Malta - Bizileku Programa Erakargarriak eta Atzerriratuentzako Zerga Onurak

  • Argitalpenaren 29 martxoaren 2021

  • | Erreferentzia IN471

Aurrekariak

Maltak 9 egoitza programa eskaintzen ditu egoera desberdinak betetzeko. Batzuk Europar Batasunekoak ez diren pertsonei egokitzen zaizkie, beste batzuek EBko biztanleei Maltara joateko pizgarria ematen diete.

Jarraian zehazten dira egoitza programak eta partikularrei eman ditzaketen zerga onurak, hala badagokio.

  1. Maltako herritartasuna, salbuespenezko zerbitzuetarako inbertsio zuzenaren bidez

"Maltese Citizenship by Naturalization for Exceptional Services by Direct Investment" EB/EEE eta EBtik kanpoko pasaporteen titularrentzat eskuragarri dago eta Maltako garapen ekonomikoan laguntzen duten atzerriko pertsonei eta haien senideei Maltako herritar izateko bidea eskaintzen die.

Eskatzaileek Maltan bizilekua aukeratu dezakete, herritartasuna bi aukeren artean aukeratuz:

  1. eskaera Maltan hiru urtez egon ondoren, kotizazio kuota txikiagoa izateko; EDO
  2. herritartasun eskaera Maltan urtebete egon ondoren.

Zuzeneko Inbertsioaren bidez Salbuespen Zerbitzuetarako Naturalizazioaren bidez Maltako Herritartasuna eskatu ahal izateko, eskatzaileak inbertsio zuzena egin behar du Maltako ekonomian, dohaintza bat egin eta etxebizitza-higiezin bat eduki.

Aparteko zerbitzuen eskakizunak

  • Inbertsio zuzena

Naturalizazioaren aurretik 36 hilabetetan Maltan bizileku-egoera frogatu dezaketen eskatzaileek 600,000 euroko inbertsio zuzena egin behar dute eta, gutxienez, 12 hilabetetan Maltako egoitza-egoera egiaztatzen dutenek, aparteko zuzeneko inbertsioa egin behar dute 750,000 €.

Eskatzailea menpekotasuna duten baldintzak betetzen baditu, 50,000 euroko beste inbertsio bat egin beharko da mendeko bakoitzeko. 

Eskatzaileak ezin du salbuespeneko zerbitzuetarako naturalizazioaren bidez herritartasun ziurtagiria eskatu, Maltako bizilagun bihurtu dela frogatu aurretik, gutxieneko aldian.

  • Dohaintza filantropikoa

Maltako herritartasun ziurtagiria eman baino lehen, eskatzaileak gutxienez 10,000 euro eman beharko dizkio erregistratutako erakunde filantropiko, kultural, kirol, zientifiko, animalien ongizateari edo artez kanpoko erakunde edo gizarteari, edo Agentziak beste modu batera onartzen duen moduan.

  • Jabetza Inbertsioa

Eskatzaile bat onartu ondoren eta Maltako herritartasun ziurtagiria eman aurretik, eskaerak Maltako etxebizitza etxebizitzak erosi edo alokatu beharko ditu. Eskatzaileak etxebizitza bat erosteko hautua egiten badu, gutxienez 700,000 euroko inbertsioa egin beharko da. Eskatzaile batek, bestela, Maltako etxebizitza higiezin baten errentamendua har dezake, urteko gutxieneko 16,000 euroko alokairua ordainduta. Eskatzaileak jabetza gutxienez 5 urtez mantendu beharko du Maltako herritartasun ziurtagiria eman zenetik aurrera.

  • Pertsona fisikoek dituzten zerga abantailak

Pertsona fisikoek Maltako iturriko diru-sarrerak eta Maltan sortzen diren irabazi batzuei zergapetuko zaizkie. Maltara bidaltzen ez diren iturriko diru-sarrerak ez dira zergapetuko, edo Maltara bidalitako kapitalak. Horrez gain, kapital-irabaziak ez dituzte zergapetuko, nahiz eta errenta hori Maltara bidali.

  • MALTAKO EGOITZA IRAUNKORRA

Maltako Egoitza Iraunkorreko programa EBtik kanpoko pertsonentzako dago eskuragarri eta Maltan bizitzeko aukera ematen die mugagabe.

