• ਵਿਅਕਤੀਆਂ
  • ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਕਿਰਾਏ ਤੋਂ ਆਮਦਨ: ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਜਾਇਦਾਦਾਂ ਤੋਂ ਹੋਣ ਵਾਲੀ ਕੁੱਲ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਆਮਦਨ 'ਤੇ 25% ਦੀ ਫਲੈਟ ਟੈਕਸ ਦਰ ਲਾਗੂ ਹੁੰਦੀ ਹੈ, ਭਾਵੇਂ ਵਿਅਕਤੀ ਟੈਕਸ ਨਿਵਾਸੀ ਹੈ ਜਾਂ ਨਹੀਂ। ਹਾਲਾਂਕਿ, ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਦੇ ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਇਕਰਾਰਨਾਮਿਆਂ ਲਈ ਘਟੀਆਂ ਟੈਕਸ ਦਰਾਂ ਉਪਲਬਧ ਹਨ:
    • 5 ਸਾਲ ਤੋਂ ਵੱਧ ਅਤੇ 10 ਸਾਲ ਤੋਂ ਘੱਟ: 15%
    • 10 ਤੋਂ ਵੱਧ ਅਤੇ 20 ਤੋਂ ਘੱਟ: 10%
    • 20 ਸਾਲਾਂ ਤੋਂ ਵੱਧ: 5%
• ਕੰਪਨੀ
  • ਕਿਸੇ ਕੰਪਨੀ ਰਾਹੀਂ ਕਮਾਈ ਗਈ ਕੁੱਲ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਆਮਦਨ 'ਤੇ ਕੰਪਨੀ ਦੀ ਟੈਕਸ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਸਥਿਤੀ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਵੱਖਰੇ ਤੌਰ 'ਤੇ ਟੈਕਸ ਲਗਾਇਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ।
    • ਨਿਵਾਸੀ ਕੰਪਨੀਆਂ: ਪੁਰਤਗਾਲ ਦੀ ਮੁੱਖ ਭੂਮੀ ਵਿੱਚ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਕੁੱਲ ਆਮਦਨ 'ਤੇ 16% ਅਤੇ 20% ਦੇ ਵਿਚਕਾਰ ਅਤੇ ਮਡੇਰਾ ਵਿੱਚ ਸਥਿਤ ਜਾਇਦਾਦਾਂ ਲਈ 11.9% ਅਤੇ 14.7% ਦੇ ਵਿਚਕਾਰ ਟੈਕਸ ਲਗਾਇਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ।
    • ਗੈਰ-ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਕੰਪਨੀਆਂ: ਕੁੱਲ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਆਮਦਨ 'ਤੇ 20% ਦੀ ਫਲੈਟ ਦਰ ਨਾਲ ਟੈਕਸ ਲਗਾਇਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ।

ਯੋਗ ਖਰਚਿਆਂ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਟੈਕਸਯੋਗ ਆਮਦਨ ਨੂੰ ਘਟਾਉਣ ਲਈ ਕੀਤੀ ਜਾ ਸਕਦੀ ਹੈ - ਬਸ਼ਰਤੇ ਇਹ ਆਮਦਨ ਪੈਦਾ ਕਰਨ ਵਾਲੀ ਗਤੀਵਿਧੀ ਦਾ ਹਿੱਸਾ ਹੋਵੇ।

ਪੁਰਤਗਾਲ ਵਿੱਚ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਖਰੀਦ ਅਤੇ ਮਾਲਕੀ 'ਤੇ ਹੇਠ ਲਿਖੀਆਂ ਦਰਾਂ ਵਿਅਕਤੀਗਤ ਅਤੇ ਕਾਰਪੋਰੇਟ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਦੋਵਾਂ 'ਤੇ ਲਾਗੂ ਹੁੰਦੀਆਂ ਹਨ (ਜਦੋਂ ਤੱਕ ਕਿ ਹੋਰ ਨਹੀਂ ਦੱਸਿਆ ਗਿਆ ਹੋਵੇ):

