საინვესტიციო ფონდის მეშვეობით ოქროს ვიზის მისაღებად, განმცხადებლებმა უნდა განახორციელონ მინიმუმ 500,000 ევროს ოდენობის კაპიტალის გადარიცხვა საინვესტიციო ფონდების ან ვენჩურული კაპიტალის ფონდების ერთეულებში. ეს ფონდები უნდა შეესაბამებოდეს კონკრეტულ რეგულაციებს:

• არაუძრავი ქონების ფოკუსი: კრიტიკულად მნიშვნელოვანია, რომ ფონდებს არ შეუძლიათ პირდაპირ ან ირიბად ინვესტირება მოახდინონ საცხოვრებელი მიზნებისთვის განკუთვნილ უძრავ ქონებაში. სხვა სექტორებზე, როგორიცაა ტექნოლოგიები, განახლებადი ენერგია, ჯანდაცვა, სოფლის მეურნეობა და სხვადასხვა ზრდაზე ორიენტირებული ბიზნესი, ორიენტირებული ფონდები უფლებამოსილნი არიან.
• პორტუგალიური რეგისტრაცია: ფონდი უნდა იყოს რეგისტრირებული და რეგულირებული პორტუგალიის კანონმდებლობის შესაბამისად... Comissão do Mercado de Valores Mobiliários (CMVM), პორტუგალიის ფასიანი ქაღალდების ბაზრის კომისია. ეს მარეგულირებელი ზედამხედველობა უზრუნველყოფს გამჭვირვალობას და ინვესტორების დაცვას.
• სიმწიფის პერიოდი: ფონდის აქციებს ან წილებს ინვესტიციის დროს მინიმუმ ხუთი წლის დაფარვის ვადა უნდა ჰქონდეს.
• პორტუგალიური ინვესტიციების ფოკუსი: უმნიშვნელოვანესი მოთხოვნაა, რომ ფონდის საინვესტიციო პორტფელის სულ მცირე 60% უნდა იყოს კომერციულ კომპანიებში, რომელთა შტაბ-ბინები პორტუგალიის ტერიტორიაზეა განთავსებული. ეს უზრუნველყოფს, რომ ინვესტიცია პირდაპირ სარგებელს მოუტანს პორტუგალიის ეკონომიკას.

პორტუგალიის ოქროს ვიზისთვის საინვესტიციო ფონდის ვარიანტის არჩევას რამდენიმე მნიშვნელოვანი უპირატესობა აქვს:

