முதலீட்டு நிதி மூலம் கோல்டன் விசாவிற்கு தகுதி பெற, விண்ணப்பதாரர்கள் குறைந்தபட்சம் €500,000 மூலதனத்தை முதலீட்டு நிதிகள் அல்லது துணிகர மூலதன நிதிகளின் அலகுகளாக மாற்ற வேண்டும். இந்த நிதிகள் குறிப்பிட்ட விதிமுறைகளுக்கு இணங்க வேண்டும்:

• ரியல் எஸ்டேட் அல்லாத கவனம்: முக்கியமான விஷயம் என்னவென்றால், இந்த நிதிகள் குடியிருப்பு நோக்கங்களுக்காக ரியல் எஸ்டேட்டில் நேரடியாகவோ அல்லது மறைமுகமாகவோ முதலீடு செய்ய முடியாது. தொழில்நுட்பம், புதுப்பிக்கத்தக்க எரிசக்தி, சுகாதாரம், விவசாயம் மற்றும் பல்வேறு வளர்ச்சி சார்ந்த வணிகங்கள் போன்ற பிற துறைகளில் கவனம் செலுத்தும் நிதிகள் தகுதியுடையவை.
• போர்த்துகீசிய பதிவு: இந்த நிதி போர்த்துகீசிய சட்டத்தின் கீழ் பதிவு செய்யப்பட்டு ஒழுங்குபடுத்தப்பட வேண்டும் Comissão do Mercado de Valores Mobiliarios (CMVM), போர்ச்சுகலின் பத்திர சந்தை ஆணையம். இந்த ஒழுங்குமுறை மேற்பார்வை வெளிப்படைத்தன்மை மற்றும் முதலீட்டாளர் பாதுகாப்பை உறுதி செய்கிறது.
• முதிர்வு காலம்: முதலீட்டின் போது நிதியின் பங்குகள் அல்லது அலகுகள் குறைந்தபட்சம் ஐந்து ஆண்டுகள் முதிர்ச்சியைக் கொண்டிருக்க வேண்டும்.
• போர்த்துகீசிய முதலீட்டு கவனம்: ஒரு முக்கியமான தேவை என்னவென்றால், நிதியின் முதலீட்டு இலாகாவில் குறைந்தது 60% போர்த்துகீசிய பிரதேசத்தில் தலைமையகம் கொண்ட வணிக நிறுவனங்களில் இருக்க வேண்டும். இது முதலீடு போர்த்துகீசிய பொருளாதாரத்திற்கு நேரடியாக பயனளிப்பதை உறுதி செய்கிறது.

உங்கள் போர்ச்சுகல் கோல்டன் விசாவிற்கான முதலீட்டு நிதி விருப்பத்தைத் தேர்ந்தெடுப்பது பல கட்டாய நன்மைகளை வழங்குகிறது:

