• ವ್ಯಕ್ತಿಗಳು
  • ವಸತಿ ಆಸ್ತಿ ಬಾಡಿಗೆ ಆದಾಯ: ವ್ಯಕ್ತಿಯು ತೆರಿಗೆ ನಿವಾಸಿಯಾಗಿದ್ದಾರೋ ಇಲ್ಲವೋ ಎಂಬುದನ್ನು ಲೆಕ್ಕಿಸದೆ, ವಸತಿ ಆಸ್ತಿಗಳಿಂದ ಬರುವ ನಿವ್ವಳ ಬಾಡಿಗೆ ಆದಾಯಕ್ಕೆ 25% ಸ್ಥಿರ ತೆರಿಗೆ ದರ ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತದೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ಬಾಡಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದಗಳಿಗೆ ಕಡಿಮೆ ತೆರಿಗೆ ದರಗಳು ಲಭ್ಯವಿದೆ:
    • 5 ವರ್ಷಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಮತ್ತು 10 ವರ್ಷಗಳಿಗಿಂತ ಕಡಿಮೆ: 15%
    • 10 ಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಮತ್ತು 20 ಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆ: 10%
    • 20 ವರ್ಷಗಳಿಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚು: 5%
• ಕಂಪನಿಗಳು
  • ಕಂಪನಿಯ ಮೂಲಕ ಗಳಿಸಿದ ನಿವ್ವಳ ಬಾಡಿಗೆ ಆದಾಯವನ್ನು ಕಂಪನಿಯ ತೆರಿಗೆ ನಿವಾಸ ಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿ ವಿಭಿನ್ನವಾಗಿ ತೆರಿಗೆ ವಿಧಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.
    • ನಿವಾಸಿ ಕಂಪನಿಗಳು: ಪೋರ್ಚುಗಲ್‌ನ ಮುಖ್ಯ ಭೂಭಾಗದಲ್ಲಿ ನಿವ್ವಳ ಬಾಡಿಗೆ ಆದಾಯದ ಮೇಲೆ 16% ಮತ್ತು 20% ರ ನಡುವಿನ ದರದಲ್ಲಿ ತೆರಿಗೆ ವಿಧಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಮಡೈರಾದಲ್ಲಿರುವ ಆಸ್ತಿಗಳಿಗೆ 11.9% ಮತ್ತು 14.7% ರ ನಡುವೆ ತೆರಿಗೆ ವಿಧಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.
    • ಅನಿವಾಸಿ ಕಂಪನಿಗಳು: ನಿವ್ವಳ ಬಾಡಿಗೆ ಆದಾಯಕ್ಕೆ 20% ಸ್ಥಿರ ದರದಲ್ಲಿ ತೆರಿಗೆ ವಿಧಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

ತೆರಿಗೆಗೆ ಒಳಪಡುವ ಆದಾಯವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಲು ಅರ್ಹತಾ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಬಳಸಬಹುದು - ಇದು ಆದಾಯ ಉತ್ಪಾದಿಸುವ ಚಟುವಟಿಕೆಯ ಭಾಗವಾಗಿದೆ.

ಪೋರ್ಚುಗಲ್‌ನಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಿ ಮತ್ತು ಮಾಲೀಕತ್ವ ವಹಿಸಿಕೊಂಡಾಗ ಈ ಕೆಳಗಿನ ದರಗಳು ವೈಯಕ್ತಿಕ ಮತ್ತು ಕಾರ್ಪೊರೇಟ್ ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ (ಬೇರೆ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಹೇಳದ ಹೊರತು) ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತವೆ:

