Register över utländska enheter och dess inverkan på fastighetsägande
Bakgrund för register över utländska enheter
Register of Overseas Entities, som gäller från 1 augusti 2022 enligt lagen om ekonomisk brottslighet (Transparency and Enforcement) 2022, kräver att utländska företag och andra icke-mänskliga enheter som äger egendom i Storbritannien registrerar sig hos Companies House och avslöjar sina verkliga ägare eller verkställande tjänstemän.
Det mesta av informationen som ges till Companies House om utländska enheter, verkliga ägare och verkställande direktörer kommer att vara allmänt tillgänglig i registret över utländska enheter. Detta är avsett att öka transparensen, så att brottsbekämpande myndigheter kan undersöka misstänkt rikedom mer effektivt.
Ändringar av förtroendedataåtkomst i registret över utländska enheter
Under det kommande året kommer det att ske ändringar i den offentliga synligheten för uppgifter som finns i registret över utländska enheter:
Skydd av förtroendedata (från 28 februari 2025)
De flesta uppgifter som rör truster måste lämnas till myndigheterna, men historiskt sett har den inte varit offentligt synlig. Detta kommer dock att bli tillgängligt på begäran (se nedan).
Från och med den 28 februari 2025 kan du ansöka om att skydda dina Trust-data från offentlig tillgänglighet om du uppfyller de nödvändiga kriterierna. Du kan ansöka om att skydda dina uppgifter (eller någon som bor med dig) om du riskerar att skadas eller hotas om din information är tillgänglig för allmänheten. Du kan inte begära skydd bara för att du vill hålla information konfidentiell och det måste finnas en verklig risk för våld eller hot.
Berättigade Trust-medlemmar som kan ansöka om skydd inkluderar förmånstagare, bosättare, bidragsgivare och intresserade parter.
Du kan också ansöka om du har behörighet att agera på uppdrag av en stiftelsemedlem som är minderårig (17 år och yngre) eller saknar kapacitet enligt definitionen i avsnitt 2 i Mental Capacity Act 2005 Du måste tillhandahålla bevis i det här fallet.
Läs mer om kriterierna och hur du ansöker om skydd på GOV.UK och du kan också begära en pappersblankett att ansöka om skydd.
Du måste betala £100 per ansökan. Detta kommer att återbetalas om din ansökan avslås.
Allmän tillgång till förtroendedata (från 31 augusti 2025)
Förtroendedata om registret över utländska enheter kommer att vara tillgängliga på begäran från alla som ansöker till registratorn, denna bestämmelse träder i kraft 31 augusti 2025.
- Efter en ansökan kan Companies House dela information som finns i registret med tredje part.
- Förfrågningar måste innehålla sökandens uppgifter och syfte – detta måste innehålla sökandens namn, kontaktuppgifter, jobbtitel/detaljer, namn på den utländska enheten och OE-nummer och/eller namn på trusten.
- A prövning av berättigat intresse gäller för minderåriga eller flera stiftelser – beviljas endast för utredningar om penningtvätt, finansiering av terrorism, skatteflykt eller undvikande av sanktioner.
- Companies House kan införa begränsningar för lämnad information – såsom att begränsa användningen av informationen eller ytterligare avslöjande.
- En begäran kan avslås på ett antal grunder, inklusive när avslöjandet kan skada en pågående brottsutredning, det kan påverka den nationella säkerheten negativt eller där stiftelsen är ett pensionssystem.
Håller registerinformationen uppdaterad
- Enheter måste se till att deras Trust-data är korrekta och uppdatera dem i sin årsredovisning vid behov.
Hemadress
Du kan även ansöka hos Companies House om att ta bort din hemadress (vanlig bostadsadress) om det finns med i registret. För att ta bort din hemadress måste du erbjuda en ersättande huvudkontor eller serviceadress.
Detaljer
Om du behöver ytterligare information om eller hjälp med en registrering eller lämna in ett uppdateringsutlåtande, vänligen kontakta Dixcart-kontoret i Storbritannien: rådgivning.se@dixcart.com.
Mer information finns också i vår artikel: UK Register of Overseas Entities and Update Statements.