• ਕਿਸੇ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਖਰੀਦ 'ਤੇ ਸਟੈਂਪ ਡਿਊਟੀ
  • ਪੁਰਤਗਾਲ ਵਿੱਚ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਖਰੀਦਦਾਰੀ 'ਤੇ ਸਟੈਂਪ ਡਿਊਟੀ ਲਗਾਈ ਜਾਂਦੀ ਹੈ:
    • ਰੇਟ: ਸਟੈਂਪ ਡਿਊਟੀ ਦਰ ਖਰੀਦ ਮੁੱਲ ਅਤੇ VPT (ਟੈਕਸੇਬਲ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਵੈਲਯੂ) ਦੇ ਵਿਚਕਾਰ ਉੱਚ ਮੁੱਲ ਦਾ 0.8% ਹੈ। ਕਿਉਂਕਿ VPT ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਖਰੀਦ ਮੁੱਲ ਤੋਂ ਘੱਟ ਹੁੰਦਾ ਹੈ, ਸਟੈਂਪ ਡਿਊਟੀ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਖਰੀਦ ਮੁੱਲ 'ਤੇ ਗਿਣੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ।
    • ਭੁਗਤਾਨ ਅਤੇ ਕਦੋਂ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨਾ ਹੈ: ਖਰੀਦਦਾਰ ਸਟੈਂਪ ਡਿਊਟੀ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਲਈ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰ ਹੈ। ਅੱਗੇ ਅੰਤਿਮ ਡੀਡ 'ਤੇ ਦਸਤਖਤ ਕੀਤੇ ਜਾਂਦੇ ਹਨ। ਭੁਗਤਾਨ ਦਾ ਸਬੂਤ ਨੋਟਰੀ ਨੂੰ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕੀਤਾ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।

• ਜਾਇਦਾਦ ਟ੍ਰਾਂਸਫਰ ਟੈਕਸ: ਸਟੈਂਪ ਡਿਊਟੀ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਜਦੋਂ ਪੁਰਤਗਾਲ ਵਿੱਚ ਕੋਈ ਜਾਇਦਾਦ ਮਾਲਕੀ ਬਦਲਦੀ ਹੈ, ਤਾਂ ਇੱਕ ਟ੍ਰਾਂਸਫਰ ਟੈਕਸ ਜਿਸਨੂੰ IMT (Imposto Municipal sobre Transmissões Onerosas de Imóveis) ਲਾਗੂ ਹੁੰਦਾ ਹੈ - ਅਰਥਾਤ:
  • ਕੌਣ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਦਾ ਹੈ: ਖਰੀਦਦਾਰ IMT ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਲਈ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰ ਹੈ।
    • ਭੁਗਤਾਨ ਕਦੋਂ ਕਰਨਾ ਹੈ: ਭੁਗਤਾਨ ਬਾਕੀ ਹੈ ਅੱਗੇ ਅੰਤਿਮ ਜਾਇਦਾਦ ਵਿਕਰੀ ਡੀਡ 'ਤੇ ਦਸਤਖਤ ਕੀਤੇ ਜਾਂਦੇ ਹਨ। ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਵਟਾਂਦਰੇ ਦੌਰਾਨ ਭੁਗਤਾਨ ਦਾ ਸਬੂਤ ਨੋਟਰੀ ਨੂੰ ਪੇਸ਼ ਕਰਨਾ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ।
    • ਗਣਨਾ ਦਾ ਅਧਾਰ: IMT ਦੀ ਗਣਨਾ ਅਸਲ ਖਰੀਦ ਮੁੱਲ ਜਾਂ ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਟੈਕਸਯੋਗ ਮੁੱਲ (VPT) ਤੋਂ ਵੱਧ ਹੋਣ 'ਤੇ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ।
    • ਟੈਕਸ ਦੀ ਦਰ: IMT ਦਰ ਮੁੱਖ ਤੌਰ 'ਤੇ ਦੋ ਕਾਰਕਾਂ 'ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦੀ ਹੈ:
      • ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਇੱਛਤ ਵਰਤੋਂ (ਜਿਵੇਂ ਕਿ, ਪ੍ਰਾਇਮਰੀ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਬਨਾਮ ਸੈਕੰਡਰੀ ਘਰ)।
      • ਕੀ ਖਰੀਦ ਪਹਿਲੇ ਘਰ ਲਈ ਹੈ ਜਾਂ ਬਾਅਦ ਵਾਲੇ ਘਰ ਲਈ।
        • ਦਰਾਂ 0% ਤੋਂ 6.5% ਤੱਕ ਹੁੰਦੀਆਂ ਹਨ (ਪਹਿਲਾਂ, ਵੱਧ ਤੋਂ ਵੱਧ ਦਰ 8% ਸੀ)।
    • ਜਾਇਦਾਦ ਕੰਪਨੀਆਂ ਲਈ ਛੋਟ: ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਕੰਪਨੀਆਂ ਦਾ ਮੁੱਖ ਕਾਰੋਬਾਰ ਜਾਇਦਾਦ ਖਰੀਦਣਾ ਅਤੇ ਵੇਚਣਾ ਹੈ, ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ IMT ਤੋਂ ਛੋਟ ਹੈ ਜੇਕਰ ਉਹ ਇਹ ਦਿਖਾ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ ਕਿ ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੇ ਪਿਛਲੇ ਦੋ ਸਾਲਾਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਹੋਰ ਜਾਇਦਾਦਾਂ ਵੇਚੀਆਂ ਹਨ।