• குடும்பச் சேர்க்கை: கோல்டன் விசா திட்டம் வாழ்க்கைத் துணைவர்கள், சார்ந்திருக்கும் குழந்தைகள் மற்றும் சார்ந்திருக்கும் பெற்றோர்கள் உள்ளிட்ட உடனடி குடும்ப உறுப்பினர்களுக்கு நீட்டிக்கப்படுகிறது, இது ஐரோப்பிய வதிவிடத்திற்கான கூட்டுப் பாதையை உறுதி செய்கிறது.
• தொழில்முறை மேலாண்மை மற்றும் பல்வகைப்படுத்தல்: பல்வேறு துறைகளில் நம்பிக்கைக்குரிய முதலீட்டு வாய்ப்புகளைத் தீவிரமாகத் தேடும் அனுபவம் வாய்ந்த நிபுணர்களால் நிதிகள் நிர்வகிக்கப்படுகின்றன. இந்த தொழில்முறை மேற்பார்வை, தனிப்பட்ட முதலீட்டாளரின் நேரடி சொத்துக்களை நிர்வகிக்கும் சுமையைக் குறைக்கும் மற்றும் பல்வகைப்படுத்தலை வழங்குகிறது, ஒற்றை நேரடி முதலீட்டுடன் ஒப்பிடும்போது ஆபத்தைக் குறைக்கும்.
• எளிமைப்படுத்தப்பட்ட செயல்முறை: நேரடி வணிக உருவாக்கம் அல்லது தனிநபர் சொத்து மேலாண்மையுடன் ஒப்பிடும்போது, ஒரு நிதியில் முதலீடு செய்வது பெரும்பாலும் மிகவும் நேரடியான விண்ணப்ப செயல்முறையை உள்ளடக்கியது, ஆரம்ப முதலீடு செய்யப்பட்டவுடன் குறைவான நிர்வாகச் சுமையுடன்.
• செயலில் மேலாண்மை தேவையில்லை: முதலீட்டாளர்கள் அடிப்படை முதலீடுகளை தீவிரமாக நிர்வகிக்கவோ அல்லது வணிக நடவடிக்கைகளில் நேரடியாக பங்கேற்கவோ தேவையில்லை. இந்த "கைவிடுதல்" அணுகுமுறை, வசிப்பிடத்தைத் தொடரும் போது செயலற்ற முதலீட்டை விரும்புவோருக்கு ஏற்றது.
• நெகிழ்வுத்தன்மை மற்றும் குறைந்தபட்ச தங்கல் தேவைகள்: மற்ற கோல்டன் விசா வழிகளைப் போலவே, நிதி முதலீட்டு விருப்பமும் போர்ச்சுகலில் ஆண்டுக்கு சராசரியாக 7 நாட்கள் நேரடி இருப்பு என்ற கவர்ச்சிகரமான தேவையைத் தக்க வைத்துக் கொள்கிறது. இது முதலீட்டாளர்கள் போர்ச்சுகீசிய குடியுரிமையை நோக்கி முன்னேறும் அதே வேளையில் அவர்களின் தற்போதைய வாழ்க்கை முறை மற்றும் வரி வதிவிடத்தை பராமரிக்க அனுமதிக்கிறது.
• திரும்பப் பெறுவதற்கான சாத்தியக்கூறுகள்: முதன்மை இலக்கு வசிப்பிடமாக இருந்தாலும், பல தகுதிபெறும் நிதிகள் வருமானத்தை ஈட்டுவதை நோக்கமாகக் கொண்டுள்ளன, முதலீட்டு காலத்தில் மூலதன பாராட்டுக்கான திறனை வழங்குகின்றன. சில நிதிகள் வருமானத்தை முன்கூட்டியே விநியோகிக்கக்கூடும், இருப்பினும் நிதியின் குறிப்பிட்ட விதிமுறைகள் மற்றும் வெளியேறும் உத்திகளைப் புரிந்துகொள்வது அவசியம்.
• வரி நன்மைகள்: தகுதிவாய்ந்த நிதிகள் அந்தந்த வரி செலுத்தாத குடியிருப்பாளர் போர்த்துகீசிய யூனிட் வைத்திருப்பவர்களுக்கு விநியோகிக்கப்படும் போது அதன் மீது வரி விதிக்கப்படாது (போர்த்துகீசிய வரி சொர்க்கத்திற்கு தவிர). கோல்டன் விசா என்பது ஒரு வதிவிடத் திட்டம் என்பதையும், அது அவசியம் போர்த்துகலில் வரி வதிவிடத்தைத் தூண்டாது என்பதையும் புரிந்துகொள்வது முக்கியம் (பார்க்க இங்கே வரி வதிவிடத்தைப் பற்றிய கூடுதல் விவரங்களுக்கு).
• ஐரோப்பிய ஒன்றிய வதிவிட மற்றும் குடியுரிமைக்கான பாதை: இந்த நிதி முதலீடு போர்த்துகீசிய குடியிருப்பு அனுமதிக்கு வழிவகுக்கிறது, இது ஷெங்கன் பகுதிக்குள் விசா இல்லாத பயணத்தை வழங்குகிறது. ஐந்து ஆண்டுகள் முதலீட்டைப் பராமரித்து குறைந்தபட்ச தங்கும் தேவைகளைப் பூர்த்தி செய்த பிறகு, விண்ணப்பதாரர்களும் அவர்களது தகுதியுள்ள குடும்ப உறுப்பினர்களும் நிரந்தர வதிவிடத்திற்கு அல்லது போர்த்துகீசிய குடியுரிமைக்கு விண்ணப்பிக்கலாம், ஐரோப்பிய ஒன்றிய பாஸ்போர்ட்டைப் பெறலாம்.
  • போர்ச்சுகல் பாராளுமன்றம் நாட்டின் குடியுரிமை மற்றும் குடியேற்றச் சட்டங்களில் குறிப்பிடத்தக்க மாற்றங்களைப் பற்றி விவாதிக்கத் தொடங்கியுள்ளது, இதில் குடியுரிமைக்கான தேவையான குடியிருப்பு காலத்தை நீட்டித்தல் மற்றும் அந்தக் காலம் கணக்கிடப்படும் முறையை மாற்றுதல் ஆகியவை அடங்கும். குடும்ப மறு ஒருங்கிணைப்புக்கான கடுமையான தேவைகளையும் உள்ளடக்கிய இந்த முன்மொழியப்பட்ட திருத்தங்கள் இன்னும் ஆரம்ப கட்டங்களில் உள்ளன, மேலும் திருத்தங்களுக்கு உட்பட்டிருக்கலாம்..
• குடும்பச் சேர்க்கை: கோல்டன் விசா திட்டம் வாழ்க்கைத் துணைவர்கள், சார்ந்திருக்கும் குழந்தைகள் மற்றும் சார்ந்திருக்கும் பெற்றோர்கள் உள்ளிட்ட உடனடி குடும்ப உறுப்பினர்களுக்கு நீட்டிக்கப்படுகிறது, இது ஐரோப்பிய வதிவிடத்திற்கான கூட்டுப் பாதையை உறுதி செய்கிறது.

