მალტა - მიმზიდველი საცხოვრებელი პროგრამები და საგადასახადო შეღავათები უცხოელებისთვის

ಹಿನ್ನೆಲೆ

მალტა ბინადრობის უფლების მოპოვების მრავალფეროვან გზებს სთავაზობს. ზოგიერთი მათგანი ევროკავშირის არაწევრი პირებისთვისაა შესაფერისი, ზოგი კი ევროკავშირის მაცხოვრებლებს მალტაში გადასვლის სტიმულს აძლევს.

რეზიდენტობის ვარიანტები და საგადასახადო შეღავათები, რომელთა შეთავაზებაც მათ შეუძლიათ ფიზიკური პირებისთვის, შესაბამის შემთხვევაში, ქვემოთ არის დეტალურად აღწერილი.

1. მალტის მუდმივი რეზიდენცია

მალტაში მუდმივი რეზიდენტობის ნებართვა ხელმისაწვდომია ევროკავშირის არაწევრი პირებისთვის და საშუალებას აძლევს მათ განუსაზღვრელი ვადით იცხოვრონ მალტაში.

წარმატებული განმცხადებლები დაუყოვნებლივ იღებენ მალტის მუდმივ ბინადრობის ნებართვას და 5 წლიან ბინადრობის ბარათს. ბარათი განახლდება ყოველ 5 წელიწადში ერთხელ, თუ მოთხოვნები კვლავ დაკმაყოფილებულია. ამ გზასთან დაკავშირებით ორი ვარიანტი არსებობს:

ვარიანტი 1: ქირა ქონება და გადაიხადეთ სრული წვლილი:

• გადაიხადეთ € 40,000 არაანაზღაურებადი ადმინისტრაციული საფასური; და
• ქირავდება ქონება მინიმუმ 12,000 ევრო წელიწადში (10,000 ევრო თუ ქონება მდებარეობს გოზოში ან მალტის სამხრეთით); და,
• გადაიხადეთ მთავრობის სრული წვლილი 58,000 ევრო; და
• 2,000 XNUMX ევროს ოდენობის შემოწირულობა გააკეთეთ ადგილობრივ საქველმოქმედო, კულტურულ, სამეცნიერო, მხატვრულ, სპორტულ ან ცხოველთა დაცვის არასამთავრობო ორგანიზაციაში, რომელიც რეგისტრირებულია ნებაყოფლობითი ორგანიზაციების კომისარში.

ვარიანტი 2: იყიდეთ ქონება და გადაიხადეთ შემცირებული წვლილი:

• გადაიხადეთ € 40,000 არაანაზღაურებადი ადმინისტრაციული საფასური; და
• შეიძინეთ ქონება მინიმალური ღირებულებით 350,000 ევრო (300,000 ევრო თუ ქონება მდებარეობს გოზოში ან მალტის სამხრეთით); და,
• გადაიხადეთ შემცირებული მთავრობის წვლილი 28,000 ევრო; და
• 2,000 XNUMX ევროს ოდენობის შემოწირულობა გააკეთეთ ადგილობრივ საქველმოქმედო, კულტურულ, სამეცნიერო, მხატვრულ, სპორტულ ან ცხოველთა დაცვის არასამთავრობო ორგანიზაციაში, რომელიც რეგისტრირებულია ნებაყოფლობითი ორგანიზაციების კომისარში.

შესაძლებელია ერთ განაცხადში 4-მდე თაობის ჩართვა, თუ დადასტურდება, რომ დამატებითი განმცხადებლები ძირითადად დამოკიდებულნი არიან მთავარ განმცხადებელზე.

განაცხადში შემავალი თითოეული დამატებითი ზრდასრული დამოკიდებული (მეუღლის გამოკლებით) საჭიროა დამატებითი სახელმწიფო წვლილი 7,500 ევროს ოდენობით.

განმცხადებლებმა უნდა აჩვენონ კაპიტალური აქტივები არანაკლებ 500,000 ევროდან, აქედან მინიმუმ 150,000 ევრო უნდა იყოს ფინანსური აქტივები.