• ਸਾਲਾਨਾ ਨਗਰ ਨਿਗਮ ਜਾਇਦਾਦ ਟੈਕਸ (IMI)): ਦੋ ਸਾਲਾਨਾ ਨਗਰਪਾਲਿਕਾ ਜਾਇਦਾਦ ਟੈਕਸ ਲਾਗੂ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹਨ - ਅਰਥਾਤ, IMI (Imposto Municipal sobre Imóveis) ਅਤੇ ਏਆਈਐਮਆਈ ((IMI ਵਿੱਚ ਵਾਧੂ):
  • IMI (ਸਾਲਾਨਾ ਨਗਰ ਨਿਗਮ ਜਾਇਦਾਦ ਟੈਕਸ)
    • ਕੌਣ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਦਾ ਹੈ: ਪਿਛਲੇ ਸਾਲ 31 ਦਸੰਬਰ ਨੂੰ ਜਾਇਦਾਦ ਦਾ ਮਾਲਕ।
    • ਗਣਨਾ ਦਾ ਆਧਾਰ: ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਟੈਕਸਯੋਗ ਮੁੱਲ (VPT) ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ।
    • ਟੈਕਸ ਦੀ ਦਰ: VPT ਦੇ 0.3% ਤੋਂ 0.8% ਤੱਕ ਹੈ। ਖਾਸ ਦਰ ਇਸ ਗੱਲ 'ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦੀ ਹੈ ਕਿ ਪੁਰਤਗਾਲੀ ਟੈਕਸ ਅਧਿਕਾਰੀਆਂ ਦੁਆਰਾ ਜਾਇਦਾਦ ਨੂੰ ਸ਼ਹਿਰੀ ਜਾਂ ਪੇਂਡੂ ਵਜੋਂ ਸ਼੍ਰੇਣੀਬੱਧ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ। ਇਹ ਵਰਗੀਕਰਨ ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਸਥਾਨ 'ਤੇ ਅਧਾਰਤ ਹੈ।
    • ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਕੇਸ: ਪੁਰਤਗਾਲੀ ਟੈਕਸ ਅਥਾਰਟੀ ਦੁਆਰਾ ਬਲੈਕਲਿਸਟ ਕੀਤੇ ਗਏ ਟੈਕਸ ਅਧਿਕਾਰ ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ ਸਥਿਤ ਮਾਲਕਾਂ (ਵਿਅਕਤੀਆਂ ਜਾਂ ਕੰਪਨੀਆਂ) 'ਤੇ 7.5% ਦੀ ਫਲੈਟ IMI ਦਰ ਲਾਗੂ ਹੁੰਦੀ ਹੈ।
  • AIMI (ਵਾਧੂ ਸਾਲਾਨਾ ਨਗਰ ਨਿਗਮ ਜਾਇਦਾਦ ਟੈਕਸ)
    • ਇਹ ਕੀ ਹੈ: ਉੱਚ ਟੈਕਸਯੋਗ ਮੁੱਲ (VPT) ਵਾਲੀਆਂ ਜਾਇਦਾਦਾਂ 'ਤੇ ਇੱਕ ਵਾਧੂ ਟੈਕਸ।
