Upangiri Wamsonkho Wothandiza wa Cholowa ndi Mphatso Zomwe Zalandilidwa ku Portugal
Kukonzekera malo ndikofunikira, monga Benjamin Franklin angavomereze ndi mawu ake 'Palibe chotsimikizika kupatula imfa ndi misonkho'.
Portugal, mosiyana ndi mayiko ena, ilibe msonkho wa cholowa, koma imagwiritsa ntchito msonkho wa sitampu wotchedwa 'Stamp Duty' womwe umagwiritsidwa ntchito posamutsa katundu akamwalira kapena mphatso za moyo wonse.
Ndi Zotsatira Zotani Zomwe Zilipo ku Portugal?
Lamulo lolowa m'malo ku Portugal limagwira ntchito yotengera cholowa chokakamiza - kutanthauza kuti gawo lokhazikika la malo anu, lomwe ndi katundu wapadziko lonse lapansi, lidzangopita kubanja limodzi. Zotsatira zake, mwamuna kapena mkazi wanu, ana (obadwa nawo komanso oleredwa), ndi okwera mwachindunji (makolo ndi agogo) amalandira gawo la chuma chanu pokhapokha atanenedwa mwanjira ina.
Ngati muli ndi cholinga chokhazikitsa makonzedwe enieni ochotsera lamuloli, izi zikhoza kuchitika ndi kulemba kwa chifuniro ku Portugal.
Zindikirani kuti anthu osakwatirana (pokhapokha mutakhalira limodzi kwa zaka zosachepera ziwiri komanso atadziwitsa akuluakulu a Chipwitikizi za mgwirizano) ndi ana opeza (pokhapokha ngati atengedwa mwalamulo), satengedwa ngati achibale - motero sadzalandira gawo la chuma chanu.
Kodi Kupambana Kumakhudza Bwanji Anthu Akunja?
Malinga ndi lamulo la EU lotsatizana la Brussels IV, lamulo la komwe mukukhala nthawi zambiri limagwira ntchito ku cholowa chanu mwachisawawa. Komabe, monga mlendo, mutha kusankha lamulo ladziko lanu kuti mugwiritse ntchito m'malo mwake, zomwe zitha kupitilira malamulo okakamizidwa olandira cholowa cha Portugal.
Kusankha kumeneku kuyenera kunenedwa momveka bwino mu chifuniro chanu kapena chilengezo chosiyana chomwe chapangidwa m'moyo wanu.
Ndani Ali Pantchito ya Sitampu?
Misonkho wamba ku Portugal ndi 10%, yogwiritsidwa ntchito kwa olandira cholowa kapena olandira mphatso. Komabe, pali zochotsera zina kwa achibale apamtima, kuphatikiza:
- Mwamuna kapena mkazi wake: Palibe msonkho umene umaperekedwa pa cholowa kuchokera kwa mwamuna kapena mkazi kapena bwenzi la boma.
- Ana, adzukulu, ndi ana oleredwa: Palibe msonkho umene umaperekedwa pa cholowa kuchokera kwa makolo, agogo, kapena makolo oleredwa.
- Makolo ndi agogo: Palibe msonkho umene umaperekedwa pa cholowa cha ana kapena adzukulu.
Katundu Wogwira Ntchito ya Sitampu
Sitampu imagwira ntchito pakusamutsa katundu yense ku Portugal, mosasamala kanthu komwe wakufayo amakhala, kapena wolandira cholowacho akukhala. Izi zikuphatikizapo:
- Nyumba ndi zomangidwa: Malo, kuphatikizapo nyumba, nyumba, ndi malo.
- Katundu wosunthika: Zinthu zaumwini, magalimoto, mabwato, zojambula, ndi magawo.
- Maakaunti aku banki: Maakaunti osungira, maakaunti owerengera, ndi maakaunti oyika.
- Zokonda zamabizinesi: Eni ake amakhala m'makampani kapena mabizinesi omwe akugwira ntchito ku Portugal.
