Dixcart İş Merkezleri: Hazır Ofisler Nerede ve Neden?
Dixcart İş Merkezleri, kapsamlı hazır ofis kapasitesi sunar ve kendilerini yeni bir yerde kuran şirketler için idealdir. Dixcart İş Merkezleri Guernsey, Man Adası, Malta ve Birleşik Krallık'ta bulunmaktadır.
İş Merkezleri, belirli bir yerden faaliyet göstermek isteyen uluslararası çıkarları olan kuruluşlar için verimli bir çalışma ortamı ve uygun maliyetli bir seçenek sunabilir. Uluslararası arena değişiyor ve Temel Erozyon ve Kâr Değiştirme karşıtı mevzuatın (BEPS) uygulanmasıyla, gerçek özü ve gerçek etkinliği göstermek giderek daha önemli hale geliyor.
Madde ve Değer Yaratma Sorunları
Madde, özellikle diğer ülkelerde yan kuruluşlar kurmak isteyen uluslararası şirketler için dikkate alınması gereken önemli bir faktördür. Ayrıca kurumlar vergisinin gerçek değer yaratmanın gerçekleştiği yerlerde alınmasını sağlamak için yeni tedbirler uygulanmaktadır.
Şirketler, faaliyetleriyle ilgili yönetim, kontrol ve günlük kararların her bir belirli yabancı yargı bölgesinde alındığını ve şirketin kendisinin o bölgede gerçek bir varlık sağlayan bir kuruluş aracılığıyla faaliyet gösterdiğini göstermelidir. Esas ve mevcudiyetin kanıtlanmaması veya bu yetki alanında gerçek bir değer yaratılmaması durumunda, bağlı şirketin yararlandığı vergi avantajları, ana şirketin bulunduğu ülkede bir vergi uygulaması ile reddedilebilir.
Hazır Ofislerin Faydaları
Bir yetki alanında ilk kez kurulan şirketler, yetki alanında değer yaratmak için işi yöneten ve kontrol eden personel ve yöneticiler için tesislere ihtiyaç duyacaktır.
Dixcart hizmet verilen ofisler, gelişmiş BT ve iletişim sistemleri ile birlikte yüksek kaliteli, esnek döşenmiş konaklama sağlar.
Kapsamlı bir idari destek ve profesyonel hizmetler yelpazesi de mevcuttur. Bunlar şunları içerir:
- muhasebe
- İş Planlama
- HR
- IT Destek
- Yasal destek
- Yönetim
- Bordro
- Vergi Desteği
Guernsey'deki Dixcart İş Merkezi
Guernsey'deki şirketler ve bireyler, aşağıdakileri içeren vergi avantajlarından yararlanır:
- Genel bir sıfır kurumlar vergisi oranı.
- KDV yok.
- Cömert ödeneklerle birlikte sabit %20'lik kişisel gelir vergisi oranı.
- Varlık vergisi yok, miras vergisi yok ve sermaye kazancı vergisi yok.
- Guernsey'de mukim vergi mükellefleri için Guernsey kaynaklı olmayan gelirler üzerinden 110,000 £'luk bir vergi tavanı veya dünya çapındaki gelirler üzerinden 220,000 £'luk bir vergi tavanı.
Guernsey, uluslararası şirketler ve bireyler için çekici bir konumdur. Dixcart İş Merkezi, adanın ana finans bölgesi olan St Peter Port içinde önemli bir konumda yer almaktadır. Dixcart House'da tam donanımlı dokuz ofis vardır ve her biri iki ila dört personel barındırabilir. Genel bir resepsiyon alanı ve ortak bir mutfağın yanı sıra kiralanabilecek bir toplantı odası bulunmaktadır.
Man Adası'ndaki Dixcart İş Merkezi
Man Adası'ndaki şirketler ve bireyler aşağıdaki avantajlardan yararlanır:
- Ticaret ve yatırım gelirlerinde sıfır kurumlar vergisi oranı.
- Man Adası'ndaki işletmeler, AB'nin geri kalanı tarafından KDV açısından Birleşik Krallık'talarmış gibi muamele görür ve bu nedenle KDV için kayıt yaptırabilirler.
- Varlık vergisi, veraset vergisi, sermaye kazancı vergisi veya yatırım geliri ek ücreti yoktur.
- Bireyler için %10'luk standart bir gelir vergisi oranı ve %20'lik daha yüksek bir oran.
- Bir bireyin gelir vergisi yükümlülüğünde beş yıla kadar bir süre için 125,000 sterlinlik bir üst sınır bulunmaktadır.
Man Adası, uluslararası şirketler ve bireyler için çekici bir yerdir. Dixcart İş Merkezi, adanın ana finans bölgesi Douglas'ta birinci sınıf bir konumda yer almaktadır. Artan hizmet talebi nedeniyle, Athol Caddesi'nde ek bir bina satın alındı. Britannia House, 18,000 metrekareden fazla ofis alanı sunar ve iki katta servisli ofislere sahiptir. Her ofisin büyüklüğü değişen ve bir ile on beş arasında personel barındıran çok sayıda süit mevcuttur. Ortak bir resepsiyon ve mutfak alanı ile kiralık toplantı odaları mevcuttur.
