ຜົນສະທ້ອນດ້ານພາສີຂອງການລົງທຶນ Golden Visa

  • Publication 11 ສິງຫາ 2025

  • | ກະສານອ້າງອີງ IN1075

ຄວາມເຂົ້າໃຈຄວາມແຕກຕ່າງລະຫວ່າງການຢູ່ອາໄສຕາມກົດໝາຍ (ຈາກວີຊາ Golden) ແລະການພັກເຊົາພາສີແມ່ນຂັ້ນຕອນທໍາອິດ ແລະສໍາຄັນທີ່ສຸດ. ທັງສອງມີຄວາມໝາຍ, ຜົນປະໂຫຍດ, ແລະຄວາມຮັບຜິດຊອບທີ່ແຕກຕ່າງກັນຫຼາຍ.

ການຢູ່ອາໄສທຽບກັບພາສີທີ່ພັກເຊົາໃນປອກຕຸຍການ: ຄວາມແຕກຕ່າງທີ່ສໍາຄັນ

ການຖືວີຊາ Golden ຂອງປອກຕຸຍການໃຫ້ສິດທີ່ຖືກຕ້ອງຕາມກົດໝາຍແກ່ເຈົ້າໃນການອາໄສຢູ່ໃນປອກຕຸຍການ, ແຕ່ມັນບໍ່ໄດ້ເຮັດໃຫ້ທ່ານເປັນຜູ້ຢູ່ອາໄສພາສີໂດຍອັດຕະໂນມັດ.

ແຍກຕ່າງຫາກແລະເປັນເອກະລາດກັບທີ່ຢູ່ອາໄສທາງດ້ານກົດຫມາຍ, ພັນທະພາສີຂອງທ່ານແມ່ນຂັບເຄື່ອນໂດຍສະຖານະພາບທີ່ຢູ່ອາໄສພາສີຂອງທ່ານແລະລັກສະນະຂອງລາຍຮັບທີ່ທ່ານໄດ້ຮັບ.

ໃນປະເທດປອກຕຸຍການ, ໂດຍທົ່ວໄປແລ້ວທ່ານຈະຖືກພິຈາລະນາເປັນພາສີອາກອນຖ້າທ່ານ:

  • ໃຊ້ເວລາຫຼາຍກວ່າ 183 ມື້ (ຕິດຕໍ່ກັນຫຼືບໍ່) ໃນປະເທດໃນລະຫວ່າງໄລຍະເວລາ 12 ເດືອນ.
  • ມີ “ບ່ອນຢູ່ອາໄສ” ໃນປອກຕຸຍການ, ເຊິ່ງເປັນເຮືອນຖາວອນທີ່ເຈົ້າຕັ້ງໃຈຮັກສາໄວ້ເປັນບ່ອນຢູ່ຫຼັກຂອງເຈົ້າ ແລະລົງທະບຽນຕາມຄວາມເໝາະສົມໃນປອກຕຸຍການ.

ຄວາມແຕກຕ່າງນີ້ແມ່ນພື້ນຖານເພາະວ່າມັນກໍານົດວ່າລາຍໄດ້ທົ່ວໂລກຂອງເຈົ້າແມ່ນຂຶ້ນກັບການເກັບພາສີປອກຕຸຍການແລະຂໍ້ກໍານົດການຍື່ນ.

ການປິ່ນປົວພາສີກ່ຽວກັບການລົງທຶນ Golden Visa

ການລົງທຶນທີ່ມີຄຸນສົມບັດພາຍໃຕ້ໂຄງການວີຊາ Golden ຂອງປອກຕຸຍການ (ທັງປະຈຸບັນ ຫຼືພໍ່ຕູ້ຈາກກົດໝາຍ Golden Visa ທີ່ຜ່ານມາ)ທີ່ຢູ່ອາໄສພາສີໃນປອກຕຸຍການຜູ້ຢູ່ອາໄສທີ່ບໍ່ເສຍພາສີໃນປອກຕຸຍການ
ກອງທຶນການລົງທຶນລວມ (ການແຈກຢາຍ: ເງິນປັນຜົນ, ດອກເບ້ຍ, ແລະກໍາໄລທຶນ)  

ສ່ວນຫຼາຍແມ່ນເງິນທຶນໃນປະຈຸບັນທີ່ມີສິດໄດ້ຮັບການລົງທຶນພາຍໃຕ້ຂອບກົດໝາຍວີຊາທອງໃນປະຈຸບັນ.		ພາສີ ດ້ວຍອັດຕາຄົງທີ່ 28% (ຍົກເວັ້ນ: ກໍາໄລຂອງທຶນທີ່ຖືໄວ້ຫນ້ອຍກວ່າ 1 ປີຈະຖືກເກັບພາສີຢູ່ທີ່ ອັດ​ຕາ​ການ​ກ້າວ​ຫນ້າ​).