• ಆಸ್ತಿಯ ಖರೀದಿಯ ಮೇಲೆ ಮುದ್ರಾಂಕ ಶುಲ್ಕ
  • ಪೋರ್ಚುಗಲ್‌ನಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿ ಖರೀದಿಯ ಮೇಲೆ ಸ್ಟಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ವಿಧಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ:
    • ದರ: ಖರೀದಿ ಬೆಲೆ ಮತ್ತು VPT (ತೆರಿಗೆ ನೀಡಬಹುದಾದ ಆಸ್ತಿ ಮೌಲ್ಯ) ನಡುವಿನ ಹೆಚ್ಚಿನ ಮೌಲ್ಯದ 0.8% ರಷ್ಟು ಸ್ಟಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ದರವು ಇರುತ್ತದೆ. VPT ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಖರೀದಿ ಬೆಲೆಗಿಂತ ಕಡಿಮೆಯಿರುವುದರಿಂದ, ಸ್ಟಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿಯನ್ನು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಖರೀದಿ ಬೆಲೆಯ ಮೇಲೆ ಲೆಕ್ಕಹಾಕಲಾಗುತ್ತದೆ.
    • ಪಾವತಿ ಮತ್ತು ಯಾವಾಗ ಪಾವತಿಸಬೇಕು: ಖರೀದಿದಾರರು ಸ್ಟಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ಪಾವತಿಸಲು ಜವಾಬ್ದಾರರಾಗಿರುತ್ತಾರೆ. ಮೊದಲು ಅಂತಿಮ ಪತ್ರಕ್ಕೆ ಸಹಿ ಹಾಕಲಾಗಿದೆ. ಪಾವತಿಯ ಪುರಾವೆಯನ್ನು ನೋಟರಿಗೆ ಒದಗಿಸಬೇಕು.

• ಆಸ್ತಿ ವರ್ಗಾವಣೆ ತೆರಿಗೆ: ಸ್ಟಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿಯ ಜೊತೆಗೆ, ಪೋರ್ಚುಗಲ್‌ನಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿಯ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ಬದಲಾಯಿಸಿದಾಗ, IMT ಎಂಬ ವರ್ಗಾವಣೆ ತೆರಿಗೆ (ಇಂಪೋಸ್ಟೊ ಮುನ್ಸಿಪಲ್ ಸೋಬ್ರೆ ಟ್ರಾನ್ಸ್ಮಿಸ್ಸ್ ಒನೆರೊಸಾಸ್ ಡಿ ಇಮೊವೆಸ್) ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತದೆ - ಅವುಗಳೆಂದರೆ:
  • ಯಾರು ಪಾವತಿಸುತ್ತಾರೆ: IMT ಪಾವತಿಸಲು ಖರೀದಿದಾರರು ಜವಾಬ್ದಾರರಾಗಿರುತ್ತಾರೆ.
    • ಯಾವಾಗ ಪಾವತಿಸಬೇಕು: ಪಾವತಿ ಬಾಕಿ ಇದೆ ಮೊದಲು ಅಂತಿಮ ಆಸ್ತಿ ಮಾರಾಟ ಪತ್ರಕ್ಕೆ ಸಹಿ ಹಾಕಲಾಗುತ್ತದೆ. ಆಸ್ತಿ ವಿನಿಮಯದ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಪಾವತಿಯ ಪುರಾವೆಯನ್ನು ನೋಟರಿಗೆ ಪ್ರಸ್ತುತಪಡಿಸಬೇಕು.
    • ಲೆಕ್ಕಾಚಾರದ ಆಧಾರ: IMT ಅನ್ನು ನಿಜವಾದ ಖರೀದಿ ಬೆಲೆ ಅಥವಾ ಆಸ್ತಿಯ ತೆರಿಗೆಗೆ ಒಳಪಡುವ ಮೌಲ್ಯ (VPT) ಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನದನ್ನು ಲೆಕ್ಕಹಾಕಲಾಗುತ್ತದೆ.
    • ತೆರಿಗೆ ದರ: IMT ದರವು ಪ್ರಾಥಮಿಕವಾಗಿ ಎರಡು ಅಂಶಗಳನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿರುತ್ತದೆ:
      • ಆಸ್ತಿಯ ಉದ್ದೇಶಿತ ಬಳಕೆ (ಉದಾ. ಪ್ರಾಥಮಿಕ ನಿವಾಸ vs ದ್ವಿತೀಯ ಮನೆ).
      • ಖರೀದಿಯು ಮೊದಲ ಮನೆಗಾಗಿಯೋ ಅಥವಾ ನಂತರದ ಮನೆಗಾಗಿಯೋ.
        • ದರಗಳು 0% ರಿಂದ 6.5% ವರೆಗೆ ಇರುತ್ತವೆ (ಹಿಂದೆ, ಗರಿಷ್ಠ ದರ 8% ಆಗಿತ್ತು).
    • ಆಸ್ತಿ ಕಂಪನಿಗಳಿಗೆ ವಿನಾಯಿತಿ: ಆಸ್ತಿ ಖರೀದಿ ಮತ್ತು ಮಾರಾಟವನ್ನು ಪ್ರಾಥಮಿಕ ವ್ಯವಹಾರವಾಗಿ ಹೊಂದಿರುವ ಕಂಪನಿಗಳು ಹಿಂದಿನ ಎರಡು ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಇತರ ಆಸ್ತಿಗಳನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಿರುವುದಾಗಿ ಪ್ರದರ್ಶಿಸಿದರೆ IMT ಯಿಂದ ವಿನಾಯಿತಿ ಪಡೆಯುತ್ತವೆ.