கவர்ச்சிகரமானதாக இருந்தாலும், நிதி முதலீட்டு வழி பரிசீலனைகள் மற்றும் சாத்தியமான அபாயங்களையும் கொண்டுள்ளது:

• ஒழுங்குமுறை மாற்றங்கள்: ஏற்கனவே குறிப்பிட்டுள்ளபடி, போர்ச்சுகல் அரசாங்கம் அவர்களின் குடியேற்றம் மற்றும் தேசிய சட்டங்களை மாற்றுவதில் தீவிரமாக கவனம் செலுத்தி வருகிறது. கோல்டன் விசாக்கள் முக்கிய இலக்காக இல்லாவிட்டாலும், தற்போதைய திட்டத்தில் எதிர்காலத்தில் மாற்றங்கள் வரக்கூடும் என்று திட்டங்கள் தெரிவிக்கின்றன.
• சந்தை ஆபத்து: எந்தவொரு முதலீட்டையும் போலவே, சந்தை நிலவரங்கள் மற்றும் அடிப்படை சொத்துக்களின் செயல்திறனைப் பொறுத்து நிதி அலகுகளின் மதிப்பு ஏற்ற இறக்கமாக இருக்கலாம். முதலீட்டாளர்கள் வருமானம் உத்தரவாதம் அளிக்கப்படவில்லை என்பதையும், முதன்மை முதலீடு ஆபத்தில் உள்ளது என்பதையும் அறிந்திருக்க வேண்டும்.
• நீர்மை நிறை: பெரும்பாலான கோல்டன் விசா-தகுதி பெற்ற நிதிகள் நிலையான முதிர்வு காலத்துடன் (பொதுவாக 6-10 ஆண்டுகள்) மூடிய-முடிவு கொண்டவை. இதன் பொருள் உங்கள் மூலதனம் அந்தக் காலத்திற்கு பூட்டி வைக்கப்படும், மேலும் முன்கூட்டியே திரும்பப் பெறும் விருப்பங்கள் குறைவாக இருக்கலாம் அல்லது இல்லாமலும் இருக்கலாம்.
• நிதி தேர்வு: சரியான நிதியைத் தேர்ந்தெடுப்பது மிக முக்கியம். முதலீட்டாளர்கள் முழுமையான கவனத்துடன் செயல்பட்டு, நிதி மேலாளரின் சாதனைப் பதிவு, நிதியின் முதலீட்டு உத்தி, கட்டணங்கள் (மேலாண்மை, செயல்திறன், சந்தா) மற்றும் கோல்டன் விசா விதிமுறைகளுடன் நிதியின் குறிப்பிட்ட இணக்கத்தை ஆராய வேண்டும்.
• வரி தாக்கங்கள்: வரி செலுத்தாத குடியிருப்பாளர்கள் தகுதிவாய்ந்த நிதிகளிலிருந்து முதலீட்டு லாபத்தில் வரிச் சலுகைகளைப் பெறலாம் என்றாலும், தனிப்பட்ட சூழ்நிலைகள் மற்றும் வரி வசிப்பிடத்தைப் பொறுத்து வரி தாக்கங்கள் மாறுபடும். போர்ச்சுகல் மற்றும் உங்கள் சொந்த நாட்டில் உள்ள வரி ஆலோசகர்களுடன் கலந்தாலோசிப்பது அவசியம். பார்க்கவும். இங்கே கோல்டன் விசா முதலீடுகள் மீதான வரி விளைவுகள் பற்றிய கூடுதல் தகவலுக்கு.

