Μάλτα - Ελκυστικά προγράμματα διαμονής και φορολογικά οφέλη για ομογενείς

Ιστορικό

Η Μάλτα προσφέρει 9 προγράμματα διαμονής για να ικανοποιήσει διαφορετικές ατομικές συνθήκες. Ορισμένα είναι κατάλληλα για άτομα εκτός ΕΕ, ενώ άλλα παρέχουν κίνητρο στους κατοίκους της ΕΕ να μετακομίσουν στη Μάλτα.

Τα προγράμματα διαμονής και οι φορολογικές παροχές που μπορούν να παρέχουν σε ιδιώτες, όπου χρειάζεται, αναφέρονται λεπτομερώς παρακάτω.

1. Ιθαγένεια της Μάλτας με πολιτογράφηση για εξαιρετικές υπηρεσίες με άμεσες επενδύσεις

Η «Μαλτεζική Ιθαγένεια με Πολιτογράφηση για Εξαιρετικές Υπηρεσίες με Άμεση Επένδυση» είναι διαθέσιμη σε κατόχους διαβατηρίων ΕΕ/ΕΟΧ και εκτός ΕΕ και παρέχει σε αλλοδαπά άτομα και τις οικογένειές τους, που συμβάλλουν στην οικονομική ανάπτυξη της Μάλτας, μια διαδρομή για να γίνουν πολίτες της Μάλτας.

Οι υποψήφιοι μπορούν να επιλέξουν τη διαμονή στη Μάλτα, με αποτέλεσμα να επιλέγουν την υπηκοότητα μεταξύ δύο επιλογών:

1. αίτηση μετά από τρία χρόνια διαμονής στη Μάλτα, για χαμηλότερο τέλος εισφοράς · Ή
2. αίτηση για ιθαγένεια μετά από ένα έτος διαμονής στη Μάλτα.

Για να είναι σε θέση να υποβάλει αίτηση για Μαλτέζικη Ιθαγένεια μέσω Πολιτογράφησης για Εξαιρετικές Υπηρεσίες με Άμεση Επένδυση, ο αιτών πρέπει να κάνει μια άμεση επένδυση στην οικονομία της Μάλτας, να κάνει μια δωρεά και να έχει ένα ακίνητο κατοικίας.

Απαιτήσεις για εξαιρετικές υπηρεσίες

• Απευθειας ΕΠΕΝΔΥΣΗ

Οι αιτούντες, οι οποίοι μπορούν να αποδείξουν το καθεστώς διαμονής τους στη Μάλτα για 36 μήνες πριν από την πολιτογράφηση, πρέπει να πραγματοποιήσουν άμεση επένδυση 600,000 ευρώ, ενώ οι αιτούντες που αποδεικνύουν το καθεστώς διαμονής στη Μάλτα για τουλάχιστον 12 μήνες απαιτείται να πραγματοποιήσουν μια εξαιρετική άμεση επένδυση 750,000 €.

Εάν ο αιτών συνοδεύεται από εξαρτώμενα εξαρτώμενα άτομα, πρέπει να πραγματοποιηθεί περαιτέρω επένδυση ύψους 50,000 ευρώ ανά εξαρτώμενο. 

Ο αιτών δεν μπορεί να υποβάλει αίτηση για πιστοποιητικό ιθαγένειας με πολιτογράφηση για εξαιρετικές υπηρεσίες, προτού αποδείξει ότι έχει γίνει κάτοικος της Μάλτας για την ελάχιστη απαιτούμενη περίοδο.

• Φιλανθρωπική Δωρεά

Πριν από την έκδοση πιστοποιητικού ιθαγένειας της Μάλτας, ο αιτών πρέπει να δωρίσει τουλάχιστον 10,000 ευρώ σε καταχωρημένη φιλανθρωπική, πολιτιστική, αθλητική, επιστημονική, φιλοζωική ή καλλιτεχνική μη κυβερνητική οργάνωση ή κοινωνία, ή όπως άλλως έχει εγκριθεί από τον Οργανισμό.