    • ਥ੍ਰੈਸ਼ੋਲਡ: ਦੇ ਹਿੱਸੇ ਤੇ ਲਾਗੂ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਸੰਚਤ ਇੱਕ ਟੈਕਸਦਾਤਾ ਦੀ ਮਲਕੀਅਤ ਵਾਲੀਆਂ ਸਾਰੀਆਂ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਜਾਇਦਾਦਾਂ ਅਤੇ ਉਸਾਰੀ ਪਲਾਟਾਂ ਲਈ €600,000 ਤੋਂ ਵੱਧ VPT।
    • ਜੋੜਿਆਂ ਲਈ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਨੋਟ: €600,000 ਦੀ ਸੀਮਾ ਲਾਗੂ ਹੁੰਦੀ ਹੈ ਪ੍ਰਤੀ ਵਿਅਕਤੀ. ਇਸ ਲਈ, ਸੰਯੁਕਤ ਮਾਲਕੀ ਵਾਲੇ ਜੋੜੇ €1.2 ਮਿਲੀਅਨ (ਵਿਅਕਤੀਗਤ ਸੀਮਾ ਤੋਂ ਦੁੱਗਣਾ) ਤੋਂ ਵੱਧ ਜਾਇਦਾਦਾਂ 'ਤੇ AIMI ਲਈ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰ ਹਨ।
    • ਕਿਦਾ ਚਲਦਾ: AIMI ਦੀ ਗਣਨਾ ਇਸ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ ਕੁੱਲ ਦਾ VPT ਸਾਰੇ ਕਿਸੇ ਇੱਕ ਵਿਅਕਤੀ ਦੀ ਮਲਕੀਅਤ ਵਾਲੀਆਂ ਜਾਇਦਾਦਾਂ, ਨਾ ਕਿ ਸਿਰਫ਼ ਇੱਕ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ। ਜੇਕਰ ਸੰਯੁਕਤ VPT €600,000 ਤੋਂ ਵੱਧ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਵਾਧੂ ਰਕਮ AIMI ਦੇ ਅਧੀਨ ਹੁੰਦੀ ਹੈ।
    • ਟੈਕਸ ਦੀ ਦਰ: ਇਹ 0.4% ਅਤੇ 1.5% ਦੇ ਵਿਚਕਾਰ ਬਦਲਦਾ ਹੈ, ਇਹ ਇਸ ਗੱਲ 'ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਮਾਲਕ 'ਤੇ ਇੱਕ ਵਿਅਕਤੀ, ਇੱਕ ਜੋੜੇ, ਜਾਂ ਇੱਕ ਕੰਪਨੀ ਵਜੋਂ ਟੈਕਸ ਲਗਾਇਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ।
    • ਛੋਟ: ਸਥਾਨਕ, ਕਿਫਾਇਤੀ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨ ਵਰਗੀਆਂ ਖਾਸ ਗਤੀਵਿਧੀਆਂ ਨੂੰ ਉਤਸ਼ਾਹਿਤ ਕਰਨ ਲਈ ਵਰਤੀਆਂ ਜਾਂਦੀਆਂ ਜਾਇਦਾਦਾਂ ਨੂੰ AIMI ਤੋਂ ਛੋਟ ਹੈ।

