მოკლევადიანი ვადით გაქირავებული ქონებისთვის (მაგ., Airbnb-ის ან Booking.com-ის მეშვეობით) სავალდებულოა AL ლიცენზია. პროცესი, როგორც წესი, მოიცავს:

1. ბიზნეს საქმიანობის რეგისტრაცია: თქვენ უნდა დარეგისტრირდეთ თქვენი ბიზნეს საქმიანობა პორტუგალიის საგადასახადო დეპარტამენტში (საგადასახადო და საბაჟო ორგანო) და სოციალური უზრუნველყოფა (სოციალური უსაფრთხოება), შესაბამისი CAE კოდების გამოყენებით (55201 ან 55204).
2. AL რეგისტრაციის ადგილობრივ საბჭოში წარდგენა: AL ლიცენზიას გასცემს კამარას მუნიციპალური (ადგილობრივი მერია) ქონების ადგილმდებარეობის შესახებ. თქვენ უნდა წარმოადგინოთ ისეთი დოკუმენტები, როგორიცაა:
   • პირადობის მოწმობის/პასპორტის ასლი
   • ქონების გადასახადის დოკუმენტი (კადერნეტა პრედიალი)
   • ბიზნეს საქმიანობის რეგისტრაცია
   • გამოყენების ლიცენზია (1951 წლის შემდგომი შენობებისთვის)
   • თქვენი AL დაზღვევის პოლისის ასლი
   • პასუხისმგებლობის ვადა
   • ქონების დაზღვევის დამადასტურებელი საბუთი
   • მფლობელის/მენეჯერის დოკუმენტები
3. ფისკალური წარმომადგენელი (არარეზიდენტებისთვის): თუ არარეზიდენტი ხართ, პორტუგალიაში დაგჭირდებათ საგადასახადო წარმომადგენელი, რომელიც რეგისტრირებულია დღგ-ს გადამხდელად.
4. ქონების მოთხოვნები და ინსპექტირება: თქვენი ქონება უნდა აკმაყოფილებდეს კონკრეტულ უსაფრთხოების სტანდარტებს, მათ შორის ხანძარსაწინააღმდეგო უსაფრთხოების აღჭურვილობას (მაქრი, ცეცხლმაქრი საბანი, კვამლის/ნახშირჟანგის დეტექტორები, საავარიო განათება), პირველადი დახმარების ნაკრები და საგანგებო სიტუაციების შესახებ მკაფიოდ გამოფენილი ინფორმაცია. მუნიციპალური საბჭოს მიერ შემოწმება დაადასტურებს შესაბამისობას.
5. სტუმრის რეპორტაჟი: სტუმრის შესახებ ინფორმაციის მისაღებად, თქვენ უნდა დარეგისტრირდეთ AIMA-ში (ინტეგრაციის, მიგრაციისა და თავშესაფრის სააგენტო). ეს გულისხმობს სტუმრის შესახებ ინფორმაციის მიწოდებას, როგორიცაა სახელი, ეროვნება, დაბადების თარიღი, დოკუმენტის ნომერი და შესვლის/გასვლის თარიღები.
6. საჩივრების წიგნი: საკუთრებაში უნდა იყოს ფიზიკური საჩივრების წიგნი.

• მუნიციპალური ხელისუფლება: მუნიციპალიტეტებს ახლა უფრო მეტი უფლებამოსილება აქვთ, დაარეგულირონ AL-ის დამტკიცებები და შეუძლიათ განსაზღვრონ „შეკავების ზონები“, სადაც ახალი AL ლიცენზიები შეიძლება შეიზღუდოს ან თუნდაც აიკრძალოს (მაგ., ლისაბონისა და პორტოს ცენტრების ნაწილები). აუცილებელია ადგილობრივ ხელისუფლებასთან გადამოწმება. კამარას მუნიციპალური მოკლევადიანი გაქირავების მიზნით ქონების შეძენამდე.
• ლიცენზიის მუდმივი ვადა: AL ლიცენზიები ამჟამად, როგორც წესი, მუდმივია და ხუთი წლის შემდეგ არ იწურება.
• გადაცემის შესაძლებლობა: AL რეგისტრაციები და ლიცენზიები ახლა გადაცემადია.
• სიმძლავრის ლიმიტები: AL-ების მაქსიმალური ტევადობა, როგორც წესი, 27 სტუმარია.
• საცხოვრებელი გამოყენების შეზღუდვა: ახალ იურიდიულ პირებს ეკრძალებათ იმ ქონების დაკავება, რომლებიც ბოლო ორი წლის განმავლობაში საცხოვრებელი მიზნებისთვის იყო გაქირავებული.
• კონსერვაციისა და ენერგიის სერთიფიკატები: AL ქონება ოფიციალურად უნდა იყოს კლასიფიცირებული, როგორც „საშუალო“ ან უფრო მაღალი კონსერვაციის თვალსაზრისით (დადასტურებულია საბჭოს შემოწმებით) და ჰქონდეს ენერგეტიკული სერტიფიკატი D ან უფრო მაღალი ენერგოეფექტურობის დონით.
• სპეციალური შენატანი (CEAL): ადგილობრივ საცხოვრებელში საკამათო სპეციალური შენატანი (CEAL) ახალმა მთავრობამ გააუქმა (2024 წლის მაისის მდგომარეობით), რაც იმას ნიშნავს, რომ AL-ის მფლობელებს აღარ მოეთხოვებათ მისი გადახდა.