale
- Management
- Libro paga
- Supporto fiscale
Il centro affari Dixcart a Guernsey
Le aziende e gli individui a Guernsey beneficiano di vantaggi fiscali, che includono:
- Un'aliquota generale dell'imposta sulle società pari a zero.
- Niente IVA.
- Un'aliquota dell'imposta sul reddito delle persone fisiche del 20%, con generose indennità.
- Nessuna imposta sul patrimonio, nessuna tassa di successione e nessuna imposta sulle plusvalenze.
- Un tetto d'imposta di £ 110,000 per i contribuenti residenti a Guernsey sul reddito di fonte non Guernsey o un limite d'imposta di £ 220,000 sul reddito mondiale.
Guernsey è un luogo attraente per aziende e privati internazionali. Il Dixcart Business Center è situato in una posizione privilegiata all'interno del principale distretto finanziario dell'isola di St Peter Port. Alla Dixcart House ci sono nove uffici completamente arredati e ognuno può ospitare da due a quattro dipendenti. C'è un'area reception generale e una cucina in comune, oltre a una sala riunioni disponibile per il noleggio.
Il Dixcart Business Center nell'Isola di Man
Le aziende e i privati nell'Isola di Man beneficiano dei seguenti vantaggi:
- Un'aliquota zero dell'imposta sulle società sui redditi da negoziazione e da capitale.
- Le imprese nell'Isola di Man sono trattate dal resto dell'UE, ai fini dell'IVA, come se si trovassero nel Regno Unito e possono quindi registrarsi ai fini dell'IVA.
- Non vi è alcuna imposta sul patrimonio, imposta di successione, imposta sulle plusvalenze o supplemento sui redditi da capitale.
- Un'aliquota standard dell'imposta sul reddito per le persone fisiche del 10%, con un'aliquota maggiore del 20%.
- Esiste un limite di £ 125,000 per l'imposta sul reddito di un individuo per un periodo fino a cinque anni.
L'Isola di Man è un luogo attraente per aziende e privati internazionali. Il Dixcart Business Center è situato in una posizione privilegiata all'interno del principale distretto finanziario dell'isola di Douglas. A causa di una crescente domanda di servizi, è stato acquisito un edificio aggiuntivo in Athol Street. Britannia House offre oltre 18,000 piedi quadrati di spazi per uffici e ha uffici su due piani. Sono disponibili diverse suite, con ogni ufficio di dimensioni variabili e in grado di ospitare da uno a quindici dipendenti. C'è una reception e uno spazio cucina in comune, oltre a sale riunioni disponibili per il noleggio.
Il Business Center Dixcart a Malta
Il sistema completo di imputazione fiscale di Malta consente generosi sgravi unilaterali e rimborsi fiscali:
- Le società che operano a Malta sono soggette a un'aliquota dell'imposta sulle società del 35%. Tuttavia, gli azionisti godono di basse aliquote effettive dell'imposta maltese poiché il sistema di imputazione totale di Malta consente generosi sgravi unilaterali e rimborsi fiscali:
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- Reddito attivo – nella maggior parte dei casi gli azionisti possono richiedere un rimborso d'imposta pari a 6/7 dell'imposta pagata dalla società sugli utili attivi utilizzati per pagare un dividendo. Ciò si traduce in un'aliquota fiscale maltese effettiva del 5% sul reddito attivo.
- Reddito passivo – in caso di interessi passivi e royalties, gli azionisti possono richiedere un rimborso d'imposta pari a 5/7 dell'imposta pagata dalla società sul reddito passivo utilizzato per pagare un dividendo. Ciò si traduce in un'aliquota fiscale maltese effettiva del 10% sul reddito passivo.
- Società holding: i dividendi e le plusvalenze derivanti dalle partecipazioni non sono soggetti all'imposta sulle società a Malta.
- Non è prevista alcuna ritenuta alla fonte sui dividendi.
- È possibile ottenere decisioni fiscali anticipate.
Il Dixcart Business Center si trova nella zona privilegiata di Ta'Xbiex, vicino alla capitale, La Valletta. L'edificio è iconico ed è stato fedelmente restaurato per mantenere la sua forma simile a una barca. Incorpora una deliziosa terrazza sul tetto e un lampadario su misura unico e memorabile nell'area della reception. Un intero piano è dedicato agli uffici serviti. Ci sono nove uffici attrezzati in totale, che possono ospitare da una a nove persone, e c'è una cucina e una sala riunioni disponibili per le riunioni.
Il Dixcart Business Centre nel Regno Unito
Il Regno Unito è una giurisdizione popolare sia per le aziende che per i privati:
- Il Regno Unito ha una delle aliquote fiscali più basse del mondo occidentale. L'attuale aliquota dell'imposta sulle società nel Regno Unito è del 19%.
- Non è prevista alcuna ritenuta alla fonte sui dividendi.
- La maggior parte delle cessioni di azioni e dei dividendi ricevuti dalle società holding sono esenti da tassazione.
- Le aliquote dell'imposta sulle società estere controllate si applicano solo a una classificazione ristretta del profitto.
Il Dixcart Business Centre nel Regno Unito si trova presso Dixcart House nel Bourne Business Park, nel Surrey. Dixcart House si trova vicino al centro di Londra ea pochi minuti dalla M25 e dalla M3. I servizi ferroviari da Weybridge servono il centro di Londra e puoi essere nel cuore della capitale in 30 minuti. È a soli 20 minuti di auto dall'aeroporto di Heathrow ea 45 minuti dall'aeroporto di Gatwick.
Ci sono 6 sale riunioni e un'ampia sala riunioni, che può ospitare comodamente fino a 25 persone. Lo spazio può essere suddiviso in sale riunioni più piccole o in uno spazio per seminari in stile teatro, se necessario. C'è un'area reception condivisa e una cucina specifica per i clienti dell'ufficio servito.
In breve
I Dixcart Business Center offrono alle aziende e ai privati una serie di vantaggi e sono disponibili nelle giurisdizioni di Guernsey, Isola di Man, Malta e Regno Unito. Questi Business Center offrono alle organizzazioni l'opportunità di stabilirsi in una giurisdizione aggiuntiva in modo conveniente e aiutano a soddisfare i requisiti di sostanza.
Informazioni aggiuntive
Se hai bisogno di ulteriori informazioni sulla sostanza e sugli uffici serviti offerti attraverso i Dixcart Business Centres, visita il nostro sito web, oppure parla con il tuo solito contatto Dixcart o con Peter Robertson presso il nostro ufficio nel Regno Unito: advisor.uk@dixcart.com.