• Επενδύσεις ακινήτων

Μόλις εγκριθεί ο αιτών και πριν από την έκδοση πιστοποιητικού ιθαγένειας της Μάλτας, η αίτηση πρέπει είτε να αγοράσει είτε να νοικιάσει κατοικία στη Μάλτα. Εάν ο αιτών επιλέξει να αγοράσει ένα ακίνητο, πρέπει να πραγματοποιηθεί επένδυση τουλάχιστον 700,000 ευρώ. Εναλλακτικά, ο αιτών μπορεί να πάρει μίσθωση σε ακίνητο κατοικίας στη Μάλτα, με ελάχιστο ετήσιο ενοίκιο 16,000 ευρώ. Ο αιτών πρέπει να διατηρήσει το ακίνητο για τουλάχιστον 5 χρόνια από την ημερομηνία έκδοσης του πιστοποιητικού ιθαγένειας της Μάλτας.

• Διαθέσιμα φορολογικά πλεονεκτήματα σε ιδιώτες

Τα φυσικά πρόσωπα θα φορολογούνται για το εισόδημα από την πηγή της Μάλτας και ορισμένα κέρδη που προκύπτουν στη Μάλτα. Δεν θα φορολογούνται για εισόδημα από πηγές εκτός της Μάλτας που δεν αποστέλλονται στη Μάλτα, ούτε για Κεφάλαια που αποστέλλονται στη Μάλτα. Επιπλέον, δεν θα φορολογηθούν για υπεραξίες ακόμη και αν το εισόδημα αυτό αποσταλεί στη Μάλτα.

• ΜΑΛΛΗ ΜΟΝΙΜΗ ΚΑΤΟΙΚΙΑ

Το πρόγραμμα μόνιμης διαμονής της Μάλτας είναι διαθέσιμο σε άτομα εκτός ΕΕ και τους επιτρέπει να διαμένουν επ 'αόριστον στη Μάλτα.

Οι επιτυχόντες λαμβάνουν αμέσως μόνιμη κατοικία στη Μάλτα και κάρτα διαμονής 5 ετών. Η κάρτα ανανεώνεται κάθε 5 χρόνια εάν εξακολουθούν να πληρούνται οι απαιτήσεις του προγράμματος. Υπάρχουν δύο επιλογές σχετικά με αυτό το πρόγραμμα:

Επιλογή 1: Ενοικιάστε ένα ακίνητο και πληρώστε ολόκληρη τη συνεισφορά:

• Πληρώστε το 40,000 € μη επιστρέψιμο διοικητικό τέλος. ΚΑΙ
• Ενοικίαση ακινήτου με ελάχιστο ποσό 12,000 ευρώ ετησίως (10,000 ευρώ αν το ακίνητο βρίσκεται στο Γκόζο ή νότια της Μάλτας). ΚΑΙ,
• Πληρώστε την πλήρη κρατική συνεισφορά ύψους 58,000 ευρώ. ΚΑΙ
• Κάντε μια δωρεά € 2,000 σε μια τοπική φιλανθρωπική, πολιτιστική, επιστημονική, καλλιτεχνική, αθλητική ή φιλοζωική ΜΚΟ που είναι εγγεγραμμένη στον Επίτροπο Εθελοντικών Οργανώσεων.

Επιλογή 2: Αγορά ακινήτου και καταβολή μειωμένης συνεισφοράς:

• Πληρώστε το 40,000 € μη επιστρέψιμο διοικητικό τέλος. ΚΑΙ
• Αγορά ακινήτου με ελάχιστη αξία 350,000 ευρώ (300,000 ευρώ αν το ακίνητο βρίσκεται στο Γκόζο ή νότια της Μάλτας). ΚΑΙ,
• Πληρώστε τη μειωμένη κρατική συνεισφορά ύψους 28,000 ευρώ. ΚΑΙ
• Κάντε μια δωρεά € 2,000 σε μια τοπική φιλανθρωπική, πολιτιστική, επιστημονική, καλλιτεχνική, αθλητική ή φιλοζωική ΜΚΟ που είναι εγγεγραμμένη στον Επίτροπο Εθελοντικών Οργανώσεων.

Είναι δυνατό να συμπεριληφθούν έως και 4 γενιές σε μία αίτηση, εάν μπορεί να αποδειχθεί ότι οι πρόσθετοι αιτούντες εξαρτώνται κυρίως από τον κύριο αιτούντα.

