Bahoebi ba Maoatle ba Nahana ka ho Tsetela ho UK Real Estate
Na ho na le Motho ea ka Tsetelang Letšeng la thekiso la matlo la UK Leha a se na Passport ea UK?
Ee. Batho ba tsoang kantle ho naha (ba fetang lilemo tse 18) le mekhatlo ea khoebo (ho ipapisitsoe le ho ngolisoa ho Companies House) ba ka reka kapa ba tsetela ho UK real estate.
Ke Mefuta Efe ea Matsete e ka etsoang?
Ho na le mekhoa e mengata ea ho tsetela ho UK real estate. Tse ling tsa litsela tse tloaelehileng England le Wales li kenyelletsa:
- Beng ba "estate" ea molao naheng ho hlokomela kananelo ea chelete
Estate ke ntho e sa bonahaleng e neng e sebelisoa ho tloha mehleng ea boholo-holo 'me e ne e sa hlalose letho haese nako naheng. Mefuta e atileng haholo ea ho ba beng ba matlo ke ho ba le bolokolohi (ho ba le mobu ka ho sa feleng kapa “ka ho sa feleng”) le leasehold (ho ba le mobu ka lilemo tse ngata). Ka kakaretso nako ea lilemo ea khiriso ea thepa e tla tsoaloa ho tsoa sebakeng se sa lefelloeng kapa sebakeng sa leasehold nako e telele ho feta eo ho buuoang ka eona. Mong'a nako ea lilemo ho tsoala ea leasehold e tla ba mohiri.
- Reka ho tlohella matsete
Moreki a ka fumana tsoala ea mahala kapa ea leasehold (joalo ka ha e kaholimo) ka ho khetheha ho e hira hore a fumane meputso ea chelete ea khiriso. Motjhelete o tla sheba haufi-ufi bakeng sa lihlahisoa tse ngata tsa marang-rang ha a etsa qeto ea hore na o tla tsetela ho eng le hore na o hokae.
- Real Estate Investment Trust (kapa REIT)
Ho fana ka mokhoa o bonolo le o tlase oa litšenyehelo tsa ho tsetela thepa, UK REIT (hangata e nang le potefolio ea thepa) e fana ka mokhoa oa ho tsetela thepa ea ho reka ntle le ho reka thepa ka kotloloho. Li-REIT tsa UK li rua molemo ho tsoa lekhethong la UK ho chelete e kenang ea khiriso le phaello e amanang le khoebo ea bona ea matsete a thepa e ba lumellang ho abela beng ba bona karolo ea 90% ea chelete ea khiriso.
- Ntlafatso ea thepa
Sena se ka nka mefuta e mengata. U ka lakatsa ho reka setša le ho se rekisetsa mohlahisi ea fumaneng tumello ea ho rera holim'a sona; reka moaho o teng oa khoebo le ho etsa kopo ea moralo oa ho o fetola setša sa bolulo, ho fetolela matlo a kopaneng hore e be setša se le seng se seholo le ho se lumella hore e be ntlo e nang le mesebetsi e mengata joalo-joalo.
U se U Khethile Thepa, Eng E latelang?
Moreki a hlokomele
UK, morekisi oa mobu o na le mesebetsi e fokolang ea ho senolela moreki ka lebaka la molao-motheo oa caveat emptor (tlohela moreki hore a hlokomele). Ha e le hantle, moreki o reka ka kotsi ea hae. Ka hona ho bohlokoa ho laela 'muelli oa molao oa thepa ho etsa lipatlisiso tse tloaelehileng tsa pele ho konteraka mabapi le "title", ho etsa kopo ea lipatlisiso tse amehang le ho botsa morekisi lipotso tse amehang. Patlisiso e hlokolosi e lokela ho fokotsa kotsi ha e ntse e tlosa moroalo leha e le ofe o ka bang teng le boitlamo bo fokotsang boleng.
Tlhahlobo ea sebaka
Hape ho eletsoa ho etsa tlhahlobo ea sebaka le ho hlokomela phapang pakeng tsa merero le se fatše. O tla boela o batle ho sheba matshwao a boteng ba baahi, ditokelo tsa tsela le/kapa ho etsa diphuputso tse kang disampole tsa mobu ha o rera ho ntshetsa pele mobu. Moeletsi oa hau oa setsebi o tla khona ho u eletsa ho ea pele.
Ke mang ea tla ba le "tietlele" ea thepa?
Sena e ka ba setheo sa khoebo kapa motho ka mong. Nako le nako ha mobu o tšoaroa ke batho ba babeli kapa ho feta ka nako e le 'ngoe ho tlameha ho ba le trust. Taetlele ea molao ea phahlo e ka 'na ea tšoaroa ke batho ba ka bang bane e le "bahiri ba kopanetsoe" ka trust bakeng sa beng ba molemo e le hore haeba leha e le ofe oa beng ba molao a e-shoa, tokelo ea thepa e fetisetsoe ho baphonyohi. Ho ts'oara thepa joalo ka "bahiri ba tšoanang" leha ho le joalo ho u fa monyetla oa ho ts'oara thahasello ea molao ho trust bakeng sa bajalefa ba arohaneng ka likabelo tse lekanang kapa tse sa lekanang ho ea kamoo ho ka bang joalo.
ditjhelete
U tla lefella theko le depositi e ka bang teng joang? Ho thata ho fumana mekoloto ea matlo UK bakeng sa batseteli ba kantle ho naha.
Tšebeliso ea thepa
Nahana hore na ho na le lithibelo mabapi le tšebeliso ea thepa.
Ho fallela UK
Haeba u ikemiselitse ho fallela UK, na u se u buisane le setsebi sa bojaki ho netefatsa hore melao eohle ea lateloa?
Ho nahanoa ka lekhetho
Ho eletsoa ho bua le setsebi mabapi le litlamorao tsa lekhetho tsa theko ea hau e tlang kapa ho batla meaho e baballang lekhetho.
Lintlha tse ling hape
Haeba u na le lipotso kapa / kapa u batla likeletso mabapi le Thepa efe kapa efe ea Khoebo ea UK, ka kopo bua le rona ho: boeletsi.uk@dixcart.com