ການຍື່ນພາສີ ເປັນທາງເລືອກຍົກເວັ້ນການໄດ້ຮັບທຶນ; ແນວໃດກໍ່ຕາມ, ປະກາດລາຍຮັບເງິນປັນຜົນຂອງທ່ານໂດຍໃຊ້ ອັດຕາພາສີກ້າວຫນ້າ, ການນໍາໃຊ້ການບັນເທົາທຸກ 50%, ອາດຈະສະຫນອງອັດຕາພາສີທີ່ມີປະສິດທິພາບຕ່ໍາກວ່າມາດຕະຖານ 28%.  		ການຍົກເວັ້ນ ໃນປອກຕຸຍການ - ສະຫນອງໃຫ້ ເງື່ອນໄຂແມ່ນບັນລຸໄດ້ ແລະເຈົ້າບໍ່ແມ່ນຜູ້ເສຍພາສີໃນປະເທດທີ່ຖືກບັນຊີດໍາ. ນອກຈາກນັ້ນ, ໃຫ້ກວດເບິ່ງກັບທະນາຍຄວາມ/ບັນຊີທ້ອງຖິ່ນຂອງເຈົ້າກ່ຽວກັບພາສີທີ່ນຳໃຊ້ໃນປະເທດທີ່ພັກອາໄສພາສີຂອງເຈົ້າ.

ການຍື່ນພາສີ ບໍ່ຈຳເປັນ – ສະໜອງໃຫ້ກອງທຶນມີຖິ່ນຖານຊາວປອກຕຸຍການ.
ກອງທຶນຮ່ວມ (ການແຈກຢາຍ: ເງິນປັນຜົນ, ດອກເບ້ຍ, ແລະກໍາໄລທຶນ)  

ສ່ວນຫຼາຍແມ່ນກ່ຽວຂ້ອງກັບກອງທຶນວີຊາທອງທີ່ເກົ່າແກ່ພາຍໃຕ້ກົດໝາຍຂອງພໍ່ຕູ້.		ພາສີ ດ້ວຍອັດຕາຄົງທີ່ຂອງ 10%.

ການຍື່ນພາສີ ເປັນທາງເລືອກຍົກເວັ້ນການໄດ້ຮັບທຶນ; ແນວໃດກໍ່ຕາມ, ປະກາດລາຍຮັບເງິນປັນຜົນຂອງທ່ານໂດຍໃຊ້ ອັດຕາພາສີກ້າວຫນ້າ, ການນໍາໃຊ້ການບັນເທົາທຸກ 50%, ອາດຈະສະຫນອງອັດຕາພາສີທີ່ມີປະສິດທິພາບຕ່ໍາກວ່າມາດຕະຖານ 28%.		ການຍົກເວັ້ນ ໃນປອກຕຸຍການ - ສະຫນອງໃຫ້ ເງື່ອນໄຂແມ່ນບັນລຸໄດ້ ແລະເຈົ້າບໍ່ແມ່ນຜູ້ເສຍພາສີໃນປະເທດທີ່ຖືກບັນຊີດໍາ. ນອກຈາກນັ້ນ, ໃຫ້ກວດເບິ່ງກັບທະນາຍຄວາມ/ບັນຊີທ້ອງຖິ່ນຂອງເຈົ້າກ່ຽວກັບພາສີທີ່ນຳໃຊ້ໃນປະເທດທີ່ພັກອາໄສພາສີຂອງເຈົ້າ.

ການຍື່ນພາສີ ບໍ່ຈໍາເປັນ.
ຄຸນສົມບັດ (ສໍາລັບຜູ້ທີ່ລົງທຶນໃນເວລາທີ່ເສັ້ນທາງນີ້ແມ່ນຖືກຕ້ອງແລະໃນປັດຈຸບັນ grandfathered)ພາສີ. ພາສີຕ່າງໆແມ່ນໃຊ້ໂດຍບໍ່ຄໍານຶງເຖິງການຢູ່ອາໃສຂອງພາສີແລະຂຶ້ນກັບຂັ້ນຕອນຂອງການເຮັດທຸລະກໍາ (ຊື້ຫຼືຂາຍ), ລັກສະນະທີ່ຊັບສິນຖືກນໍາໃຊ້ (ເພື່ອເຊົ່າ, ເປັນເຮືອນຕົ້ນຕໍ, ອື່ນໆ) ແລະມູນຄ່າຂອງຊັບສິນ (ເຊິ່ງຈະສົ່ງຜົນກະທົບຕໍ່ພາສີຊັບສິນຫຼາຍກວ່າຫນຶ່ງປະເພດ). ຂໍ້ມູນເພີ່ມເຕີມ ທີ່ນີ້ - ລວມທັງ ການຍື່ນພາສີ ຄວາມຕ້ອງການ.
ບັນທຶກອື່ນໆຖືກເກັບພາສີສະເພາະກັບລາຍຮັບທີ່ມາຈາກພາສາປອກຕຸຍການ. ພາສີລາຍໄດ້ທົ່ວໂລກ - ຂໍ້ຕົກລົງການເກັບພາສີສອງເທົ່າ, ຖ້າມີ, ອາດຈະຈໍາກັດການເກັບພາສີສອງເທົ່າ. ຖ້າມີຄຸນສົມບັດ, ສະດວກ ລະບອບພາສີ NHR ອາດຈະໃຊ້ໄດ້.