ਵਿਅਕਤੀ:

ਪੂੰਜੀ ਲਾਭ ਟੈਕਸ ਪੁਰਤਗਾਲ ਵਿੱਚ ਜਾਇਦਾਦ ਵੇਚਣ ਤੋਂ ਹੋਣ ਵਾਲੇ ਮੁਨਾਫ਼ੇ 'ਤੇ ਲਾਗੂ ਹੁੰਦਾ ਹੈ, ਜਦੋਂ ਤੱਕ ਕਿ ਜਾਇਦਾਦ 1989 ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਨਹੀਂ ਖਰੀਦੀ ਗਈ ਸੀ। ਟੈਕਸ ਦੇ ਪ੍ਰਭਾਵ ਇਸ ਗੱਲ 'ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦੇ ਹਨ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਨਿਵਾਸੀ ਹੋ ਜਾਂ ਗੈਰ-ਨਿਵਾਸੀ, ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਵਰਤੋਂ, ਅਤੇ ਵਿਕਰੀ ਤੋਂ ਪ੍ਰਾਪਤ ਹੋਣ ਵਾਲੀ ਰਕਮ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਿਵੇਂ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ।

• ਕੈਪੀਟਲ ਗੇਨ ਦੀ ਗਣਨਾ ਕਰਨਾ: ਪੂੰਜੀ ਲਾਭ ਦੀ ਗਣਨਾ ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ ਅਤੇ ਪ੍ਰਾਪਤੀ ਮੁੱਲ ਵਿਚਕਾਰ ਅੰਤਰ ਵਜੋਂ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ। ਪ੍ਰਾਪਤੀ ਮੁੱਲ ਨੂੰ ਮੁਦਰਾਸਫੀਤੀ, ਦਸਤਾਵੇਜ਼ੀ ਪ੍ਰਾਪਤੀ ਲਾਗਤਾਂ, ਅਤੇ ਵਿਕਰੀ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਦੇ 12 ਸਾਲਾਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਕੀਤੇ ਗਏ ਕਿਸੇ ਵੀ ਪੂੰਜੀ ਸੁਧਾਰ ਲਈ ਐਡਜਸਟ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ।
  • ਟੈਕਸ ਨਿਵਾਸੀ
    • ਪੂੰਜੀ ਲਾਭ ਦਾ 50% ਟੈਕਸਯੋਗ ਹੈ।
    • ਜੇਕਰ ਜਾਇਦਾਦ ਦੋ ਜਾਂ ਵੱਧ ਸਾਲਾਂ ਲਈ ਰੱਖੀ ਗਈ ਸੀ ਤਾਂ ਮਹਿੰਗਾਈ ਰਾਹਤ ਲਾਗੂ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ।
    • ਟੈਕਸਯੋਗ ਲਾਭ ਤੁਹਾਡੀ ਹੋਰ ਸਾਲਾਨਾ ਆਮਦਨ ਵਿੱਚ ਜੋੜਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਇਸ 'ਤੇ ਟੈਕਸ ਲਗਾਇਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ ਸੀਮਾਂਤ ਦਰਾਂ 14.5% ਤੋਂ 48% ਤੱਕ.
    • ਪ੍ਰਾਇਮਰੀ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਛੋਟ: ਤੁਹਾਡੇ ਪ੍ਰਾਇਮਰੀ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਦੀ ਵਿਕਰੀ ਤੋਂ ਹੋਣ ਵਾਲੇ ਲਾਭਾਂ 'ਤੇ ਛੋਟ ਹੈ ਜੇਕਰ ਪੂਰੀ ਕਮਾਈ (ਕਿਸੇ ਵੀ ਮੌਰਗੇਜ ਦਾ ਸ਼ੁੱਧ) ਪੁਰਤਗਾਲ ਜਾਂ EU/EEA ਵਿੱਚ ਕਿਸੇ ਹੋਰ ਪ੍ਰਾਇਮਰੀ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਵਿੱਚ ਦੁਬਾਰਾ ਨਿਵੇਸ਼ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ। ਇਹ ਪੁਨਰਨਿਵੇਸ਼ ਵਿਕਰੀ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ (24-ਮਹੀਨੇ ਦੀ ਵਿੰਡੋ ਦੇ ਅੰਦਰ) ਜਾਂ ਵਿਕਰੀ ਤੋਂ ਬਾਅਦ 36 ਮਹੀਨਿਆਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਤੁਹਾਨੂੰ ਖਰੀਦ ਦੇ 6 ਮਹੀਨਿਆਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਨਵੀਂ ਜਾਇਦਾਦ ਵਿੱਚ ਵੀ ਰਹਿਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।
  • ਗੈਰ-ਟੈਕਸ ਨਿਵਾਸੀ
    • 1 ਜਨਵਰੀ, 2023 ਤੋਂ, ਪੂੰਜੀ ਲਾਭ ਦਾ 50% ਟੈਕਸਯੋਗ ਹੈ।
    • ਲਾਗੂ ਟੈਕਸ ਦਰ ਗੈਰ-ਨਿਵਾਸੀ ਦੀ ਵਿਸ਼ਵਵਿਆਪੀ ਆਮਦਨ 'ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਪ੍ਰਗਤੀਸ਼ੀਲ ਦਰਾਂ ਦੇ ਅਧੀਨ ਹੈ, ਵੱਧ ਤੋਂ ਵੱਧ 48% ਤੱਕ।

ਕਾਰਪੋਰੇਟ:

ਗੈਰ-ਨਿਵਾਸੀ ਕੰਪਨੀਆਂ ਲਈ ਪੂੰਜੀ ਲਾਭ ਟੈਕਸ ਦਰ ਜਾਂ ਤਾਂ 14.7% ਜਾਂ 20% ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਸਥਾਨ 'ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦੀ ਹੈ। ਖਾਸ ਕਾਰਪੋਰੇਟ ਟੈਕਸ ਦਰਾਂ ਬਾਰੇ ਵਧੇਰੇ ਜਾਣਕਾਰੀ ਲਈ, ਕਿਰਪਾ ਕਰਕੇ ਵੇਖੋ ਇਥੇ.