Απαιτείται πρόσθετη κρατική συνεισφορά ύψους 7,500 ευρώ για κάθε επιπλέον εξαρτώμενο ενήλικα (εξαιρείται ο σύζυγος) που περιλαμβάνεται στην αίτηση.

Οι υποψήφιοι πρέπει να εμφανίζουν κεφάλαια τουλάχιστον 500,000 ευρώ, εκ των οποίων τουλάχιστον 150,000 ευρώ πρέπει να είναι χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία.

• ΠΡΟΓΡΑΜΜΑ ΠΑΓΚΟΣΜΙΑΣ ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ

Το Παγκόσμιο Πρόγραμμα Διαμονής δίνει το δικαίωμα σε υπηκόους τρίτων χωρών να αποκτήσουν ειδικό φορολογικό καθεστώς της Μάλτας και άδεια διαμονής στη Μάλτα μέσω μιας ελάχιστης επένδυσης σε ακίνητα στη Μάλτα.

Οι επιτυχόντες υποψήφιοι μπορούν να μετεγκατασταθούν στη Μάλτα εάν το επιλέξουν. Έχουν επίσης το δικαίωμα να ταξιδεύουν σε οποιαδήποτε χώρα εντός των χωρών της Ζώνης Σένγκεν χωρίς την ανάγκη για πρόσθετη βίζα. Δεν υπάρχει απαίτηση ελάχιστης ημερήσιας παραμονής, ωστόσο οι επιτυχόντες υποψήφιοι δεν μπορούν να διαμένουν σε οποιαδήποτε άλλη δικαιοδοσία για περισσότερες από 183 ημέρες ετησίως.

Για να πληροί τις προϋποθέσεις για το πρόγραμμα, ένα άτομο πρέπει να αγοράσει ακίνητο που κοστίζει τουλάχιστον 275,000 ευρώ ή να πληρώνει τουλάχιστον 9,600 ευρώ ετησίως σε ενοίκιο. Εάν το ακίνητο βρίσκεται στο Gozo ή νότια της Μάλτας, η ελάχιστη αξία ακινήτου είναι 250,000 € ή 220,000 € αντίστοιχα, ή απαιτείται ελάχιστη καταβολή ενοικίου 8,750 € ετησίως. Επιπλέον, ο αιτών δεν πρέπει να περάσει περισσότερες από 183 ημέρες σε οποιαδήποτε άλλη δικαιοδοσία σε οποιοδήποτε ημερολογιακό έτος.

• Διαθέσιμα φορολογικά πλεονεκτήματα για ιδιώτες - Πρόγραμμα καθολικής διαμονής

Ισχύει κατ 'αποκοπή φόρος 15% για εισόδημα από το εξωτερικό που μεταφέρεται στη Μάλτα, με ελάχιστο ποσό φόρου 15,000 ευρώ ετησίως (τα έσοδα που προκύπτουν στη Μάλτα φορολογούνται με κατ' αποκοπή συντελεστή 35%). Αυτό ισχύει για εισόδημα από τον αιτούντα, τον/την σύζυγό του/της και τυχόν εξαρτώμενα άτομα από κοινού.

Τα εισοδήματα ξένων πηγών που δεν αποστέλλονται στη Μάλτα δεν φορολογούνται στη Μάλτα.

Τα άτομα μπορεί επίσης να είναι σε θέση να διεκδικήσουν απαλλαγή διπλής φορολογίας στο πλαίσιο του καθεστώτος.

• ΤΟ ΠΡΟΓΡΑΜΜΑ ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ ΜΑΛΤΑ

Το πρόγραμμα Malta Residence παρέχει στους υπηκόους της ΕΕ το δικαίωμα να αποκτήσουν ειδικό φορολογικό καθεστώς στη Μάλτα και άδεια διαμονής στη Μάλτα μέσω ελάχιστης επένδυσης σε ακίνητα στη Μάλτα.