• ವಾರ್ಷಿಕ ಪುರಸಭೆಯ ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆ (ಐಎಂಐ)): ಎರಡು ವಾರ್ಷಿಕ ಪುರಸಭೆಯ ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆಗಳು ಅನ್ವಯವಾಗಬಹುದು - ಅವುಗಳೆಂದರೆ, IMI (ಇಂಪೋಸ್ಟೊ ಮುನ್ಸಿಪಲ್ ಸೋಬ್ರೆ ಇಮೋವಿಸ್) ಮತ್ತು AIMI ((ಐಎಂಐಗೆ ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ):
  • ಐಎಂಐ (ವಾರ್ಷಿಕ ಪುರಸಭೆಯ ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆ)
    • ಯಾರು ಪಾವತಿಸುತ್ತಾರೆ: ಹಿಂದಿನ ವರ್ಷದ ಡಿಸೆಂಬರ್ 31 ರ ಹೊತ್ತಿಗೆ ಆಸ್ತಿ ಮಾಲೀಕರು.
    • ಲೆಕ್ಕಾಚಾರದ ಆಧಾರ: ಆಸ್ತಿಯ ತೆರಿಗೆ ಮೌಲ್ಯ (VPT) ಆಧರಿಸಿ.
    • ತೆರಿಗೆ ದರ: VPT ಯ 0.3% ರಿಂದ 0.8% ವರೆಗೆ ಇರುತ್ತದೆ. ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ದರವು ಪೋರ್ಚುಗೀಸ್ ತೆರಿಗೆ ಅಧಿಕಾರಿಗಳಿಂದ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ನಗರ ಅಥವಾ ಗ್ರಾಮೀಣ ಎಂದು ವರ್ಗೀಕರಿಸಲಾಗಿದೆಯೇ ಎಂಬುದರ ಮೇಲೆ ಅವಲಂಬಿತವಾಗಿರುತ್ತದೆ. ಈ ವರ್ಗೀಕರಣವು ಆಸ್ತಿಯ ಸ್ಥಳವನ್ನು ಆಧರಿಸಿದೆ.
    • ವಿಶೇಷ ಪ್ರಕರಣ: ಪೋರ್ಚುಗೀಸ್ ತೆರಿಗೆ ಪ್ರಾಧಿಕಾರದಿಂದ ಕಪ್ಪುಪಟ್ಟಿಗೆ ಸೇರಿಸಲಾದ ತೆರಿಗೆ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಇರುವ ಮಾಲೀಕರು (ವ್ಯಕ್ತಿಗಳು ಅಥವಾ ಕಂಪನಿಗಳು) 7.5% ರ ಸ್ಥಿರ IMI ದರಕ್ಕೆ ಒಳಪಟ್ಟಿರುತ್ತಾರೆ.
  • AIMI (ಹೆಚ್ಚುವರಿ ವಾರ್ಷಿಕ ಪುರಸಭೆಯ ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆ)
    • ಅದು ಏನು: ಹೆಚ್ಚಿನ ತೆರಿಗೆ ಮೌಲ್ಯ (ವಿಪಿಟಿ) ಹೊಂದಿರುವ ಆಸ್ತಿಗಳ ಮೇಲೆ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ತೆರಿಗೆ.