Malta'daki Dixcart İş Merkezi
Malta'nın tam vergilendirme sistemi, cömert tek taraflı indirim ve vergi iadelerine izin verir:
- Malta'da faaliyet gösteren şirketler, %35 oranında kurumlar vergisine tabidir. Ancak, Malta'nın tam vergilendirme sistemi cömert tek taraflı indirim ve vergi iadelerine izin verdiğinden, hissedarlar düşük etkin Malta vergisi oranlarından yararlanır:
-
- Aktif gelir - çoğu durumda hissedarlar, temettü dağıtmak için kullanılan aktif kârlar üzerinden şirket tarafından ödenen verginin 6/7'si oranında vergi iadesi için başvurabilirler. Bu, aktif gelir üzerinde %5'lik etkin bir Malta vergi oranı ile sonuçlanır.
- Pasif gelir -Pasif faiz ve gayrimaddi hak bedelleri durumunda, pay sahipleri, temettü dağıtmak için kullanılan pasif gelir üzerinden şirket tarafından ödenen verginin 5/7'si oranında vergi iadesi talebinde bulunabilirler. Bu, pasif gelir üzerinde %10'luk etkin bir Malta vergi oranı ile sonuçlanır.
- Holding şirketleri – katılan holdinglerden elde edilen temettüler ve sermaye kazançları Malta'da kurumlar vergisine tabi değildir.
- Temettüler üzerinden ödenecek stopaj yoktur.
- Peşin vergi kararları alınabilir.
Dixcart İş Merkezi, başkent Valletta'nın yakınında, Ta'Xbiex'in en önemli bölgesinde yer almaktadır. Bina ikoniktir ve tekne benzeri şeklini korumak için aslına sadık kalınarak restore edilmiştir. Resepsiyon alanında keyifli bir çatı terası ve benzersiz ve unutulmaz bir ısmarlama avize içermektedir. Bir katın tamamı hazır ofislere ayrılmıştır. Bir ila dokuz kişi kapasiteli toplam dokuz hazır ofis ve toplantılar için bir mutfak ve toplantı odası bulunmaktadır.
İngiltere'deki Dixcart İş Merkezi
Birleşik Krallık, hem şirketler hem de bireyler için popüler bir yargı alanıdır:
- Birleşik Krallık, batı dünyasındaki en düşük kurumlar vergisi oranlarından birine sahiptir. Mevcut Birleşik Krallık kurumlar vergisi oranı %19'dur.
- Temettüler üzerinden stopaj yapılmaz.
- Holding şirketlerinin elde ettiği hisse satışlarının ve temettülerinin çoğunluğu vergiden muaftır.
- Kontrollü yabancı şirket vergi oranları yalnızca dar bir kâr sınıflandırması için geçerlidir.
Birleşik Krallık'taki Dixcart İş Merkezi, Surrey'deki Bourne Business Park'taki Dixcart House'da yer almaktadır. Dixcart House, Londra'nın merkezine yakındır ve M25 ve M3'e sadece birkaç dakika uzaklıktadır. Weybridge'den tren seferleri Londra'nın merkezine hizmet eder ve 30 dakikada başkentin kalbinde olabilirsiniz. Heathrow Havaalanı'na arabayla sadece 20 dakika ve Gatwick Havaalanı'na 45 dakika uzaklıktadır.
6 toplantı odası ve 25 kişiye kadar konforlu bir şekilde ağırlanabilecek geniş bir toplantı odası bulunmaktadır. Alan, gerekirse daha küçük toplantı odalarına veya tiyatro tarzı bir seminer alanına bölünebilir. Özel hazır ofis müşterileri için ortak bir resepsiyon alanı ve mutfak tesisleri bulunmaktadır.
Özet
Dixcart İş Merkezleri, işletmelere ve bireylere çeşitli avantajlar sağlar ve Guernsey, Man Adası, Malta ve Birleşik Krallık'ın yetki alanlarında mevcuttur. Bu İş Merkezleri, kuruluşlara uygun maliyetli bir şekilde ek bir yetki alanında kendilerini kurma fırsatı sunar ve madde gereksinimlerini karşılamaya yardımcı olur.
Ek Bilgi
Dixcart İş Merkezleri aracılığıyla sunulan madde ve hizmet verilen ofisler hakkında ek bilgiye ihtiyaç duyarsanız, lütfen sayfamızı ziyaret edin. Web sitesiveya her zamanki Dixcart irtibat kişinizle veya İngiltere'deki ofisimizde Peter Robertson ile konuşun: tavsiye.uk@dixcart.com.
