תיקונים לתוכנית למגורי קבע בקפריסין

במאי 2023, קפריסין ביצעה מספר תיקונים בתוכנית המגורים הקבועים של קפריסין (PRP) בהתייחס; הכנסתו השנתית הבטוחה של המבקש, הקריטריונים לבני משפחה תלויים זכאים ודרישות ביחס לרכוש (מגורי קבע) של המשפחה המבקשת. כמו כן, נוספו התחייבויות שוטפות באשר לשמירה על ההשקעה, בעקבות אישורה.

כזכור, אנו מפרטים כאן את אפשרויות ההשקעה השונות הזמינות לרכישת מגורים קבועים בקפריסין.

אפשרויות השקעה זמינות:

A. רכישת נדל"ן למגורים בשווי של לפחות 300,000 אירו (+מע"מ) מחברת פיתוח.

OR

B. השקעה בנדל"ן (למעט בתים/דירות): רכישת סוגים אחרים של נדל"ן כגון משרדים, חנויות, בתי מלון או פיתוחי נדל"ן קשורים או שילוב של אלה בשווי כולל של 300,000 יורו. רכישת ריבית יכולה להיות תוצאה של מכירה חוזרת.

OR

C. השקעה בהון המניות של חברה קפריסין, עם פעילות עסקית וכוח אדם ברפובליקה: השקעה בשווי 300,000 אירו בהון המניות של חברה הרשומה ברפובליקה של קפריסין, שבסיסה ופועלת ברפובליקה של קפריסין ובעלת כושר פיזי מוכח נוכחות בקפריסין, ומעסיקה לפחות חמישה (5) עובדים.

OR

D. השקעה ביחידות המוכרות על ידי ארגון ההשקעות של קפריסין של השקעות קולקטיביות (סוגי AIF, AIFLNP, RAIF): השקעה בשווי 300,000 אירו ביחידות של ארגון השקעות קולקטיבי של קפריסין.

דרישות נוספות

• כספי ההשקעה צריכים להגיע מחשבון הבנק של הפונה הראשי או בן זוגו, ובלבד שבן הזוג נכלל כתלוי בבקשה.
• עבור הגשת הבקשה יש לשלם למפתח סכום של לפחות 300,000 אירו (+מע"מ) ללא קשר למועד השלמת הנכס. להגשת הבקשה יש לצרף קבלות רלוונטיות.
• ספק הוכחה להכנסה שנתית בטוחה של לפחות 50,000 אירו

(הגדלה של 15,000 אירו לבן הזוג ו-10,000 אירו לכל ילד קטין).

הכנסה זו יכולה להגיע מ; שכר עבודה, פנסיה, דיבידנדים במניות, ריבית על פיקדונות או שכר דירה. אימות הכנסה, צריך be הרלוונטי של הפרט הצהרת החזר מס, מהמדינה בה הוא/היא מצהיר תושב מסלִספִירַת הַנוֹצרִים.

במצב בו מבקש המבקש להשקיע לפי אפשרות השקעה א', ניתן להביא בחשבון גם את הכנסתו של בן/בת הזוג של המבקש.

בחישוב סך הכנסתו של המבקש בו בחר להשקיע לפי האפשרויות ב', ג' או ד' לעיל, סך הכנסתו או חלקה עשויה לנבוע גם ממקורות שמקורם בפעילות בתוך הרפובליקה, ובלבד שהיא חייבת במס. ברפובליקה. במקרים כאלה, ניתן להביא בחשבון גם את הכנסתו של בן/בת הזוג/בעל המבקש.