- Cryptocurrency
- Zotetezedwa zamaphunziro
Ngakhale kuti kulandira cholowa kungakhale kopindulitsa, ndi bwino kukumbukira kuti kungabwerenso ndi ngongole yomwe iyenera kuthetsedwa.
Kuwerengera Ntchito ya Sitampu
Kuti muwerengere Mtengo wa Stamp womwe uyenera kulipidwa, mtengo wokhoma msonkho wa cholowa kapena mphatso umatsimikiziridwa. Mtengo wokhometsedwa ndi mtengo wamsika wa katunduyo pa nthawi ya imfa kapena mphatso, kapena ngati katundu ali ku Portugal, mtengo wa msonkho ndi mtengo wa katundu wolembetsedwa kuti agwiritse ntchito msonkho. Ngati katunduyo adalandira cholowa/mphatso kuchokera kwa mwamuna kapena mkazi kapena mnzako wa boma ndipo adakhala nawo nthawi yaukwati kapena kukhalira limodzi, mtengo wa msonkho umagawidwa molingana.
Mtengo wa msonkho ukakhazikitsidwa, msonkho wa 10% umagwiritsidwa ntchito. Ngongole yomaliza ya msonkho imawerengeredwa kutengera chuma chonse chomwe wopindula aliyense amalandila.
Kukhululukidwa Zomwe Zingatheke ndi Zothandizira
Kupatula kukhululukidwa kwa achibale apamtima, palinso zina zomwe zingachepetse kapena kuthetsa udindo wa Stamp Duty.
Njirazi ndi izi:
- Zopereka kwa mabungwe othandiza: Zopereka zoperekedwa ku mabungwe odziwika bwino zachifundo sizimalipira msonkho.
- Kusamutsidwa kwa anthu olumala opindula: Zolowa zolandilidwa ndi anthu odalira kapena olumala kwambiri zitha kukhala zoyenerera kulandira msonkho.
Zolemba, Zotumiza ndi Nthawi Zomaliza
Ku Portugal, ngakhale mutalandira mphatso kapena cholowa chosaperekedwa, mukufunikabe kudzipereka kwa akuluakulu amisonkho. Malemba otsatirawa omwe ali ndi masiku omaliza ogwirizana nawo akugwira ntchito:
- Cholowa: Fomu ya Model 1 iyenera kutumizidwa kumapeto kwa mwezi wachitatu pambuyo pa imfa.
- Mphatso: Fomu ya Model 1 iyenera kutumizidwa pasanathe masiku 30 kuchokera tsiku limene mphatsoyo yalandiridwa.
Malipiro ndi Tsiku Loyenera la Sitampu
Ntchito ya sitampu imayenera kulipidwa, ndi munthu amene walandira cholowa kapena mphatso, mkati mwa miyezi iwiri ya chidziwitso cha imfa komanso ngati walandira mphatso, kumapeto kwa mwezi wotsatira. Zindikirani kuti umwini wa katundu sungathe kusamutsidwa mpaka msonkho ulipire -kuonjezera apo, simungathe kugulitsa katundu kuti mulipire msonkho.
Kagawidwe ka Malo ndi Malangizo a Misonkho
Mutha kukhala ndi chifuniro chimodzi "padziko lonse lapansi" kuti mupeze chuma chanu m'malo onse, koma sizoyenera. Ngati muli ndi katundu wambiri m'madera angapo, muyenera kuganizira zofuna zosiyana kuti zigwirizane ndi dera lililonse.
Kwa iwo omwe ali ndi katundu ku Portugal, akulangizidwa kukhala ndi chifuniro ku Portugal.
Lumikizanani Tsopano Kuti Mumve Zambiri
Kuyendetsa nkhani zamisonkho ku Portugal kumatha kukhala kovuta, makamaka kwa omwe si okhalamo kapena omwe ali ndi cholowa chovuta.
Kufunafuna chitsogozo cha akatswiri kumatha kupereka chithandizo chamunthu payekha, kuwunika mwanzeru za cholowa, ndikuthandizira kuchepetsa kapena kukulitsa ngongole.
Fikirani ku Dixcart Portugal Kuti mudziwe zambiri malangizo.portugal@dixcart.com.