• ოჯახის ჩართვა: „ოქროს ვიზის“ პროგრამა ვრცელდება ოჯახის უშუალო წევრებზე, მათ შორის მეუღლეებზე, დამოკიდებულ შვილებსა და მშობლებზე, რაც უზრუნველყოფს ევროპული რეზიდენტობის მიღების კოლექტიურ გზას.
• პროფესიული მენეჯმენტი და დივერსიფიკაცია: ფონდებს მართავენ გამოცდილი პროფესიონალები, რომლებიც აქტიურად ეძებენ პერსპექტიულ საინვესტიციო შესაძლებლობებს სხვადასხვა სექტორში. ამ პროფესიულ ზედამხედველობას შეუძლია შეამციროს ინდივიდუალური ინვესტორის პირდაპირი აქტივების მართვის ტვირთი და შესთავაზოს დივერსიფიკაცია, რაც პოტენციურად ამცირებს რისკს ერთ პირდაპირ ინვესტიციასთან შედარებით.
• გამარტივებული პროცესი: ბიზნესის პირდაპირ შექმნასთან ან ინდივიდუალური ქონების მართვასთან შედარებით, ფონდში ინვესტირება ხშირად უფრო მარტივ განაცხადის პროცესს გულისხმობს, რაც საწყისი ინვესტიციის განხორციელების შემდეგ ნაკლებ ადმინისტრაციულ ტვირთს იწვევს.
• აქტიური მართვა არ არის საჭირო: ინვესტორებს არ სჭირდებათ ძირითადი ინვესტიციების აქტიური მართვა ან ბიზნეს ოპერაციებში პირდაპირი მონაწილეობა. ეს „ჩართულობის გარეშე“ მიდგომა იდეალურია მათთვის, ვინც რეზიდენტობის მოპოვებისას პასიურ ინვესტიციას ანიჭებს უპირატესობას.
• მოქნილობა და მინიმალური ყოფნის მოთხოვნები: სხვა „ოქროს ვიზის“ მარშრუტების მსგავსად, ფონდის ინვესტირების ვარიანტი ინარჩუნებს მიმზიდველ მოთხოვნას პორტუგალიაში წელიწადში საშუალოდ 7 დღიანი ფიზიკური ყოფნის შესახებ. ეს საშუალებას აძლევს ინვესტორებს შეინარჩუნონ მიმდინარე ცხოვრების წესი და საგადასახადო რეზიდენტობა, ამავდროულად, პორტუგალიის მოქალაქეობის მიღების პროცესში იყვნენ.
• დაბრუნების პოტენციალი: მიუხედავად იმისა, რომ ძირითადი მიზანი რეზიდენტობაა, ბევრი კვალიფიციური ფონდი მიზნად ისახავს შემოსავლების გენერირებას, რაც ინვესტიციის პერიოდში კაპიტალის ზრდის პოტენციალს გვთავაზობს. ზოგიერთმა ფონდმა შეიძლება შემოსავლების ადრეული განაწილებაც კი შესთავაზოს, თუმცა აუცილებელია ფონდის კონკრეტული პირობებისა და გასვლის სტრატეგიების გაგება.
• საგადასახადო შეღავათებიკვალიფიციური ფონდების მიერ შესაბამისი არარეზიდენტი პორტუგალიელი წილის მფლობელებისთვის განხორციელებული განაწილებები არ ექვემდებარება დაბეგვრას (გარდა პორტუგალიის საგადასახადო თავშესაფრისა). მნიშვნელოვანია გვესმოდეს, რომ ოქროს ვიზა არის რეზიდენტობის პროგრამა და არ იწვევს აუცილებლად პორტუგალიაში საგადასახადო რეზიდენტობას (იხ. აქ დაწკაპუნებით საგადასახადო რეზიდენტობის შესახებ დამატებითი ინფორმაციისთვის).
• ევროკავშირის რეზიდენტობისა და მოქალაქეობის მიღების გზა: ფონდის ინვესტიცია პორტუგალიის ბინადრობის ნებართვას იძლევა, რაც შენგენის ზონაში უვიზო მიმოსვლას უზრუნველყოფს. ინვესტიციის შენარჩუნებისა და მინიმალური ყოფნის მოთხოვნების დაკმაყოფილების ხუთწლიანი შემდეგ, განმცხადებლებს და მათი ოჯახის წევრებს, რომლებიც აკმაყოფილებენ პირობებს, შეუძლიათ მიმართონ მუდმივ ბინადრობაზე ან პორტუგალიის მოქალაქეობაზე, ევროკავშირის პასპორტის მოპოვებით.
  • გაითვალისწინეთ, რომ პორტუგალიის პარლამენტმა დაიწყო ქვეყნის მოქალაქეობისა და იმიგრაციის შესახებ კანონმდებლობაში მნიშვნელოვანი ცვლილებების განხილვა, მათ შორის მოქალაქეობისთვის საჭირო ბინადრობის ვადის გახანგრძლივება და ამ ვადის გამოთვლის წესის შეცვლა. შემოთავაზებული ცვლილებები, რომლებიც ასევე მოიცავს ოჯახის გაერთიანების უფრო მკაცრ მოთხოვნებს, ჯერ კიდევ ადრეულ ეტაპზეა და შესაძლოა, გადახედვას დაექვემდებაროს..
• ოჯახის ჩართვა: „ოქროს ვიზის“ პროგრამა ვრცელდება ოჯახის უშუალო წევრებზე, მათ შორის მეუღლეებზე, დამოკიდებულ შვილებსა და მშობლებზე, რაც უზრუნველყოფს ევროპული რეზიდენტობის მიღების კოლექტიურ გზას.

მიმზიდველობის მიუხედავად, ფონდის ინვესტირების გზა ასევე მოიცავს მოსაზრებებს და პოტენციურ რისკებს:

• მარეგულირებელი ცვლილებები: როგორც უკვე აღვნიშნეთ, პორტუგალიის მთავრობა აქტიურად განიხილავს იმიგრაციისა და მოქალაქეობის შესახებ კანონმდებლობის შეცვლას. მიუხედავად იმისა, რომ ოქროს ვიზები შესაძლოა მთავარი სამიზნე არ იყოს, წინადადებები ვარაუდობს, რომ მიმდინარე პროგრამაში შესაძლოა მომავალში ცვლილებები შევიდეს.
• ბაზრის რისკი: როგორც ნებისმიერი ინვესტიციის შემთხვევაში, ფონდის ერთეულების ღირებულება შეიძლება მერყეობდეს ბაზრის პირობებისა და ძირითადი აქტივების მაჩვენებლების მიხედვით. ინვესტორებმა უნდა იცოდნენ, რომ შემოსავალი გარანტირებული არ არის და ძირითადი ინვესტიცია რისკის ქვეშაა.
• ლიკვიდურობა: ოქროს ვიზაზე დაშვებული ფონდების უმეტესობა დახურულია ფიქსირებული ვადით (როგორც წესი, 6-10 წელი). ეს ნიშნავს, რომ თქვენი კაპიტალი ამ ვადის განმავლობაში იქნება დაფიქსირებული და ადრეული გატანის ვარიანტები შეიძლება შეზღუდული ან საერთოდ არ არსებობდეს.
• ფონდის შერჩევა: სწორი ფონდის შერჩევა უმნიშვნელოვანესია. ინვესტორებმა უნდა ჩაატარონ საფუძვლიანი შემოწმება, შეისწავლონ ფონდის მენეჯერის ისტორია, ფონდის საინვესტიციო სტრატეგია, საკომისიოები (მენეჯმენტი, შესრულება, გამოწერა) და ფონდის კონკრეტული შესაბამისობა „ოქროს ვიზის“ რეგულაციებთან.
• საგადასახადო შედეგები: მიუხედავად იმისა, რომ არარეზიდენტებს შეუძლიათ ისარგებლონ საგადასახადო შეღავათებით კვალიფიციური ფონდებიდან მიღებული საინვესტიციო მოგების შემთხვევაში, საგადასახადო შედეგები შეიძლება განსხვავდებოდეს ინდივიდუალური გარემოებებისა და საგადასახადო რეზიდენტობის მიხედვით. აუცილებელია პორტუგალიასა და თქვენს მშობლიურ ქვეყანაში საგადასახადო მრჩევლებთან კონსულტაცია. იხილეთ აქ დაწკაპუნებით ოქროს ვიზის ინვესტიციებზე საგადასახადო შედეგების შესახებ დამატებითი ინფორმაციისთვის.

ოქროს ვიზაზე ინვესტიციის გზით განაცხადის ზოგადი პროცესი მოიცავს:

• განახლება და მოქალაქეობის მიღების გზა: ნებართვა განახლებადია სულ მცირე ორ წელიწადში ერთხელ, რაც ხუთი წლის შემდეგ მუდმივი ბინადრობის ან მოქალაქეობის მიღების უფლებას იძლევა.
• იურიდიული და ფინანსური კონსულტაცია: დაუკავშირდით სპეციალიზებულ იურიდიულ და ფინანსურ მრჩევლებს მოთხოვნების გასაგებად, შესაფერისი სახსრების დასადგენად და თქვენი ინვესტიციის დაგეგმვისთვის.
• მიიღეთ NIF და გახსენით პორტუგალიური საბანკო ანგარიში: პორტუგალიის საგადასახადო საიდენტიფიკაციო ნომერი (NIF) აუცილებელია და ინვესტიცია უნდა განხორციელდეს პორტუგალიის საბანკო ანგარიშიდან.
• აირჩიეთ და ჩადეთ ინვესტიცია ერთ ან რამდენიმე კვალიფიციურ ფონდში/ფონდებში: აირჩიეთ CMVM-ის მიერ რეგულირებული ფონდი, რომელიც აკმაყოფილებს Golden Visa-ს ყველა მოთხოვნას და შეესაბამება თქვენს საინვესტიციო მიზნებს.
• შეაგროვეთ დოკუმენტაცია: შეაგროვეთ ყველა საჭირო პირადი დოკუმენტი, ინვესტიციის დამადასტურებელი საბუთი, ნასამართლობის ნიშნების არარსებობა და სხვა დამადასტურებელი მტკიცებულებები.
• განაცხადის გაგზავნა: განაცხადი წარედგინება პორტუგალიის იმიგრაციის სამსახურს (AIMA).
• ბიომეტრიული მონაცემების დადასტურების ვიზიტი: პორტუგალიაში დანიშნეთ პირადი შეხვედრა ბიომეტრიული მონაცემების მიწოდებისა და ორიგინალი დოკუმენტების გადამოწმების მიზნით.
• ბინადრობის ნებართვის მიღება: დამტკიცების შემდეგ, გაიცემა პირველადი ბინადრობის ნებართვა, რომელიც ძალაშია ორი წლის განმავლობაში.