Eskatzaile arrakastatsuek Maltako egoitza iraunkorra eta 5 urteko egoitza txartela jasotzen dute berehala. Txartela 5 urtean behin berritzen da programaren baldintzak betetzen badira oraindik. Programa honi dagokionez, bi aukera daude:

1. aukera: jabetza alokatu eta ekarpen osoa ordaindu:

  • Itzuli ez diren 40,000 euroko administrazio kuota ordaindu; ETA
  • Alokatu urtean gutxienez 12,000 € dituen jabetza (10,000 € jabetza Gozon edo Maltako hegoaldean badago); ETA,
  • 58,000 euroko Gobernuaren ekarpen osoa ordaindu; ETA
  • Egin 2,000 euroko dirulaguntza Borondatezko Erakundeen Komisarioan erregistratutako tokiko filantropia, kultura, zientzia, arte, kirol edo animalien ongizaterako GKE bati.

2. aukera: jabetza erosi eta ekarpen murriztua ordaindu:

  • Itzuli ez diren 40,000 euroko administrazio kuota ordaindu; ETA
  • Erosi gutxienez 350,000 € -ko balioa duen jabetza (300,000 € jabetza Gozon edo Maltako hegoaldean badago); ETA,
  • Gobernuaren 28,000 euroko ekarpen murriztua ordaindu; ETA
  • Egin 2,000 euroko dirulaguntza Borondatezko Erakundeen Komisarioan erregistratutako tokiko filantropia, kultura, zientzia, arte, kirol edo animalien ongizaterako GKE bati.

Eskaera batean gehienez 4 belaunaldi sar daitezke eskatzaile gehigarriak eskatzaile nagusiaren menpe daudela frogatzen bada.

Eskabidean jasotako menpeko heldu osagarri bakoitzeko (ezkontidea kenduta) 7,500 euroko Gobernuaren ekarpen gehigarria behar da.

Eskatzaileek 500,000 euro baino gutxiagoko kapital aktiboak erakutsi beharko dituzte, eta horietatik gutxienez 150,000 euro aktibo finantzarioak izan beharko dute.

  • EGOITZA MUNDUKO PROGRAMA

Egoitza Global Programak EBko kanpoko herritarrei Maltako Zerga-egoera berezia eta Maltako bizileku-baimen berezia lortzeko eskubidea ematen die Maltan jabetzan gutxieneko inbertsio baten bidez.

Eskatzaile arrakastatsuek Maltara lekualdatu ahal izango dute hala erabakitzen badute. Gainera, Schengen Eremuko herrialdeetako edozein herrialdetara bidaiatzeko eskubidea dute, bisa gehigarririk behar izan gabe. Ez dago gutxieneko eguneko egonaldi-baldintzarik, hala ere eskatzaile arrakastatsuak ezingo dira beste edozein jurisdikziotan bizi urtean 183 egun baino gehiagoz.

Erregimenean parte hartzeko, partikular batek gutxienez 275,000 € -ko etxebizitza erosi edo gutxienez 9,600 € ordaindu behar ditu urtean errentan. Jabetza Gozon edo Maltako hegoaldean badago, gutxieneko balioa 250,000 edo 220,000 eurokoa da hurrenez hurren, edo urtean 8,750 euroko gutxieneko alokairua ordaindu beharko da. Gainera, eskatzaileak ez ditu 183 egun baino gehiago eman behar beste edozein jurisdikziotan urte natural bakoitzean.

  • Pertsona fisikoentzako abantaila fiskalak - Egoitza Globala Programa

Maltara bidalitako atzerriko diru-sarreren gaineko% 15eko tasa finkoa kobratzen da, urtean gutxienez 15,000 € -ko zerga ordaindu behar da (Maltan sortzen den errenta% 35eko tasa finkoarekin zergapetzen da). Hori eskatzailearen, haren ezkontidearen eta mendekotasunen bat duten pertsonen diru-sarrerei dagokie.

Maltara bidalitako atzerriko iturriak ez dira Maltan zergapetzen.

Pertsona fisikoek zerga bikoitzeko murrizketa eska dezakete erregimenaren arabera.

  • MALTAKO EGOITZA PROGRAMA

Maltako Egoitza Programak EBko herritarrei Maltako Zerga Egoera eta Maltako bizileku-baimen berezi bat lortzeko eskubidea ematen die Maltan jabetzan gutxieneko inbertsio baten bidez.