2. გლობალური რეზიდენციის პროგრამა

გლობალური რეზიდენციის პროგრამა უფლებას აძლევს ევროკავშირის არაწევრ მოქალაქეებს მიიღონ მალტის სპეციალური საგადასახადო სტატუსი და მალტის ბინადრობის ნებართვა მალტაში ქონების მინიმალური ინვესტიციის გზით.

წარმატებულ განმცხადებლებს შეუძლიათ გადასახლდნენ მალტაში, თუ ამას აირჩევენ. მათ ასევე აქვთ უფლება იმოგზაურონ შენგენის ზონის ქვეყნების ნებისმიერ ქვეყანაში დამატებითი ვიზის(ებ)ის გარეშე. არ არსებობს მინიმალური დღიური ყოფნის მოთხოვნა, თუმცა წარმატებულ განმცხადებლებს არ შეუძლიათ იცხოვრონ სხვა იურისდიქციაში წელიწადში 183 დღეზე მეტი ხნის განმავლობაში.

კვალიფიკაციის მისაღებად, ფიზიკურმა პირმა უნდა შეიძინოს მინიმუმ 275,000 ევროს ღირებულების ქონება ან გადაიხადოს წელიწადში მინიმუმ 9,600 ევროს ოდენობის ქირა. თუ ქონება მდებარეობს გოცოში ან მალტის სამხრეთით, ქონების მინიმალური ღირებულება შესაბამისად 250,000 ან 220,000 ევროა, ან საჭიროა წელიწადში მინიმალური ქირის გადახდა 8,750 ევროს ოდენობით. გარდა ამისა, განმცხადებელმა არ უნდა გაატაროს 183 დღეზე მეტი ნებისმიერ სხვა იურისდიქციაში ერთი კალენდარული წლის განმავლობაში.

• ფიზიკური პირებისთვის ხელმისაწვდომი საგადასახადო შეღავათები - გლობალური რეზიდენციის პროგრამა

15% -იანი გადასახადი ეკისრება მალტაზე გადაგზავნილ უცხოურ შემოსავალს, მინიმალური გადასახადით 15,000 ევრო ყოველწლიურად (მალტაში წარმოშობილი შემოსავალი იბეგრება ბრტყელი განაკვეთით 35%). ეს ეხება შემოსავალს განმცხადებლის, მისი მეუღლის და ნებისმიერი დამოკიდებული პირისგან ერთობლივად.

მალტაში უცხოური შემოსავლები, რომლებიც არ არის გადაგზავნილი მალტაში, არ იბეგრება მალტაში.

ფიზიკურ პირებს ასევე შეუძლიათ მოითხოვონ რეჟიმის პირობებში ორმაგი დაბეგვრის შემსუბუქება.

3. მალტის რეზიდენტობის პროგრამა

მალტის რეზიდენციის პროგრამა უფლებას აძლევს ევროკავშირის მოქალაქეებს მიიღონ მალტის სპეციალური საგადასახადო სტატუსი და მალტის ბინადრობის ნებართვა მალტაში ქონების მინიმალური ინვესტიციის გზით.

სქემის კვალიფიკაციის მისაღწევად ინდივიდმა უნდა შეიძინოს ქონება, რომლის ღირებულებაა მინიმუმ 275,000 ევრო, ან გადაიხადოს მინიმუმ 9,600 ევრო წელიწადში ქირაში. თუ ქონება მდებარეობს გოზოში ან მალტის სამხრეთით, ქონების მინიმალური ღირებულებაა შესაბამისად 250,000 ევრო ან 220,000 ევრო, ან მინიმალური ქირა გადასახადია 8,750 ევრო წელიწადში. გარდა ამისა, განმცხადებელმა არ უნდა გაატაროს 183 დღეზე მეტი ნებისმიერ სხვა იურისდიქციაში რომელიმე კალენდარული წლის განმავლობაში.