    • ಮಿತಿ: ಭಾಗಕ್ಕೆ ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತದೆ ಸಂಚಿತ ಒಬ್ಬ ತೆರಿಗೆದಾರನ ಒಡೆತನದ ಎಲ್ಲಾ ವಸತಿ ಆಸ್ತಿಗಳು ಮತ್ತು ನಿರ್ಮಾಣ ಪ್ಲಾಟ್‌ಗಳಿಗೆ €600,000 ಮೀರಿದ VPT.
    • ದಂಪತಿಗಳಿಗೆ ಪ್ರಮುಖ ಟಿಪ್ಪಣಿ: €600,000 ಮಿತಿ ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತದೆ ಪ್ರತಿ ವ್ಯಕ್ತಿಗೆಆದ್ದರಿಂದ, ಜಂಟಿ ಮಾಲೀಕತ್ವ ಹೊಂದಿರುವ ದಂಪತಿಗಳು €1.2 ಮಿಲಿಯನ್‌ಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ಆಸ್ತಿಗಳ ಮೇಲೆ AIMI ಗೆ ಹೊಣೆಗಾರರಾಗಿರುತ್ತಾರೆ (ವೈಯಕ್ತಿಕ ಮಿತಿಯನ್ನು ದ್ವಿಗುಣಗೊಳಿಸಿ).
    • ಇದು ಹೇಗೆ ಕೆಲಸ ಮಾಡುತ್ತದೆ: AIMI ಅನ್ನು ಇದರ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಲೆಕ್ಕಹಾಕಲಾಗುತ್ತದೆ ಒಟ್ಟು VPT ಯ ಎಲ್ಲಾ ಕೇವಲ ಒಂದೇ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲ, ಒಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿಯ ಒಡೆತನದ ಆಸ್ತಿಗಳು. ಸಂಯೋಜಿತ VPT €600,000 ಮೀರಿದರೆ, ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಮೊತ್ತವು AIMI ಗೆ ಒಳಪಟ್ಟಿರುತ್ತದೆ.
    • ತೆರಿಗೆ ದರ: ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಒಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿಯಾಗಿ, ದಂಪತಿಗಳಾಗಿ ಅಥವಾ ಕಂಪನಿಯಾಗಿ ತೆರಿಗೆ ವಿಧಿಸಲಾಗಿದೆಯೇ ಎಂಬುದನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿ 0.4% ಮತ್ತು 1.5% ನಡುವೆ ಬದಲಾಗುತ್ತದೆ.
    • ವಿನಾಯಿತಿ: ಸ್ಥಳೀಯ, ಕೈಗೆಟುಕುವ ವಸತಿ ಒದಗಿಸುವಂತಹ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳನ್ನು ಉತ್ತೇಜಿಸಲು ಬಳಸುವ ಆಸ್ತಿಗಳು AIMI ನಿಂದ ವಿನಾಯಿತಿ ಪಡೆದಿವೆ.