Erregimenean parte hartzeko, partikular batek gutxienez 275,000 € -ko etxebizitza erosi edo gutxienez 9,600 € ordaindu behar ditu urtean errentan. Jabetza Gozon edo Maltako hegoaldean badago, gutxieneko balioa 250,000 edo 220,000 eurokoa da hurrenez hurren, edo urtean 8,750 euroko gutxieneko alokairua ordaindu beharko da. Gainera, eskatzaileak ez ditu 183 egun baino gehiago eman behar beste edozein jurisdikziotan urte natural bakoitzean.

Ez dago gutxieneko eguneko egonaldi-baldintzarik, hala ere eskatzaile arrakastatsuak ezingo dira beste edozein jurisdikziotan bizi urtean 183 egun baino gehiagoz.

  • Pertsonei eskuragarri dauden abantaila fiskalak - Maltako Egoitza Programa

Maltara bidalitako atzerriko diru-sarreren gaineko% 15eko tasa finkoa kobratzen da, urtean gutxienez 15,000 € -ko zerga ordaindu behar da (Maltan sortzen den errenta% 35eko tasa finkoarekin zergapetzen da). Hori eskatzailearen, haren ezkontidearen eta mendekotasunen bat duten pertsonen diru-sarrerei dagokie.

Maltara bidalitako atzerriko iturriak ez dira Maltan zergapetzen.

Pertsona fisikoek zerga bikoitzeko murrizketa eska dezakete erregimenaren arabera.

  • KALIFIKATUTAKO PERTSONEN PROGRAMA

Kualifikazio Handiko Pertsonen Erregimena urtean 86,938 € baino gehiago irabazten duten profesionalek zuzentzen dute (oinarri 2021. urtea), kontratuan oinarrituta Maltan lan egiten dutenak.

Erregimen hau EBko herritarrei zabalik dago bost urtez (bi aldiz luza daiteke - 2 urte guztira) eta EBko kanpoko herritarrei lau urtez (bi aldiz luzatu ahal izango zaie - 15 urte guztira. Lanpostuen zerrenda eskuragarri dago). eskatuta.

  • Zergen abantailak partikularrek eskuragarri - Gaitasun handiko pertsonen programa

Errentaren gaineko Zerga% 15eko tasa finkoan ezartzen da sailkatutako pertsona fisikoentzat (errenta zerga eskala gorakorrean ordaindu behar da, gaur egungo gehieneko% 35eko tasa altuarekin).

Ez da inolako zergarik ordaindu behar 5,000,000 eurotik gorako irabaziengatik.

  • JUBILATZEKO PROGRAMA

Maltako Erretiro Programa Europako Batasunekoak eta EBkoak ez diren herritarrek eskuragarri dute, haien diru-sarrera nagusia pentsioa izanik.

Gizabanako batek jabetzan jabetza bat edo alokatu behar du Maltan, munduko bizileku nagusi gisa. Jabetzaren gutxieneko balioa 275,000 € izan behar da Maltan edo 220,000 € Gozon edo Malta hegoaldean; bestela, jabetza gutxienez 9,600 eurotan alokatu behar da urtero Maltan edo 8,750 euro urtero Gozon edo hegoaldean.

Gainera, eskatzaile batek urte natural bakoitzean gutxienez 90 egun Maltan bizitzeko baldintza dago, batez beste bost urteko edozein alditan. Pertsonek ez dute beste jurisdikzio batean bizi behar 183 egun baino gehiago Maltako Erretiro Programa onuratzen duten urte naturalean.

  • Pertsona fisikoek dituzten zerga abantailak - Jubilatuen Programa

Maltara bidalitako pentsioetan% 15eko tasa finko erakargarria kobratzen da. Ordaindu beharreko zergaren gutxieneko zenbatekoa 7,500 eurokoa da urtean onuradunarentzat eta 500 eurokoa urtean, mendeko bakoitzarentzat.

Maltan sortzen diren diru-sarrerak% 35eko tasa finkoarekin zergapetzen dira.

  • Langileen funtsezko ekimena

Maltako "Key Employee Initiative" EBtik kanpoko pasaporteen titularrentzako eskuragarri dago eta lan zehatz bati lotutako titulazio egokiak edo esperientzia egokia duten zuzendaritzako profesionalei eta/edo oso teknikoei dagokie.

Eskatzaile arrakastatsuek lan-/bizileku-baimena jasotzen dute, urtebeterako balio duena. Hau urtero berritu daiteke.  