არ არსებობს მინიმალური დღიური ყოფნის მოთხოვნა, თუმცა წარმატებულ განმცხადებლებს არ შეუძლიათ იცხოვრონ სხვა იურისდიქციაში წელიწადში 183 დღეზე მეტი ხნის განმავლობაში.

• საგადასახადო შეღავათები, რომლებიც ხელმისაწვდომია ფიზიკური პირებისთვის - მალტის რეზიდენციის პროგრამა

15% -იანი გადასახადი ეკისრება მალტაზე გადაგზავნილ უცხოურ შემოსავალს, მინიმალური გადასახადით 15,000 ევრო ყოველწლიურად (მალტაში წარმოშობილი შემოსავალი იბეგრება ბრტყელი განაკვეთით 35%). ეს ეხება შემოსავალს განმცხადებლის, მისი მეუღლის და ნებისმიერი დამოკიდებული პირისგან ერთობლივად.

მალტაში უცხოური შემოსავლები, რომლებიც არ არის გადაგზავნილი მალტაში, არ იბეგრება მალტაში.

ფიზიკურ პირებს ასევე შეუძლიათ მოითხოვონ ორმაგი დაბეგვრის შემსუბუქება ამ გზით.

4. მაღალკვალიფიციური პირების პროგრამა

მაღალკვალიფიციური პირების პროგრამა განკუთვნილია იმ პროფესიონალი პირებისთვის, რომელთა წლიური შემოსავალი 86,938 ევროზე მეტია (საბაზისო წელი 2021) და რომლებიც მალტაში კონტრაქტით არიან დასაქმებულნი.

ეს მარშრუტი ღიაა ევროკავშირის მოქალაქეებისთვის 5 წლის განმავლობაში (შეიძლება გაგრძელდეს 2-ჯერ - სულ 15 წელი) და ევროკავშირის არაწევრი ქვეყნების მოქალაქეებისთვის 4 წლის განმავლობაში (შეიძლება გაგრძელდეს 2-ჯერ - სულ 12 წელი). მოთხოვნის შემთხვევაში ხელმისაწვდომია შესაბამისი პოზიციების სია.

• ფიზიკური პირებისთვის ხელმისაწვდომი საგადასახადო შეღავათები - მაღალკვალიფიციური პირების პროგრამა

საშემოსავლო გადასახადი განისაზღვრება სტაბილური განაკვეთით 15% კვალიფიციური ფიზიკური პირებისათვის (ნაცვლად იმისა, რომ გადაიხადოთ საშემოსავლო გადასახადი აღმავალი მასშტაბით, დღევანდელი მაქსიმალური მაქსიმალური განაკვეთით 35%).

გადასახადი არ გადაიხდება შემოსავალზე, რომელიც მიიღება 5,000,000 ევროზე მეტს შრომის ხელშეკრულებასთან დაკავშირებით ნებისმიერი ინდივიდისათვის.

5. საპენსიო პროგრამა

მალტის საპენსიო პროგრამა ხელმისაწვდომია ევროკავშირის და არაწევრი მოქალაქეებისთვის, რომელთა შემოსავლის ძირითადი წყაროა მათი პენსია.

ინდივიდმა უნდა ფლობდეს ან იქირაოს ქონება მალტაში, როგორც მისი მთავარი საცხოვრებელი ადგილი მსოფლიოში. ქონების მინიმალური ღირებულება უნდა იყოს 275,000 ევრო მალტაში ან 220,000 ევრო გოზოში ან სამხრეთ მალტაში; ალტერნატიულად, ქონება იჯარით უნდა გაიცეს ყოველწლიურად მინიმუმ 9,600 ევროდ მალტაში ან 8,750 ევრო ყოველწლიურად გოზოში ან სამხრეთ მალტაში.

გარდა ამისა, არსებობს მოთხოვნა, რომ განმცხადებელმა მალტაში იცხოვროს მინიმუმ 90 დღის განმავლობაში ყოველ კალენდარულ წელს, საშუალოდ 5-წლიანი პერიოდის განმავლობაში. პირები არ უნდა ცხოვრობდნენ სხვა იურისდიქციაში 183 დღეზე მეტი ხნის განმავლობაში ნებისმიერ კალენდარულ წელს, რომლის განმავლობაშიც ისინი სარგებლობენ მალტის საპენსიო პროგრამით.