תנאים והגבלות אחרים  

• כל בני המשפחה חייבים לספק תעודת ביטוח בריאות לטיפול רפואי המכסה טיפול אשפוז וטיפול חוץ, במקרה שהם אינם מכוסים על ידי GEsy (מערכת הבריאות הלאומית הקפריסאית).
• הנכס שישמש כהשקעה להגשת הבקשה ויוכרז כמגורי קבע של המשפחה, חייב להיות בעל מספיק חדרי שינה כדי לספק את צרכי הפונה הראשי ומשפחתו התלויה.
• עם הגשת הבקשה יש להמציא רישום פלילי נקי שהונפק על ידי רשויות מדינת המגורים וארץ המוצא (אם שונה).
• אישור ההגירה אינו מאפשר למבקש ולבן זוגו לבצע כל צורת עבודה בקפריסין ובעלי אישור ההגירה חייבים לבקר בקפריסין אחת לשנתיים. עם זאת, מחזיקי PRP רשאים להחזיק בחברות קפריסין ולקבל דיבידנדים.
• המבקש ובן זוגו/בעלו יאשרו כי אין בכוונתם להיות מועסקים ברפובליקה למעט העסקתם כדירקטורים בחברה בה בחרו להשקיע במסגרת פוליסה זו.
• במקרים בהם ההשקעה אינה נוגעת להון המניות של חברה, המבקש ו/או בן זוגו עשויים להיות בעלי מניות בחברות הרשומות בקפריסין וההכנסה מדיבידנד בחברות כאמור לא תיחשב כמכשול לצורך קבלת ההגירה. לְהַתִיר. הם יכולים גם לכהן בתפקיד דירקטור בחברות כאלה ללא שכר.
• במקרים בהם המבקש בוחר להשקיע במסגרת אחת מהאפשרויות ב', ג', ד', עליו להציג מידע לגבי מקום המגורים שלו ושל בני משפחה ברפובליקה (כגון שטר בעלות על נכס, מסמך מכר, מסמך שכירות) .

חברי משפחה

• כבני משפחה תלויים, המבקש הראשי יכול לכלול רק; בן/בת זוגו, ילדים קטינים וילדים בוגרים עד גיל 25 שהם סטודנטים באוניברסיטה ותלויים כלכלית במבקש הראשי. אין הורים ו/או חתנים מתקבלים כבני משפחה תלויים. ההכנסה השנתית המובטחת גדלה ב-10,000 אירו לילד בוגר הלומד באוניברסיטה עד גיל 25. על הילדים הבוגרים הלומדים להגיש בקשה לקבלת היתר שהייה זמני כסטודנט שניתן להמיר לאישור הגירה עם סיום אישורם. לימודים.
• השקעה בשווי גבוה יותר כדי לכלול ילדים מבוגרים

אישור הגירה עשוי להינתן גם לילדים בוגרים של מבקש שאינם תלויים כלכלית, מתוך הבנה שנעשית השקעה בשווי גבוה יותר. יש להכפיל את שווי השוק של ההשקעה בסך 300,000 אירו לפי מספר הילדים הבוגרים, התובעים את אותה השקעה לצורך קבלת אישור הגירה. לדוגמה, כאשר למבקש יש ילד אחד בוגר, ההשקעה צריכה להיות בשווי €600,000, אם יש לו שני ילדים בוגרים שווי ההשקעה צריך להיות €900,000 ברוטו.

הטבות

מגורים בפועל בקפריסין עשויים להוביל לזכאות לאזרחות קפריסין על ידי התאזרחות.

דרישות שוטפות לאחר אישור הבקשה

לאחר שהבקשה אושרה על ידי אגף הרישום האזרחי וההגירה, על המבקש להגיש ראיות, על בסיס שנתי, להוכיח כי; הוא שמר על ההשקעה, שהוא שומר על ההכנסה הנדרשת שנקבעה לו ולמשפחתו, ושהוא ובני משפחתו הם בעלי תעודת ביטוח בריאות, במקרה שאינם מוטבים ב-GHS/GESY (כללי). מערכת הבריאות). כמו כן, המבקש ובני משפחתו הבוגרים נדרשים להמציא אישור שנתי על רישום פלילי נקי מארץ מוצאם וכן מארץ מגוריהם.

מידע נוסף

אם תרצה מידע נוסף לגבי תוכנית המגורים הקבועים בקפריסין ו/או השינויים האחרונים בה, אנא פנה למשרדנו בקפריסין: advies.cyprus@dixcart.com

חזרה לרשימה