Eskatzaileek egiaztagiria eta datu hauek aurkeztu beharko dituzte 'Atzerriratuen Unitatean': Urteko soldata gordina, gutxienez, urtean 30,000 eurokoa. Dagokion titulazioen kopia konpultsatuak edo lan-esperientzia egokiaren egiaztagiria. Eskatzaileak eskatutako eginkizunak betetzeko beharrezko egiaztagiriak dituela adierazten duen enpresaburuaren aitorpena.
  • Pertsona fisikoek dituzten zerga abantailak

Bidalketa-oinarri arrunta aplikatzen da. Maltan denbora luzez egon nahi duten pertsonak, baina Maltan behin betiko finkatzeko asmorik ez duten pertsonak, Maltan egoiliar gisa sailkatuko dira, baina ez dute egoitza. Maltan lortutako diru-sarrerak eskala progresiboan zergapetzen dira, gehienez % 35eko tasarekin. Maltara bidali gabeko diru-sarrerak edo Maltara bidalitako kapitalak ez dira zergapetzen.

  • Berrikuntza eta Sormeneko Enplegu Kalifikatzailea

Eskema urtean 52,000 euro baino gehiago irabazten duten pertsona profesional batzuei zuzenduta dago eta Maltan enplegatzaile kualifikatu batek kontratu bidez lan egiten duen. Eskatzailea edozein herrialdetako nazionala izan daiteke.

Erregimena 3 urte baino gehiagoko jarraian dago erabilgarri.

  • Pertsona fisikoek dituzten zerga abantailak

Errentaren gaineko Zerga% 15eko tasa finkoan ezartzen da sailkatutako pertsona fisikoentzat (errenta zerga eskala gorakorrean ordaindu behar da, gaur egungo gehieneko% 35eko tasa altuarekin).

  • Nomada Bizileku Baimena

Malta Nomad Egoitza Baimenari esker, hirugarren herrialdeetako pertsonei egungo lana beste herrialde batean mantentzeko aukera ematen die, legez Maltan bizi diren bitartean. Baimena 6 eta 12 hilabete artekoa izan daiteke. 12 hilabeteko baimena ematen bada, norbanakoak bizileku-txartel bat jasoko du, bisarik gabeko Schengen estatuetan zehar bidaiatzeko aukera ematen duena. Baimena berritu daiteke agentziaren erabakiz.

Egoitza Baimen Nomadaren eskatzaileek honako hauek egin beharko dituzte:

  1. Frogatu telekomunikazio teknologiak erabiliz urrunetik lan egin dezaketela
  2. Hirugarren herrialdeetako herritarrak izatea.
  3. Frogatu kategoria hauetakoren batean lan egiten dutela:
  1. Atzerriko herrialde batean izena emanda dagoen enpresari batentzat lan egitea eta lan horretarako kontratua izatea edo
  2. Atzerriko herrialde batean erregistratutako enpresa batentzako negozio jarduerak burutzea eta konpainiaren bazkide / akziodun izatea edo
  3. Freelance edo aholkularitza zerbitzuak eskaintzea, batez ere establezimendu iraunkorra atzerriko herrialde batean duten bezeroei, eta hori egiaztatzeko laguntza kontratuak dituzte.
  4. Irabazi hilean 2,700 euroko zerga gordina. Familiako kide gehiago badaude, Agentzia Politikan zehazten diren diru-sarreren baldintzak bete beharko dituzte.
  5. Pertsona fisikoek dituzten zerga abantailak

Eskatzaile arrakastatsuek ez dute diru-sarreren gaineko zergarik izango, errentak beren herrialdean zergapetuko baitira.

Nola lagun dezake Dixcart-ek?

Dixcart-ek lagun dezake aholkuak ematen norbanako edo familia bakoitzerako zein programa egokiena den jakiteko. Maltara bisitak ere antola ditzakegu, Maltako dagokion egoitza programarako eskaera egin, jabetza bilaketetan eta erosketetan lagundu eta merkataritza-zerbitzu indibidual eta profesionalen sorta osoa eskain dezakegu lekualdaketa egin ondoren.

informazio gehigarria

Maltara joateari buruzko informazio gehiagorako jarri harremanetan Henno Kotzerekin: aholkua.malta@dixcart.com Maltako Dixcart bulegoan. Bestela, hitz egin ohiko Dixcart kontaktuarekin.

Dixcart Management Malta lizentzia mugatuko zenbakia: AKM-DIXC-24

Itzuli zerrendara