Για να πληροί τις προϋποθέσεις για το πρόγραμμα, ένα άτομο πρέπει να αγοράσει ακίνητο που κοστίζει τουλάχιστον 275,000 ευρώ ή να πληρώνει τουλάχιστον 9,600 ευρώ ετησίως σε ενοίκιο. Εάν το ακίνητο βρίσκεται στο Gozo ή νότια της Μάλτας, η ελάχιστη αξία ακινήτου είναι 250,000 € ή 220,000 € αντίστοιχα, ή απαιτείται ελάχιστη καταβολή ενοικίου 8,750 € ετησίως. Επιπλέον, ο αιτών δεν πρέπει να περάσει περισσότερες από 183 ημέρες σε οποιαδήποτε άλλη δικαιοδοσία σε οποιοδήποτε ημερολογιακό έτος.

Δεν υπάρχει απαίτηση ελάχιστης ημερήσιας παραμονής, ωστόσο οι επιτυχόντες υποψήφιοι δεν μπορούν να διαμένουν σε οποιαδήποτε άλλη δικαιοδοσία για περισσότερες από 183 ημέρες ετησίως.

• Φορολογικά πλεονεκτήματα που είναι διαθέσιμα σε ιδιώτες – Το πρόγραμμα Malta Residence

Ισχύει κατ 'αποκοπή φόρος 15% για εισόδημα από το εξωτερικό που μεταφέρεται στη Μάλτα, με ελάχιστο ποσό φόρου 15,000 ευρώ ετησίως (τα έσοδα που προκύπτουν στη Μάλτα φορολογούνται με κατ' αποκοπή συντελεστή 35%). Αυτό ισχύει για εισόδημα από τον αιτούντα, τον/την σύζυγό του/της και τυχόν εξαρτώμενα άτομα από κοινού.

Τα εισοδήματα ξένων πηγών που δεν αποστέλλονται στη Μάλτα δεν φορολογούνται στη Μάλτα.

Τα άτομα μπορεί επίσης να είναι σε θέση να διεκδικήσουν απαλλαγή διπλής φορολογίας στο πλαίσιο του καθεστώτος.

• ΠΡΟΓΡΑΜΜΑ ΠΟΛΥ ΠΟΙΟΝ ΠΡΟΣΩΠΙΚΩΝ ΑΤΟΜΩΝ

Το Πρόγραμμα Υψηλών Προσόντων Απευθύνεται σε επαγγελματίες που κερδίζουν πάνω από 86,938 € ετησίως (έτος βάσης 2021), που απασχολούνται στη Μάλτα σε συμβατική βάση.

Αυτό το πρόγραμμα είναι ανοιχτό σε υπηκόους της ΕΕ για πέντε χρόνια (μπορεί να παραταθεί 2 φορές – συνολικά 15 χρόνια) και σε υπηκόους τρίτων χωρών για τέσσερα χρόνια (μπορεί να παραταθεί 2 φορές – συνολικά 12 χρόνια. Διατίθεται κατάλογος με τις επιλέξιμες θέσεις κατόπιν αίτησης.

• Φορολογικά πλεονεκτήματα που διατίθενται σε ιδιώτες - Πρόγραμμα με υψηλά προσόντα

Ο φόρος εισοδήματος ορίζεται σε κατ 'αποκοπή συντελεστή 15% για τα άτομα που πληρούν τις προϋποθέσεις (αντί να πληρώνουν φόρο εισοδήματος σε αύξουσα κλίμακα με τρέχοντα ανώτατο ανώτατο ποσοστό 35%).

Κανένας φόρος δεν καταβάλλεται για εισόδημα που αποκτάται πάνω από 5,000,000 € που σχετίζεται με σύμβαση εργασίας για οποιοδήποτε άτομο.

• ΠΡΟΓΡΑΜΜΑ ΣΥΝΤΑΞΗΣ

Το πρόγραμμα συνταξιοδότησης της Μάλτας είναι διαθέσιμο σε υπηκόους της ΕΕ και τρίτων χωρών των οποίων η κύρια πηγή εισοδήματος είναι η σύνταξή τους.