ਹਾਲਾਂਕਿ ਪੁਰਤਗਾਲ ਵਿੱਚ ਵਿਰਾਸਤ ਟੈਕਸ ਲਾਗੂ ਨਹੀਂ ਹੈ, ਪਰ ਸਟੈਂਪ ਡਿਊਟੀ ਹੋਰ ਟੈਕਸਾਂ ਦੇ ਨਾਲ ਵਿਰਾਸਤ 'ਤੇ ਲਾਗੂ ਹੁੰਦੀ ਹੈ (ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ ਉੱਪਰ ਦੱਸਿਆ ਗਿਆ ਹੈ)।

ਸਟੈਂਪ ਡਿਊਟੀ ਦੇ ਉਦੇਸ਼ਾਂ ਲਈ, ਵਿਰਾਸਤ ਜਾਂ ਤੋਹਫ਼ੇ ਦੋ ਸ਼੍ਰੇਣੀਆਂ ਵਿੱਚੋਂ ਇੱਕ ਵਿੱਚ ਆ ਸਕਦੇ ਹਨ - ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਵਿੱਚ ਛੋਟ ਹੈ, ਅਤੇ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ 10% ਦੀ ਫਲੈਟ ਦਰ 'ਤੇ ਟੈਕਸ ਲਗਾਇਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ। ਨਜ਼ਦੀਕੀ ਰਿਸ਼ਤੇਦਾਰਾਂ, ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਮਾਤਾ-ਪਿਤਾ, ਬੱਚੇ ਅਤੇ ਜੀਵਨ ਸਾਥੀ ਦੁਆਰਾ ਵਿਰਾਸਤ ਵਿੱਚ ਸਟੈਂਪ ਡਿਊਟੀ ਤੋਂ ਛੋਟ ਹੈ। ਹੋਰ ਸਾਰੀਆਂ ਵਿਰਾਸਤਾਂ ਅਤੇ ਤੋਹਫ਼ਿਆਂ 'ਤੇ 10% ਦੀ ਫਲੈਟ ਸਟੈਂਪ ਡਿਊਟੀ ਦਰ 'ਤੇ ਟੈਕਸ ਲਗਾਇਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ।

ਸਬੰਧਤ ਜਾਇਦਾਦ ਲਈ ਸਟੈਂਪ ਡਿਊਟੀ ਅਦਾ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ, ਭਾਵੇਂ ਪ੍ਰਾਪਤਕਰਤਾ ਪੁਰਤਗਾਲ ਵਿੱਚ ਨਹੀਂ ਰਹਿੰਦਾ।

ਵਿਰਾਸਤ ਜਾਂ ਤੋਹਫ਼ਿਆਂ ਬਾਰੇ ਹੋਰ ਜਾਣਕਾਰੀ ਲਈ, ਵੇਖੋ ਇਥੇ.