நிதி முதலீடு மூலம் கோல்டன் விசாவிற்கு விண்ணப்பிப்பதற்கான பொதுவான செயல்முறை பின்வருமாறு:

• குடியுரிமை புதுப்பித்தல்கள் மற்றும் பாதை: இந்த அனுமதி குறைந்தபட்சம் இரண்டு ஆண்டுகளுக்கு ஒருமுறை புதுப்பிக்கத்தக்கது, இதனால் ஐந்து ஆண்டுகளுக்குப் பிறகு நிரந்தர வதிவிட அல்லது குடியுரிமைக்கான தகுதி கிடைக்கும்.
• சட்டம் மற்றும் நிதி ஆலோசனை: தேவைகளைப் புரிந்துகொள்ளவும், பொருத்தமான நிதிகளை அடையாளம் காணவும், உங்கள் முதலீட்டைத் திட்டமிடவும் சிறப்பு சட்ட மற்றும் நிதி ஆலோசகர்களுடன் ஈடுபடுங்கள்.
• NIF ஐப் பெற்று போர்த்துகீசிய வங்கிக் கணக்கைத் திறக்கவும்: போர்ச்சுகீசிய வரி அடையாள எண் (NIF) அவசியம், மேலும் முதலீடு போர்ச்சுகீசிய வங்கிக் கணக்கிலிருந்து செய்யப்பட வேண்டும்.
• ஒன்று அல்லது அதற்கு மேற்பட்ட தகுதிவாய்ந்த நிதியைத் தேர்ந்தெடுத்து முதலீடு செய்யுங்கள்: அனைத்து கோல்டன் விசா தேவைகளையும் பூர்த்தி செய்யும் மற்றும் உங்கள் முதலீட்டு நோக்கங்களுடன் ஒத்துப்போகும் CMVM-ஒழுங்குபடுத்தப்பட்ட நிதியைத் தேர்வுசெய்யவும்.
• ஆவணங்களை சேகரிக்க: தேவையான அனைத்து தனிப்பட்ட ஆவணங்கள், முதலீட்டுச் சான்று, தெளிவான குற்றப் பதிவுகள் மற்றும் பிற துணை ஆதாரங்களைத் தொகுக்கவும்.
• விண்ணப்பத்தை சமர்ப்பிக்கவும்: விண்ணப்பம் போர்த்துகீசிய குடியேற்ற ஆணையத்திடம் (AIMA) சமர்ப்பிக்கப்படுகிறது.
• பயோமெட்ரிக்ஸ் நியமனம்: பயோமெட்ரிக் தரவை வழங்கவும் அசல் ஆவணங்களை சரிபார்க்கவும் போர்ச்சுகலில் ஒரு நேரில் சந்திப்பில் கலந்து கொள்ளுங்கள்.
• குடியிருப்பு அனுமதி பெறவும்: ஒப்புதல் அளிக்கப்பட்டவுடன், ஆரம்ப குடியிருப்பு அனுமதி வழங்கப்படுகிறது, இது இரண்டு ஆண்டுகளுக்கு செல்லுபடியாகும்.