• ფიზიკური პირებისთვის ხელმისაწვდომი საგადასახადო შეღავათები - საპენსიო პროგრამა

მიმზიდველი ბრწყინვალე განაკვეთი 15% -იანი გადასახადი ეკისრება პენსიას, რომელიც გადადის მალტაზე. გადასახადის მინიმალური ოდენობაა 7,500 ევრო წელიწადში ბენეფიციარისთვის და 500 ევრო ყოველწლიურად თითოეული დამოკიდებული პირისთვის.

მალტაზე წარმოქმნილი შემოსავალი იბეგრება ბრტყელი განაკვეთით 35%.

6. ძირითადი თანამშრომელთა ინიციატივა

მალტის „საკვანძო თანამშრომელთა ინიციატივა“ ხელმისაწვდომია არაევროკავშირის პასპორტის მფლობელებისთვის და გამოიყენება მენეჯერული და/ან მაღალტექნოლოგიური პროფესიონალებისთვის, რომლებსაც აქვთ შესაბამისი კვალიფიკაცია ან ადეკვატური გამოცდილება კონკრეტულ სამუშაოსთან დაკავშირებით.

წარმატებული განმცხადებლები იღებენ სწრაფი მუშაობის/ბინადრის ნებართვას, რომელიც მოქმედებს ერთი წლის განმავლობაში. ეს შეიძლება ყოველწლიურად განახლდეს.

განმცხადებლებმა „ემიგრანტთა განყოფილებას“ უნდა წარუდგინონ დამადასტურებელი საბუთი და შემდეგი ინფორმაცია:

• წლიური ხელფასი მინიმუმ 30,000 ევრო.
• შესაბამისი კვალიფიკაციის დამადასტურებელი დოკუმენტის ან შესაბამისი სამუშაო გამოცდილების დამადასტურებელი დოკუმენტის დამოწმებული ასლები. დამსაქმებლის განცხადება, რომ განმცხადებელს აქვს საჭირო სერთიფიკატები მოთხოვნილი მოვალეობების შესასრულებლად.

• ფიზიკური პირებისთვის ხელმისაწვდომი საგადასახადო შეღავათები

გამოიყენება გადასახადის სტანდარტული ფულადი გზავნილების საფუძველი. პირები, რომლებიც აპირებენ მალტაში დარჩენას გარკვეული პერიოდის განმავლობაში, მაგრამ არ აპირებენ მალტაში მუდმივად დამკვიდრებას, კლასიფიცირდება როგორც რეზიდენტი, მაგრამ არ ცხოვრობს მალტაში. მალტაში მიღებული შემოსავალი იბეგრება პროგრესული მასშტაბით, მაქსიმალური განაკვეთით 35%. არამალტის წყაროებიდან მიღებული შემოსავალი, რომელიც არ არის გადარიცხული მალტაში ან კაპიტალი, რომელიც გადარიცხულია მალტაში, არ იბეგრება.

7. ინოვაციისა და კრეატიულობის სფეროში კვალიფიციური დასაქმება

ეს მარშრუტი განკუთვნილია გარკვეული პროფესიონალი პირებისთვის, რომელთა წლიური შემოსავალი 52,000 ევროზე მეტია და რომლებიც მალტაში კვალიფიციური დამსაქმებლის მიერ ხელშეკრულების საფუძველზე არიან დასაქმებულნი. განმცხადებელი შეიძლება იყოს ნებისმიერი ქვეყნის მოქალაქე.

ეს მარშრუტი ხელმისაწვდომია ზედიზედ არაუმეტეს 3 წლის განმავლობაში.

• ფიზიკური პირებისთვის ხელმისაწვდომი საგადასახადო შეღავათები

საშემოსავლო გადასახადი განისაზღვრება სტაბილური განაკვეთით 15% კვალიფიციური ფიზიკური პირებისათვის (ნაცვლად იმისა, რომ გადაიხადოთ საშემოსავლო გადასახადი აღმავალი მასშტაბით, დღევანდელი მაქსიმალური მაქსიმალური განაკვეთით 35%).