Ένα άτομο πρέπει να κατέχει ή να νοικιάζει ένα ακίνητο στη Μάλτα ως τον κύριο τόπο διαμονής του/της στον κόσμο. Η ελάχιστη αξία του ακινήτου πρέπει να είναι 275,000 € στη Μάλτα ή 220,000 ευρώ στο Gozo ή στη νότια Μάλτα. Εναλλακτικά, το ακίνητο πρέπει να μισθώνεται για τουλάχιστον 9,600 ευρώ ετησίως στη Μάλτα ή 8,750 ευρώ ετησίως στο Gozo ή στη νότια Μάλτα.

Επιπλέον, υπάρχει απαίτηση για τον αιτούντα να διαμένει στη Μάλτα για τουλάχιστον 90 ημέρες κάθε ημερολογιακό έτος, κατά μέσο όρο για κάθε πενταετία. Τα άτομα δεν πρέπει να διαμένουν σε οποιαδήποτε άλλη δικαιοδοσία για περισσότερες από 183 ημέρες σε οποιοδήποτε ημερολογιακό έτος κατά το οποίο επωφελούνται από το πρόγραμμα συνταξιοδότησης της Μάλτας.

• Διαθέσιμα φορολογικά πλεονεκτήματα σε ιδιώτες - Το πρόγραμμα συνταξιοδότησης

Ένας ελκυστικός κατ 'αποκοπή φόρος 15% χρεώνεται για σύνταξη που αποστέλλεται στη Μάλτα. Το ελάχιστο ποσό πληρωτέου φόρου είναι 7,500 ευρώ ετησίως για τον δικαιούχο και 500 ευρώ ετησίως για κάθε εξαρτώμενο.

Το εισόδημα που προκύπτει στη Μάλτα φορολογείται με κατ 'αποκοπή συντελεστή 35%.

• Πρωτοβουλία βασικών εργαζομένων

Η «Πρωτοβουλία βασικών υπαλλήλων» της Μάλτας είναι διαθέσιμη σε κατόχους διαβατηρίων εκτός ΕΕ και ισχύει για διευθυντικά στελέχη ή/και επαγγελματίες υψηλής τεχνικής με σχετικά προσόντα ή επαρκή εμπειρία σε σχέση με μια συγκεκριμένη εργασία.

Οι επιτυχόντες υποψήφιοι λαμβάνουν άδεια εργασίας/διαμονής ταχείας διαδρομής, η οποία ισχύει για ένα έτος. Αυτό μπορεί να ανανεώνεται ετησίως.  

Οι υποψήφιοι πρέπει να προσκομίσουν αποδεικτικά στοιχεία και τις ακόλουθες πληροφορίες στη «Μονάδα Ομογενών»: Ετήσιος ακαθάριστος μισθός τουλάχιστον 30,000 € ετησίως. Επικυρωμένα αντίγραφα των σχετικών εντολών προσόντων ή απόδειξη κατάλληλης εργασιακής εμπειρίας. Δήλωση του εργοδότη ότι ο αιτών διαθέτει τα απαραίτητα διαπιστευτήρια για την εκτέλεση των απαιτούμενων καθηκόντων.

• Διαθέσιμα φορολογικά πλεονεκτήματα σε ιδιώτες

Ισχύει η τυπική Βάση Φορολογίας Εμβασμάτων. Άτομα που σκοπεύουν να μείνουν στη Μάλτα για μεγάλο χρονικό διάστημα, αλλά δεν σκοπεύουν να εγκατασταθούν μόνιμα στη Μάλτα, θα ταξινομηθούν ως κάτοικοι αλλά δεν κατοικούν στη Μάλτα. Το εισόδημα που αποκτάται στη Μάλτα φορολογείται σε προοδευτική κλίμακα με μέγιστο συντελεστή 35%. Τα εισοδήματα που προέρχονται από τη Μάλτα που δεν αποστέλλονται στη Μάλτα ή τα Κεφάλαια που αποστέλλονται στη Μάλτα δεν φορολογούνται.

• Το Πρόγραμμα Ειδικής Απασχόλησης στην Καινοτομία και τη Δημιουργικότητα

Το πρόγραμμα στοχεύει σε ορισμένα άτομα που κερδίζουν περισσότερα από 52,000 ευρώ ετησίως και εργάζονται στη Μάλτα από έναν κατάλληλο εργοδότη σε συμβατική βάση. Ο αιτών μπορεί να είναι υπήκοος οποιασδήποτε χώρας.