ವ್ಯಕ್ತಿಗಳು:

1989 ಕ್ಕಿಂತ ಮೊದಲು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸದ ಹೊರತು, ಪೋರ್ಚುಗಲ್‌ನಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡುವುದರಿಂದ ಬರುವ ಲಾಭಕ್ಕೆ ಬಂಡವಾಳ ಲಾಭ ತೆರಿಗೆ ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತದೆ. ನೀವು ನಿವಾಸಿಯೋ ಅಥವಾ ಅನಿವಾಸಿಯೋ, ಆಸ್ತಿಯ ಬಳಕೆ ಮತ್ತು ಮಾರಾಟದ ಆದಾಯವನ್ನು ಹೇಗೆ ಬಳಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಎಂಬುದರ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ತೆರಿಗೆ ಪರಿಣಾಮಗಳು ಬದಲಾಗುತ್ತವೆ.

• ಕ್ಯಾಪಿಟಲ್ ಗೇನ್ಸ್ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ: ಬಂಡವಾಳ ಲಾಭಗಳನ್ನು ಮಾರಾಟದ ಬೆಲೆ ಮತ್ತು ಸ್ವಾಧೀನ ಮೌಲ್ಯದ ನಡುವಿನ ವ್ಯತ್ಯಾಸವೆಂದು ಲೆಕ್ಕಹಾಕಲಾಗುತ್ತದೆ. ಸ್ವಾಧೀನ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಹಣದುಬ್ಬರ, ದಾಖಲಿಸಲಾದ ಸ್ವಾಧೀನ ವೆಚ್ಚಗಳು ಮತ್ತು ಮಾರಾಟದ ಹಿಂದಿನ 12 ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಮಾಡಿದ ಯಾವುದೇ ಬಂಡವಾಳ ಸುಧಾರಣೆಗಳಿಗೆ ಸರಿಹೊಂದಿಸಬಹುದು.
  • ತೆರಿಗೆ ನಿವಾಸಿಗಳು
    • ಬಂಡವಾಳ ಲಾಭದ 50% ತೆರಿಗೆಗೆ ಒಳಪಡುತ್ತದೆ.
    • ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಎರಡು ಅಥವಾ ಅದಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ವರ್ಷಗಳ ಕಾಲ ಹೊಂದಿದ್ದಲ್ಲಿ ಹಣದುಬ್ಬರ ಪರಿಹಾರ ಅನ್ವಯಿಸಬಹುದು.
    • ತೆರಿಗೆ ವಿಧಿಸಬಹುದಾದ ಲಾಭವನ್ನು ನಿಮ್ಮ ಇತರ ವಾರ್ಷಿಕ ಆದಾಯಕ್ಕೆ ಸೇರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ತೆರಿಗೆ ವಿಧಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಕನಿಷ್ಠ ದರಗಳು 14.5% ರಿಂದ 48% ವರೆಗೆ.
    • ಪ್ರಾಥಮಿಕ ನಿವಾಸ ವಿನಾಯಿತಿ: ನಿಮ್ಮ ಪ್ರಾಥಮಿಕ ನಿವಾಸದ ಮಾರಾಟದಿಂದ ಬರುವ ಲಾಭಗಳು (ಯಾವುದೇ ಅಡಮಾನದ ನಿವ್ವಳ) ಸಂಪೂರ್ಣ ಆದಾಯವನ್ನು ಪೋರ್ಚುಗಲ್ ಅಥವಾ EU/EEA ನಲ್ಲಿರುವ ಮತ್ತೊಂದು ಪ್ರಾಥಮಿಕ ನಿವಾಸದಲ್ಲಿ ಮರುಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಿದರೆ ವಿನಾಯಿತಿ ಪಡೆಯುತ್ತವೆ. ಈ ಮರುಹೂಡಿಕೆ ಮಾರಾಟದ ಮೊದಲು (24 ತಿಂಗಳ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ) ಅಥವಾ ಮಾರಾಟದ ನಂತರ 36 ತಿಂಗಳ ಒಳಗೆ ಆಗಬೇಕು. ನೀವು ಖರೀದಿಸಿದ 6 ತಿಂಗಳ ಒಳಗೆ ಹೊಸ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸಬೇಕು.
  • ತೆರಿಗೆ ರಹಿತ ನಿವಾಸಿಗಳು
    • ಜನವರಿ 1, 2023 ರಿಂದ, ಬಂಡವಾಳ ಲಾಭದ 50% ತೆರಿಗೆಗೆ ಒಳಪಡುತ್ತದೆ.
    • ಅನ್ವಯವಾಗುವ ತೆರಿಗೆ ದರವು ಅನಿವಾಸಿಯ ವಿಶ್ವಾದ್ಯಂತ ಆದಾಯವನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿರುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಗರಿಷ್ಠ 48% ವರೆಗೆ ಪ್ರಗತಿಶೀಲ ದರಗಳಿಗೆ ಒಳಪಟ್ಟಿರುತ್ತದೆ.