ຫຼີກລ່ຽງການຫັກພາສີຢູ່ບ່ອນຈ່າຍໃນການແຈກຢາຍກອງທຶນປອກຕຸຍການ

ສຳລັບຜູ້ໄດ້ຮັບຜົນປະໂຫຍດຈາກການແຈກຢາຍຈາກບໍລິສັດຫຸ້ນສ່ວນ ຫຼືກອງທຶນລົງທຶນຂອງປອກຕຸຍການ, ທະນາຄານໂດຍທົ່ວໄປແລ້ວຈະຫັກພາສີຢູ່ບ່ອນຈ່າຍ. ເພື່ອຫຼີກເວັ້ນການຫັກຢູ່ບ່ອນຈ່າຍນີ້, ນັກລົງທຶນທີ່ພັກອາໃສທີ່ບໍ່ແມ່ນພາສີຕ້ອງໃຫ້ທະນາຄານຂອງເຂົາເຈົ້າມີໃບຢັ້ງຢືນທີ່ຢູ່ອາໄສພາສີທີ່ຖືກຕ້ອງຈາກປະເທດທີ່ຢູ່ອາໃສພາສີຂອງເຂົາເຈົ້າ.

ການສົ່ງໃບຢັ້ງຢືນນີ້ທຸກໆປີ, ກ່ອນທີ່ຈະມີການແຈກຢາຍໃດໆໂດຍກອງທຶນ, ຮັບປະກັນວ່າຈໍານວນເງິນຈະຖືກຈ່າຍລວມ. ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ຂະບວນການນີ້ບໍ່ສາມາດໃຊ້ໄດ້ກັບຜູ້ທີ່ອາໃສພາສີຢູ່ໃນປອກຕຸຍການຫຼືຜູ້ທີ່ອາໃສຢູ່ໃນເຂດປົກຄອງຢູ່ໃນບັນຊີດໍາພາສີຂອງປອກຕຸຍການ, ເນື່ອງຈາກວ່ານັກລົງທຶນເຫຼົ່ານີ້ຖືກຫັກພາສີຢູ່ບ່ອນຈ່າຍ - ສຸດທ້າຍ, ເພີ່ມຂຶ້ນ 35%.

ມັນເປັນສິ່ງສໍາຄັນທີ່ຈະສັງເກດວ່າເຖິງແມ່ນວ່າມີພາສີຫັກຢູ່ບ່ອນຈ່າຍທີ່ນໍາໃຊ້ໃນແຫຼ່ງ, ບໍ່ມີການຍື່ນພາສີເພີ່ມເຕີມຕໍ່ກັບເຈົ້າຫນ້າທີ່ພາສີປອກຕຸຍການສໍາລັບການແຈກຢາຍຕົວມັນເອງ (ບໍ່ວ່າຈະເປັນຜູ້ເສຍພາສີຢູ່ໃນປອກຕຸຍການຫຼືບໍ່ - ຍົກເວັ້ນກອງທຶນການລົງທຶນທີ່ມີທີ່ຢູ່ອາໄສຂອງປອກຕຸຍການ). ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ສໍາລັບນັກລົງທຶນທີ່ມີທີ່ຢູ່ອາໄສພາສີຢູ່ນອກປະເທດປອກຕຸຍການ, ຄວາມເຂົ້າໃຈແລະການປະຕິບັດຕາມພັນທະພາສີໃນປະເທດຂອງພວກເຂົາທີ່ພັກອາໄສພາສີແມ່ນຈໍາເປັນ (ໃຫ້ຕິດຕໍ່ເຈົ້າຫນ້າທີ່ບັນຊີ / ທະນາຍຄວາມທ້ອງຖິ່ນຂອງທ່ານເພື່ອຄໍາແນະນໍາ).

ຕິດ​ຕໍ່​ພວກ​ເຮົາ

ກະລຸນາຕິດຕໍ່ Dixcart Portugal ສໍາລັບຂໍ້ມູນເພີ່ມເຕີມ: advis.portugal@dixcart.com.

ໃຫ້ສັງເກດວ່ານີ້ບໍ່ແມ່ນຄໍາແນະນໍາດ້ານພາສີແລະແມ່ນເພື່ອຈຸດປະສົງການສົນທະນາເທົ່ານັ້ນ.

ກັບໄປຫາລາຍການ