ਪੁਰਤਗਾਲ ਗੈਰ-ਨਿਵਾਸੀ ਵਿਅਕਤੀਆਂ ਲਈ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਵਿਕਰੀ 'ਤੇ ਟੈਕਸ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਜੇਕਰ ਪੁਰਤਗਾਲ ਅਤੇ ਵਿਅਕਤੀ ਦੇ ਟੈਕਸ ਨਿਵਾਸ ਦੇਸ਼ ਵਿਚਕਾਰ ਇੱਕ ਦੋਹਰਾ ਟੈਕਸ ਸਮਝੌਤਾ (DTA) ਮੌਜੂਦ ਹੈ, ਤਾਂ ਇਹ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਦੋਹਰੇ ਟੈਕਸ ਨੂੰ ਕਾਫ਼ੀ ਘਟਾ ਸਕਦਾ ਹੈ ਜਾਂ ਖਤਮ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਅਸਲ ਵਿੱਚ, DTA ਇਹ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਉਂਦਾ ਹੈ ਕਿ ਪੁਰਤਗਾਲ ਵਿੱਚ ਅਦਾ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਕੋਈ ਵੀ ਟੈਕਸ ਵਿਅਕਤੀ ਦੇ ਘਰੇਲੂ ਦੇਸ਼ ਵਿੱਚ ਬਕਾਇਆ ਕਿਸੇ ਵੀ ਟੈਕਸ ਦੇ ਵਿਰੁੱਧ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਕੀਤਾ ਜਾਵੇ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਉਹਨਾਂ ਨੂੰ ਇੱਕੋ ਆਮਦਨ 'ਤੇ ਦੋ ਵਾਰ ਟੈਕਸ ਲੱਗਣ ਤੋਂ ਰੋਕਿਆ ਜਾ ਸਕੇ। ਦੋ ਟੈਕਸ ਰਕਮਾਂ ਵਿਚਕਾਰ ਸਿਰਫ਼ ਅੰਤਰ, ਜੇਕਰ ਕੋਈ ਹੈ, ਉੱਚ ਟੈਕਸ ਦਰ ਵਾਲੇ ਅਧਿਕਾਰ ਖੇਤਰ ਨੂੰ ਭੁਗਤਾਨਯੋਗ ਹੈ।

ਪੜ੍ਹੋ ਇਥੇ ਹੋਰ ਜਾਣਕਾਰੀ ਲਈ.

ਜਦੋਂ ਕਿ ਪੁਰਤਗਾਲੀ ਟੈਕਸ ਪ੍ਰਭਾਵ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹਨ, ਉਹ ਵਿਚਾਰਨ ਲਈ ਇੱਕੋ ਇੱਕ ਕਾਰਕ ਨਹੀਂ ਹਨ। ਸੰਬੰਧਿਤ DTA ਦੀਆਂ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾਵਾਂ ਦੀ ਜਾਂਚ ਕਰਨਾ ਅਤੇ ਵਿਅਕਤੀ ਦੇ ਟੈਕਸ ਨਿਵਾਸ ਵਾਲੇ ਦੇਸ਼ ਵਿੱਚ ਸਥਾਨਕ ਟੈਕਸ ਕਾਨੂੰਨਾਂ ਅਤੇ ਨਿਯਮਾਂ ਨੂੰ ਸਮਝਣਾ ਬਹੁਤ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ। ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਿਵੇਂ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ (ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਆਮਦਨ ਲਈ), ਖਾਸ ਲਾਇਸੈਂਸਾਂ ਦੀ ਲੋੜ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ।

ਯੂਕੇ ਨਿਵਾਸੀਆਂ ਲਈ ਉਦਾਹਰਣ:

ਪੁਰਤਗਾਲ ਵਿੱਚ ਜਾਇਦਾਦ ਵੇਚਣ ਵਾਲਾ ਇੱਕ ਯੂਕੇ ਨਿਵਾਸੀ ਸੰਭਾਵਤ ਤੌਰ 'ਤੇ ਯੂਕੇ ਵਿੱਚ ਪੂੰਜੀ ਲਾਭ ਟੈਕਸ ਲਈ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰ ਹੋਵੇਗਾ। ਹਾਲਾਂਕਿ, ਯੂਕੇ ਅਤੇ ਪੁਰਤਗਾਲ ਵਿਚਕਾਰ ਡੀਟੀਏ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਪੁਰਤਗਾਲ ਵਿੱਚ ਅਦਾ ਕੀਤੇ ਗਏ ਕਿਸੇ ਵੀ ਪੂੰਜੀ ਲਾਭ ਟੈਕਸ ਲਈ ਯੂਕੇ ਟੈਕਸਾਂ ਦੇ ਵਿਰੁੱਧ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਦੀ ਆਗਿਆ ਦਿੰਦਾ ਹੈ। ਇਹ ਵਿਧੀ ਵਿਕਰੀ ਤੋਂ ਹੋਣ ਵਾਲੀ ਆਮਦਨ ਦੇ ਦੋਹਰੇ ਟੈਕਸ ਨੂੰ ਰੋਕਦੀ ਹੈ।

ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਆਮ ਸਵਾਲ ਇਹ ਹੈ: ਪੁਰਤਗਾਲ ਵਿੱਚ ਜਾਇਦਾਦ ਰੱਖਣ ਦਾ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਧ ਟੈਕਸ-ਕੁਸ਼ਲ ਤਰੀਕਾ ਕੀ ਹੈ? ਇਸਦਾ ਜਵਾਬ ਵਿਅਕਤੀਗਤ ਹਾਲਾਤਾਂ, ਨਿਵੇਸ਼ ਟੀਚਿਆਂ ਅਤੇ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਵਰਤੋਂ 'ਤੇ ਬਹੁਤ ਜ਼ਿਆਦਾ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦਾ ਹੈ।

• ਨਿੱਜੀ ਮਾਲਕੀ (ਪੁਰਤਗਾਲੀ ਟੈਕਸ ਨਿਵਾਸੀਆਂ ਲਈ): ਪ੍ਰਾਇਮਰੀ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਖਰੀਦਣ ਵਾਲੇ ਨਿਵਾਸੀਆਂ ਲਈ, ਜਾਇਦਾਦ ਨੂੰ ਆਪਣੇ ਨਿੱਜੀ ਨਾਮ 'ਤੇ ਰੱਖਣਾ ਅਕਸਰ ਵਧੇਰੇ ਫਾਇਦੇਮੰਦ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਖਾਸ ਕਰਕੇ ਪੂੰਜੀ ਲਾਭ ਟੈਕਸ ਦੇ ਸੰਬੰਧ ਵਿੱਚ (ਕਿਰਪਾ ਕਰਕੇ ਉੱਪਰ ਦਿੱਤੇ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਵਿਕਰੀ 'ਤੇ ਜਾਇਦਾਦ ਟੈਕਸ ਭਾਗ ਦੇ ਅਧੀਨ ਪ੍ਰਾਇਮਰੀ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਛੋਟ ਵੇਖੋ)।
• ਕਾਰਪੋਰੇਟ ਢਾਂਚੇ: ਜਦੋਂ ਕਿ ਇੱਕ ਕਾਰਪੋਰੇਟ ਢਾਂਚਾ ਆਕਰਸ਼ਕ ਲੱਗ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਇਹ ਵਧੀਆਂ ਪ੍ਰਸ਼ਾਸਕੀ ਲਾਗਤਾਂ ਅਤੇ ਪਾਲਣਾ ਜ਼ਰੂਰਤਾਂ ਦੇ ਨਾਲ ਆਉਂਦਾ ਹੈ। ਕੰਪਨੀ ਦੇ ਅੰਦਰ ਪਦਾਰਥ ਸਥਾਪਤ ਕਰਨਾ ਅਤੇ ਬਣਾਈ ਰੱਖਣਾ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ। ਹਾਲਾਂਕਿ, ਕਾਰਪੋਰੇਟ ਮਾਲਕੀ ਸੀਮਤ ਦੇਣਦਾਰੀ ਅਤੇ ਵਧੀ ਹੋਈ ਸੰਪਤੀ ਸੁਰੱਖਿਆ ਵਰਗੇ ਲਾਭ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰ ਸਕਦੀ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਅਨਮੋਲ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ, ਖਾਸ ਕਰਕੇ ਉੱਚ ਵਿੱਤੀ ਜਾਂ ਹੋਰ ਜੋਖਮਾਂ ਵਾਲੇ ਅਧਿਕਾਰ ਖੇਤਰਾਂ ਵਿੱਚ ਵਿਅਕਤੀਆਂ ਲਈ। ਪੁਰਤਗਾਲ ਦੇ ਕਈ ਦੇਸ਼ਾਂ ਨਾਲ ਸੰਪਤੀ ਸੁਰੱਖਿਆ ਸਮਝੌਤੇ ਹਨ।

ਕੁੰਜੀ ਲਵੋ: ਕੋਈ ਇੱਕ-ਆਕਾਰ-ਫਿੱਟ-ਪੂਰਾ ਜਵਾਬ ਨਹੀਂ ਹੈ। ਅਨੁਕੂਲ ਢਾਂਚਾ ਵਿਅਕਤੀਗਤ ਜ਼ਰੂਰਤਾਂ ਅਤੇ ਹਾਲਾਤਾਂ ਦੇ ਧਿਆਨ ਨਾਲ ਮੁਲਾਂਕਣ 'ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦਾ ਹੈ।