Ұлыбританияның жылжымайтын мүлкін ұстауға арналған Ұлыбританияның салық реформалары Гернси құрылымдарын пайдалануға әсер етті ме?
Осы ескертпенің мақсаты
Осы мақаланың мақсаты Ұлыбританияның жылжымайтын мүлкін (және басқа да активтерді) ұстау үшін салықтың ағып кетуін азайтудан басқа, Гернси құрылымдарын пайдаланудың көптеген басқа себептерін көрсету болып табылады. Бұрын Гернси құрылымдарын пайдаланудың артықшылықтарына назар аудару көбінесе басқа ықтимал артықшылықтарды елемеумен бірге тек қолжетімді салық жеңілдіктеріне шоғырланды.
Не өзгерді? – Ұлыбританиядан тыс резидент иелері үшін салық реформалары
2015 жылдан бастап Ұлыбритания үкіметі Ұлыбританияның резидент емес мүлкінің иелеріне (тұрғын және коммерциялық) салық режимін Ұлыбритания меншігіне ие Ұлыбритания резиденттерінің салық тәртібімен неғұрлым тығыз сәйкестендіру үшін әртүрлі салық реформалары туралы жариялады.
Бұл реформалар Ұлыбритания үкіметінің салықтан жалтару, жалтару және сақтамау мәселелерімен күресу бойынша кеңірек күш-жігерінің бөлігі ретінде енгізілді және Ұлыбританиядағы резидент емес және Ұлыбританиядағы резидент инвесторлар арасындағы табыстарға салық салу тұрғысынан «ойын алаңын теңестіруге» арналған. жылжымайтын мүлік.
Осы реформаларға қарамастан, инвесторлар Гернси құрылымдары арқылы Ұлыбританиядағы жылжымайтын мүлікке өз инвестицияларын құрылымдауға әлі де еркін, бұл Ұлыбританияның көліктерін пайдаланудан туындауы мүмкін Ұлыбританияның кейбір жағымсыз салық салдарын азайтады.
Салық міндеттемелерін заңды түрде жеңілдету әлі де рұқсат етілген.
Неліктен Гернси құрылымдарын пайдалану пайдалы болуы мүмкін?
Гернси құрылымы арқылы құрылымдау Ұлыбританияның жылжымайтын мүлкін (және басқа да активтерді) ұстау үшін пайдалы болуының бірнеше маңызды салықтық емес себептері бар:
- Гернси көлік нұсқаларының әмбебаптығы қол жетімді
Гернси заңнамасы қолдануға болатын құрылымдардың жан-жақты алуан түріне мүмкіндік береді. Негізгі артықшылықтардың кейбірі заңдардың икемділігі болып табылады, мысалы:
компаниялар – Компанияның өте икемді заңы, төлем қабілеттілігі негізінде бөлу (пайданы бөлумен шектелмейді), бөлуден ұсталатын салық жоқ, қайта тұруға рұқсат етіледі, Гернси корпорациясының салығы қазіргі уақытта капиталдың өсіміне салынатын салықсыз 0% құрайды.
Шектеулі серіктестіктер / Гернси мүліктік бірліктер сенімдері (GPUTS) – Бұл екеуі де жоспарлауға көмектесетін салықтық ашық құрылымдардың нұсқаларын ұсынады, әсіресе халықаралық инвесторлардың әртүрлі пулы бар жерде.
Қорғалған ұяшық компаниялары – Әртүрлі ұяшықтарға әр түрлі акционерлерді және сол ұяшықтардағы сақиналы қоршау активтерін тағайындау мүмкіндігі бар және Ұжымдық инвестиция схемасына балама бола алатын компанияны ұсынады.
Сенімдер мен қорлар – Жылжымайтын мүлікті жоспарлауды ойластыратын инвесторлар үшін Гернси дамыған траст режимі бар осы саладағы әлемдік көшбасшы болып табылады. 2012 жылдан бастап Гернси байлықты жоспарлау және активтерді ұстау негіздерін ұсына алды, олар әсіресе азаматтық құқық юрисдикцияларының клиенттері арасында танымал болып келеді. Гернси қорлары бенефициарлардың «құқықсыз» заңнамасына байланысты ерекше қызықты.