ಕಾರ್ಪೊರೇಟ್‌ಗಳು:

ಆಸ್ತಿಯ ಸ್ಥಳವನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿ, ಅನಿವಾಸಿ ಕಂಪನಿಗಳಿಗೆ ಬಂಡವಾಳ ಲಾಭದ ತೆರಿಗೆ ದರವು 14.7% ಅಥವಾ 20% ಆಗಿರುತ್ತದೆ. ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಕಾರ್ಪೊರೇಟ್ ತೆರಿಗೆ ದರಗಳ ಕುರಿತು ಹೆಚ್ಚಿನ ವಿವರಗಳಿಗಾಗಿ, ದಯವಿಟ್ಟು ನೋಡಿ ಇಲ್ಲಿ.

ಪೋರ್ಚುಗಲ್‌ನಲ್ಲಿ ಆನುವಂಶಿಕ ತೆರಿಗೆ ಅನ್ವಯಿಸದಿದ್ದರೂ, ಇತರ ತೆರಿಗೆಗಳ ಜೊತೆಗೆ (ಈಗಾಗಲೇ ಮೇಲೆ ಉಲ್ಲೇಖಿಸಲಾಗಿದೆ) ಆನುವಂಶಿಕತೆಯ ಮೇಲೆ ಸ್ಟಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತದೆ.

ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿಯ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗಾಗಿ, ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರ ಅಥವಾ ಉಡುಗೊರೆಗಳು ಎರಡು ವಿಭಾಗಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದಕ್ಕೆ ಸೇರಬಹುದು - ವಿನಾಯಿತಿ ಪಡೆದವು ಮತ್ತು 10% ನ ಫ್ಲಾಟ್ ದರದಲ್ಲಿ ತೆರಿಗೆ ವಿಧಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಪೋಷಕರು, ಮಕ್ಕಳು ಮತ್ತು ಸಂಗಾತಿಯಂತಹ ನಿಕಟ ಸಂಬಂಧಿಗಳ ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರಗಳನ್ನು ಮುದ್ರಾಂಕ ಶುಲ್ಕದಿಂದ ವಿನಾಯಿತಿ ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ಎಲ್ಲಾ ಇತರ ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರಗಳು ಮತ್ತು ಉಡುಗೊರೆಗಳಿಗೆ 10% ನ ಫ್ಲಾಟ್ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ದರದಲ್ಲಿ ತೆರಿಗೆ ವಿಧಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಸ್ವೀಕರಿಸುವವರು ಪೋರ್ಚುಗಲ್‌ನಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸದಿದ್ದರೂ ಸಹ, ಆಯಾ ಆಸ್ತಿಗೆ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಸುಂಕವನ್ನು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.

ಆನುವಂಶಿಕತೆ ಅಥವಾ ಉಡುಗೊರೆಗಳ ಕುರಿತು ಹೆಚ್ಚಿನ ಮಾಹಿತಿಗಾಗಿ, ನೋಡಿ ಇಲ್ಲಿ.