8. მომთაბარე ბინადრობის ნებართვა

მალტის მომთაბარე ბინადრობის ნებართვა მესამე ქვეყნის პირებს საშუალებას აძლევს შეინარჩუნონ თავიანთი სამუშაო სხვა ქვეყანაში, სანამ ისინი ლეგალურად ცხოვრობენ მალტაში. ნებართვა შეიძლება იყოს 6-დან 12 თვემდე ვადით. თუ 12 თვიანი ნებართვა გაიცემა, მაშინ ინდივიდი მიიღებს ბინადრობის ბარათს, რომელიც იძლევა უვიზო მიმოსვლის საშუალებას შენგენის წევრ ქვეყნებში. ნებართვა შეიძლება განახლდეს სააგენტოს შეხედულებისამებრ.

მომთაბარე საცხოვრებელი ნებართვის განმცხადებლებმა უნდა:

1. დაამტკიცეთ, რომ მათ შეუძლიათ დისტანციურად მუშაობა სატელეკომუნიკაციო ტექნოლოგიების გამოყენებით
2. იყავით მესამე ქვეყნის მოქალაქეები.
3. დაამტკიცეთ, რომ ისინი მუშაობენ შემდეგ კატეგორიებში:
   • იმუშავეთ უცხო ქვეყანაში რეგისტრირებული დამსაქმებლისთვის და გაქვთ ხელშეკრულება ამ სამუშაოსთვის, ან
   • განახორციელოს ბიზნეს საქმიანობა უცხო ქვეყანაში რეგისტრირებული კომპანიისათვის და იყოს აღნიშნული კომპანიის პარტნიორი/აქციონერი, ან
   • შესთავაზეთ თავისუფალი ან საკონსულტაციო მომსახურება, ძირითადად იმ მომხმარებლებისთვის, რომელთა მუდმივი დაწესებულება უცხო ქვეყანაში მდებარეობს და აქვთ ამის დასადასტურებლად დამხმარე კონტრაქტები.
4. მიიღეთ ყოველთვიური შემოსავალი 2,700 ევროს მთლიანი გადასახადით. თუ ოჯახის დამატებითი წევრები არიან, თითოეულ მათგანს უნდა შეასრულოს სააგენტოს პოლიტიკით განსაზღვრული შემოსავლის მოთხოვნები.

• ფიზიკური პირებისთვის ხელმისაწვდომი საგადასახადო შეღავათები

წარმატებული განმცხადებლები არ დაიბეგრებიან თავიანთ შემოსავალზე, რადგან შემოსავალი დაიბეგრება მათ მშობლიურ ქვეყანაში.

როგორ შეუძლია Dixcart დახმარება?

დიქსკარტს შეუძლია დაგეხმაროთ რჩევების მიცემაში, თუ რომელი მარშრუტი იქნება ყველაზე შესაფერისი თითოეული ინდივიდისთვის ან ოჯახისთვის. ჩვენ ასევე შეგვიძლია მალტაზე ვიზიტების ორგანიზება, განაცხადის წარდგენა, ქონების ძიებასა და შეძენაში დახმარება და ინდივიდუალური და პროფესიონალური კომერციული მომსახურების ყოვლისმომცველი სპექტრის შეთავაზება გადაადგილების შემდეგ.

დამატებითი ინფორმაცია

მალტაში გადასვლის შესახებ დამატებითი ინფორმაციისთვის, გთხოვთ, დაუკავშირდეთ ჯონათან ვასალოს: რჩევა.malta@dixcart.com მალტაში დიქსკარტის ოფისში. გარდა ამისა, გთხოვთ ესაუბროთ თქვენს ჩვეულებრივ Dixcart კონტაქტს.

Dixcart Management Malta Limited ლიცენზიის ნომერი: AKM-DIXC

სიაში დაბრუნება