2. Гернси ұжымдық инвестициялық схемалары және листингілік жылжымайтын мүлікті инвестициялық тресттер
Гернси ұжымдық инвестициялық схемалары (ТМД) және Халықаралық қор биржасы (TISE) листингтік көлік ретінде британдық оффшорлық ұйымдарды пайдаланатын жылжымайтын мүлікке инвестиция салу трасттары (REITs) инвесторларға келесі артықшылықтарды ұсынады:
- жақсартылған қайтарымдар – «мөлдірлік сайлауы» немесе «босату сайлауы» арқылы қор деңгейінде британдық корпорациялық салықты жалдау табысынан және Ұлыбританияның капитал өсімінен түсетін салықтан қор деңгейінде босату немесе ықтимал босату;
- транзакциялық шығындардың төмендеуі немесе болмауы – Ұлыбритания ұйымымен SDLT шеккеннен айырмашылығы, Гернси ұйымындағы акцияларды немесе бөлімшелерді сатуға қатысты елтаңбалық алым алынбайды;
- Жеке инвестициялық қордың (ЖҚҚ) режимі – ТМД үшін жеңілірек сенсорлық реттеуді қамтамасыз етеді және сондықтан басқа реттелетін қор құрылымдарына қарағанда, пайдалану үнемді.
3. Ұлыбританияның ұсталатын салықтарынан еурооблигациялардан босату
TISE – штаб-пәтері Гернсиде орналасқан, Мэн аралында, Джерсиде, Дублинде және Лондонда кеңселері бар халықаралық деңгейде мойындалған қор биржасы.
Қазіргі уақытта Ұлыбританияның барлық REIT-терінің үштен бір бөлігі артықшылықтарды пайдалану үшін TISE тізімінде. Ұлыбританияның ұсталатын салықтарынан еурооблигациялардан босату, өйткені Ұлыбританияның жылжымайтын мүлкіне кепілдік берілген қарызды шығаратын британдық емес компаниялар Ұлыбританиядан алынатын салықты шегермей, Ұлыбританиядан тыс ұйымдар мен тұлғаларға пайыздарды төлеу үшін қарызды танылған қор биржасында тізімдей алады.
4. Құпиялылық және құпиялылық (құпиялылық емес)
Құрылымдардың түпкілікті бенефициарлық меншігі қазіргі уақытта жалпыға қолжетімді емес, бірақ оны Гернси тізіліміне ашып көрсету және Бірыңғай есеп беру стандарты мен салықтық ақпарат алмасу келісімдерінің міндеттемелерін толығымен орындау үшін бөлісу қажет.
Сонымен қатар, сенім және құрылтай құралдары, шектеулі серіктестік келісімдері және жауапкершілігі шектеулі серіктестік (ЖШС) келісімдері жалпыға қолжетімді емес, сондықтан инвесторлар өз істерін жеке басқара алады.
5. Халықаралық мойындалған юрисдикция
Гернси жақсы реттелетін және ашық халықаралық қаржы орталығы ретінде беделге ие. Гернсиде ақшаны жылыстатуға қарсы күшті және ауқымды заңдар бар және ЭЫДҰ үлгі келісіміне негізделген 61-ден астам TIEA-ға кірді. Гернсиде сонымен қатар инвесторлардан талап етілетін қызметтердің жоғары деңгейін ұсынатын көптеген заңгерлік, салықтық, бухгалтерлік және корпоративтік қызмет провайдерлері бар әлемдік деңгейдегі кәсіби инфрақұрылым бар. Басқа артықшылықтар мыналарды қамтиды:
- Барлық сенімді және корпоративтік қызмет жеткізушілері реттелуі керек (басқа көптеген елдерде, соның ішінде Ұлыбританияда талап емес).
- Ұлыбритания, ЕО және АҚШ-тың ірі қаржы институттарының көпшілігі Гернсимен таныс және қызмет көрсетуге дайын. Сәйкестікке қатысты мәселелер, демек, банктік шоттарды ашу және қаржы тарту сияқты процедуралар туындаған ең аз мәселелермен жүзеге асырылуы мүмкін.