ಪೋರ್ಚುಗಲ್ ಅನಿವಾಸಿ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳಿಗೆ ಆಸ್ತಿ ಮಾರಾಟದ ಮೇಲೆ ತೆರಿಗೆ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ನೀಡುತ್ತದೆ. ಪೋರ್ಚುಗಲ್ ಮತ್ತು ವ್ಯಕ್ತಿಯ ತೆರಿಗೆ ನಿವಾಸದ ದೇಶದ ನಡುವೆ ಡಬಲ್ ಟ್ಯಾಕ್ಸೇಶನ್ ಒಪ್ಪಂದ (DTA) ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿದ್ದರೆ, ಈ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಡಬಲ್ ಟ್ಯಾಕ್ಸೇಶನ್ ಅನ್ನು ಗಮನಾರ್ಹವಾಗಿ ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಬಹುದು ಅಥವಾ ತೆಗೆದುಹಾಕಬಹುದು. ಮೂಲಭೂತವಾಗಿ, DTA ಪೋರ್ಚುಗಲ್‌ನಲ್ಲಿ ಪಾವತಿಸಿದ ಯಾವುದೇ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ವ್ಯಕ್ತಿಯ ತಾಯ್ನಾಡಿನಲ್ಲಿ ಪಾವತಿಸಬೇಕಾದ ಯಾವುದೇ ತೆರಿಗೆಗೆ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಮಾಡುವುದನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸುತ್ತದೆ, ಇದು ಒಂದೇ ಆದಾಯದ ಮೇಲೆ ಎರಡು ಬಾರಿ ತೆರಿಗೆ ವಿಧಿಸುವುದನ್ನು ತಡೆಯುತ್ತದೆ. ಎರಡು ತೆರಿಗೆ ಮೊತ್ತಗಳ ನಡುವಿನ ವ್ಯತ್ಯಾಸವು, ಯಾವುದಾದರೂ ಇದ್ದರೆ, ಹೆಚ್ಚಿನ ತೆರಿಗೆ ದರದೊಂದಿಗೆ ನ್ಯಾಯವ್ಯಾಪ್ತಿಗೆ ಪಾವತಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಓದಿ ಇಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಿನ ಮಾಹಿತಿಗಾಗಿ.

ಪೋರ್ಚುಗೀಸ್ ತೆರಿಗೆ ಪರಿಣಾಮಗಳು ಮುಖ್ಯವಾಗಿದ್ದರೂ, ಅವುಗಳು ಪರಿಗಣಿಸಬೇಕಾದ ಏಕೈಕ ಅಂಶವಲ್ಲ. ಸಂಬಂಧಿತ DTA ಯ ನಿರ್ದಿಷ್ಟತೆಗಳನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸುವುದು ಮತ್ತು ವ್ಯಕ್ತಿಯ ತೆರಿಗೆ ನಿವಾಸದ ದೇಶದಲ್ಲಿ ಸ್ಥಳೀಯ ತೆರಿಗೆ ಕಾನೂನುಗಳು ಮತ್ತು ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಬಹಳ ಮುಖ್ಯ. ಇದಲ್ಲದೆ, ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಹೇಗೆ ಬಳಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಎಂಬುದರ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ (ಉದಾ, ಬಾಡಿಗೆ ಆದಾಯಕ್ಕಾಗಿ), ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಪರವಾನಗಿಗಳು ಬೇಕಾಗಬಹುದು.

ಯುಕೆ ನಿವಾಸಿಗಳಿಗೆ ಉದಾಹರಣೆ:

ಪೋರ್ಚುಗಲ್‌ನಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡುವ ಯುಕೆ ನಿವಾಸಿಯು ಯುಕೆಯಲ್ಲಿ ಬಂಡವಾಳ ಲಾಭ ತೆರಿಗೆಗೆ ಹೊಣೆಗಾರನಾಗಿರುತ್ತಾನೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಯುಕೆ ಮತ್ತು ಪೋರ್ಚುಗಲ್ ನಡುವಿನ ಡಿಟಿಎ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಪೋರ್ಚುಗಲ್‌ನಲ್ಲಿ ಪಾವತಿಸುವ ಯಾವುದೇ ಬಂಡವಾಳ ಲಾಭ ತೆರಿಗೆಗೆ ಯುಕೆ ತೆರಿಗೆಗಳ ವಿರುದ್ಧ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಪಡೆಯಲು ಅನುಮತಿಸುತ್ತದೆ. ಈ ಕಾರ್ಯವಿಧಾನವು ಮಾರಾಟದ ಆದಾಯದ ಮೇಲೆ ಎರಡು ಬಾರಿ ತೆರಿಗೆ ವಿಧಿಸುವುದನ್ನು ತಡೆಯುತ್ತದೆ.