Το πρόγραμμα είναι διαθέσιμο για διαδοχική περίοδο όχι μεγαλύτερη από 3 χρόνια.

• Διαθέσιμα φορολογικά πλεονεκτήματα σε ιδιώτες

Ο φόρος εισοδήματος ορίζεται σε κατ 'αποκοπή συντελεστή 15% για τα άτομα που πληρούν τις προϋποθέσεις (αντί να πληρώνουν φόρο εισοδήματος σε αύξουσα κλίμακα με τρέχοντα ανώτατο ανώτατο ποσοστό 35%).

• Άδεια Διαμονής Nomad

Η άδεια διαμονής Malta Nomad επιτρέπει σε άτομα τρίτων χωρών να διατηρήσουν την τρέχουσα εργασία τους σε άλλη χώρα, ενώ διαμένουν νόμιμα στη Μάλτα. Η άδεια μπορεί να είναι για περίοδο μεταξύ 6 και 12 μηνών. Εάν εκδοθεί άδεια 12 μηνών, το άτομο θα λάβει κάρτα διαμονής που επιτρέπει το ταξίδι χωρίς βίζα σε όλα τα κράτη μέλη Σένγκεν. Η άδεια μπορεί να ανανεωθεί κατά την κρίση του φορέα.

Οι υποψήφιοι για την Άδεια Διαμονής Nomad πρέπει:

1. Αποδείξτε ότι μπορούν να εργαστούν εξ αποστάσεως χρησιμοποιώντας τεχνολογίες τηλεπικοινωνιών
2. Να είστε υπήκοοι τρίτων χωρών.
3. Αποδείξτε ότι λειτουργούν σε οποιαδήποτε από τις ακόλουθες κατηγορίες:

1. Εργασία για εργοδότη εγγεγραμμένο σε ξένη χώρα και σύμβαση για την εργασία αυτή, ή
2. Εκτελέστε επιχειρηματικές δραστηριότητες για εταιρεία εγγεγραμμένη σε ξένη χώρα και να είστε εταίρος/μέτοχος της εν λόγω εταιρείας, ή
3. Προσφέρετε ελεύθερες ή συμβουλευτικές υπηρεσίες, κυρίως σε πελάτες των οποίων η μόνιμη εγκατάσταση βρίσκεται σε ξένη χώρα, και έχουν συμβόλαια υποστήριξης για να το επαληθεύσουν.
4. Κερδίστε μηνιαίο εισόδημα 2,700 ευρώ μεικτό φόρο. Εάν υπάρχουν επιπλέον μέλη της οικογένειας, θα πρέπει το καθένα να πληροί τις απαιτήσεις εισοδήματος, όπως ορίζεται στην Πολιτική του Οργανισμού.
5. Διαθέσιμα φορολογικά πλεονεκτήματα σε ιδιώτες

Οι επιτυχόντες δεν θα φορολογηθούν για το εισόδημά τους καθώς το εισόδημα θα φορολογηθεί στη χώρα καταγωγής τους.

Πώς μπορεί να βοηθήσει το Dixcart;

Η Dixcart μπορεί να βοηθήσει στην παροχή συμβουλών ως προς το ποιο πρόγραμμα θα ήταν καταλληλότερο για κάθε άτομο ή οικογένεια. Μπορούμε επίσης να οργανώσουμε επισκέψεις στη Μάλτα, να υποβάλουμε αίτηση για το σχετικό πρόγραμμα κατοικίας στη Μάλτα, να βοηθήσουμε σε έρευνες και αγορές ακινήτων και να παρέχουμε μια ολοκληρωμένη σειρά από ατομικές και επαγγελματικές εμπορικές υπηρεσίες μόλις πραγματοποιηθεί η μετεγκατάσταση.

Επιπλέον πληροφορίες

Για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με τη μετάβαση στη Μάλτα, επικοινωνήστε με τον Henno Kotze: συμβουλές.malta@dixcart.com στο γραφείο Dixcart στη Μάλτα. Εναλλακτικά, επικοινωνήστε με τη συνήθη επαφή σας Dixcart.

Dixcart Management Malta Limited License Number: AKM-DIXC-24

Πίσω στον Κατάλογο