6. Гернси: субъектілерді қайта құру мүмкіндігі
Құрылымдарды басқа юрисдикцияларға көшіру немесе қайта құру жиі қажет немесе тиімді. Мысалы, геосаяси оқиғалар немесе заңнама қолайсыз болса немесе орындалатын инвестициялық стратегия өзгерсе немесе құрылымның ағымдағы юрисдикциясына қатысты теріс пікір болса.
Бұл қайта домицилиация опциясының тартымды жақтарының бірі оның заңды тұлғасын сақтай отырып, ұйымға өзінің құқықтық базасын басқа юрисдикцияға беруге рұқсат беруі және осылайша барлық келісімдерге (соның ішінде сыртқы қаржыландыру келісімдері мен байланысты қамтамасыз ету) бағынуы болып табылады. қайта домицилиация күшіне енгенге дейін ұйым тарап болды.
Керісінше, Ұлыбританияда немесе кейбір басқа юрисдикцияларда тіркелген компанияларды қайта құру мүмкін емес, бұл мұндай құрлықтағы компаниялар үшін қолжетімді көп юрисдикциялық құрылымдық опцияларды шектей алады.
7. Шығу кезінде сатып алушының кең аудиториясын ашу мүмкіндігі
Ұлыбританиядағы жылжымайтын мүлікті немесе инфрақұрылымдық активтерді Гернси ұйымы арқылы ұстау шығу кезінде кеңірек халықаралық сатып алу аудиториясын құра алады. Халықаралық сатып алушы Ұлыбританияда салық салу қаупі жоқ болса, Ұлыбританиядағы компанияның акцияларын тікелей ұстағысы келмеуі мүмкін.
Сондай-ақ Ұлыбритания резиденті үшін активті Гернси компаниясы арқылы ұстауы, компанияны Ұлыбританияның салық резиденті ретінде тіркеуі және компанияның істерін Ұлыбританиядан жүргізуі өте қолайлы. Сату кезінде Гернси компаниясының акциялары сатылуы мүмкін және Гернси компаниясының тұрғылықты жері (жоғарыда сипатталғандай) немесе жаңа иесіне сәйкес салық резидентілігі өзгертілуі мүмкін.
Ұлыбританияның салық реформалары Гернси құрылымдарын пайдалануды өзгертті ме?
Қысқасы, жоқ, мүлдем емес.
ТМД артықшылықтары сақталады, өйткені Ұлыбритания үкіметі ТМД-ға а ашықтық сайлауы немесе босату сайлауы, осылайша инвесторлар ықтимал қосарланған салық салуға ұшырамайды дегенді білдіреді. Нәтижесінде біз Гернси холдинг құрылымдарының тұрақты пайдаланылуын көрдік және жаңа сұрауларды көруді жалғастырамыз.
Біз сондай-ақ юрисдикцияның беделі мен тәжірибесінен пайда алу үшін Гернсиге қоныс аударатын бірқатар құрылымдарды бастан өткердік, әсіресе субстанцияға қойылатын талаптар қазір көрсету үшін маңыздырақ.
Бұған қоса, кеңесшілер мен клиенттер салықтық жеңілдіктерге назар аудармайды, бірақ Гернси құрылымдарын пайдаланудың дәстүрлі себептеріне қайта оралады, мысалы; байлықты сақтау және мұрагерлікті жоспарлау.
Жылжымайтын мүлік пен басқа активтерді ұстау үшін, құрылымды құру және кез келген инвесторға сәйкес келетін икемділік пен әртүрлілікпен Гернси құрылымдарын пайдалануда инвесторлар үшін айтарлықтай артықшылықтар бар екені анық.
Қосымша Ақпарат
Ұлыбританиядағы жылжымайтын мүлікті және басқа активтерді ұстау үшін Гернси құрылымдарын пайдалану туралы қосымша ақпарат алу үшін хабарласыңыз. Стивен де Джерси or Джон Нельсон Гернсидегі Dixcart кеңсесінде: кеңес.guernsey@dixcart.com
Dixcart Trust Corporation Limited -те Гернси қаржылық қызметтер комиссиясы берген толық сенімгерлік лицензия бар.