ಹೂಡಿಕೆದಾರರಲ್ಲಿ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಕೇಳಲಾಗುವ ಪ್ರಶ್ನೆಯೆಂದರೆ: ಪೋರ್ಚುಗಲ್‌ನಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಹೊಂದಲು ಹೆಚ್ಚು ತೆರಿಗೆ-ಪರಿಣಾಮಕಾರಿ ಮಾರ್ಗ ಯಾವುದು? ಉತ್ತರವು ವೈಯಕ್ತಿಕ ಸಂದರ್ಭಗಳು, ಹೂಡಿಕೆ ಗುರಿಗಳು ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿಯ ಉದ್ದೇಶಿತ ಬಳಕೆಯ ಮೇಲೆ ಹೆಚ್ಚು ಅವಲಂಬಿತವಾಗಿರುತ್ತದೆ.

• ವೈಯಕ್ತಿಕ ಮಾಲೀಕತ್ವ (ಪೋರ್ಚುಗೀಸ್ ತೆರಿಗೆ ನಿವಾಸಿಗಳಿಗೆ): ಪ್ರಾಥಮಿಕ ನಿವಾಸವನ್ನು ಖರೀದಿಸುವ ನಿವಾಸಿಗಳಿಗೆ, ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಅವರ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿ ಇಟ್ಟುಕೊಳ್ಳುವುದು ಹೆಚ್ಚು ಅನುಕೂಲಕರವಾಗಿರುತ್ತದೆ, ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಬಂಡವಾಳ ಲಾಭ ತೆರಿಗೆಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ (ದಯವಿಟ್ಟು ಮೇಲಿನ ಆಸ್ತಿ ಮಾರಾಟದ ಮೇಲಿನ ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆ ವಿಭಾಗದ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಪ್ರಾಥಮಿಕ ನಿವಾಸ ವಿನಾಯಿತಿಯನ್ನು ನೋಡಿ).
• ಕಾರ್ಪೊರೇಟ್ ರಚನೆಗಳು: ಕಾರ್ಪೊರೇಟ್ ರಚನೆಯು ಆಕರ್ಷಕವಾಗಿ ಕಂಡುಬಂದರೂ, ಅದು ಹೆಚ್ಚಿದ ಆಡಳಿತಾತ್ಮಕ ವೆಚ್ಚಗಳು ಮತ್ತು ಅನುಸರಣೆ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳೊಂದಿಗೆ ಬರುತ್ತದೆ. ಕಂಪನಿಯೊಳಗೆ ವಸ್ತುವನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸುವುದು ಮತ್ತು ನಿರ್ವಹಿಸುವುದು ಅತ್ಯಗತ್ಯ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಕಾರ್ಪೊರೇಟ್ ಮಾಲೀಕತ್ವವು ಸೀಮಿತ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆ ಮತ್ತು ವರ್ಧಿತ ಆಸ್ತಿ ರಕ್ಷಣೆಯಂತಹ ಪ್ರಯೋಜನಗಳನ್ನು ನೀಡಬಹುದು, ಇದು ಅಮೂಲ್ಯವಾಗಿರುತ್ತದೆ, ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಹೆಚ್ಚಿನ ಹಣಕಾಸು ಅಥವಾ ಇತರ ಅಪಾಯಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ನ್ಯಾಯವ್ಯಾಪ್ತಿಯಲ್ಲಿರುವ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳಿಗೆ. ಪೋರ್ಚುಗಲ್ ಹಲವಾರು ದೇಶಗಳೊಂದಿಗೆ ಆಸ್ತಿ ಸಂರಕ್ಷಣಾ ಒಪ್ಪಂದಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ.

ಕೀ ಟೇಕ್ಅವೇ: ಎಲ್ಲರಿಗೂ ಒಂದೇ ರೀತಿಯ ಉತ್ತರವಿಲ್ಲ. ಸೂಕ್ತ ರಚನೆಯು ವೈಯಕ್ತಿಕ ಅಗತ್ಯತೆಗಳು ಮತ್ತು ಸಂದರ್ಭಗಳ ಎಚ್ಚರಿಕೆಯ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನವನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿರುತ್ತದೆ.