Μάλτα - Ελκυστικά προγράμματα διαμονής και φορολογικά οφέλη για ομογενείς

Ιστορικό

Η Μάλτα προσφέρει μια ποικιλία οδών για την απόκτηση άδειας παραμονής. Ορισμένες είναι κατάλληλες για άτομα εκτός ΕΕ, ενώ άλλες παρέχουν κίνητρο στους κατοίκους της ΕΕ να μετακομίσουν στη Μάλτα.

Οι επιλογές διαμονής και τα φορολογικά οφέλη που μπορούν να παρέχουν σε άτομα, όπου είναι σχετικό, περιγράφονται λεπτομερώς παρακάτω.

1. Μόνιμη κατοικία στη Μάλτα

Η μόνιμη διαμονή στη Μάλτα είναι διαθέσιμη σε άτομα εκτός ΕΕ και τους επιτρέπει να διαμένουν επ' αόριστον στη Μάλτα.

Οι επιτυχόντες αιτούντες λαμβάνουν αμέσως μόνιμη άδεια παραμονής στη Μάλτα και κάρτα διαμονής 5 ετών. Η κάρτα ανανεώνεται κάθε 5 χρόνια εάν εξακολουθούν να πληρούνται οι προϋποθέσεις. Υπάρχουν δύο επιλογές όσον αφορά αυτήν την οδό:

Επιλογή 1: Ενοικιάστε ένα ακίνητο και πληρώστε ολόκληρη τη συνεισφορά:

• Πληρώστε το 40,000 € μη επιστρέψιμο διοικητικό τέλος. ΚΑΙ
• Ενοικίαση ακινήτου με ελάχιστο ποσό 12,000 ευρώ ετησίως (10,000 ευρώ αν το ακίνητο βρίσκεται στο Γκόζο ή νότια της Μάλτας). ΚΑΙ,
• Πληρώστε την πλήρη κρατική συνεισφορά ύψους 58,000 ευρώ. ΚΑΙ
• Κάντε μια δωρεά € 2,000 σε μια τοπική φιλανθρωπική, πολιτιστική, επιστημονική, καλλιτεχνική, αθλητική ή φιλοζωική ΜΚΟ που είναι εγγεγραμμένη στον Επίτροπο Εθελοντικών Οργανώσεων.

Επιλογή 2: Αγορά ακινήτου και καταβολή μειωμένης συνεισφοράς:

• Πληρώστε το 40,000 € μη επιστρέψιμο διοικητικό τέλος. ΚΑΙ
• Αγορά ακινήτου με ελάχιστη αξία 350,000 ευρώ (300,000 ευρώ αν το ακίνητο βρίσκεται στο Γκόζο ή νότια της Μάλτας). ΚΑΙ,
• Πληρώστε τη μειωμένη κρατική συνεισφορά ύψους 28,000 ευρώ. ΚΑΙ
• Κάντε μια δωρεά € 2,000 σε μια τοπική φιλανθρωπική, πολιτιστική, επιστημονική, καλλιτεχνική, αθλητική ή φιλοζωική ΜΚΟ που είναι εγγεγραμμένη στον Επίτροπο Εθελοντικών Οργανώσεων.

Είναι δυνατό να συμπεριληφθούν έως και 4 γενιές σε μία αίτηση, εάν μπορεί να αποδειχθεί ότι οι πρόσθετοι αιτούντες εξαρτώνται κυρίως από τον κύριο αιτούντα.

Απαιτείται πρόσθετη κρατική συνεισφορά ύψους 7,500 ευρώ για κάθε επιπλέον εξαρτώμενο ενήλικα (εξαιρείται ο σύζυγος) που περιλαμβάνεται στην αίτηση.

Οι υποψήφιοι πρέπει να εμφανίζουν κεφάλαια τουλάχιστον 500,000 ευρώ, εκ των οποίων τουλάχιστον 150,000 ευρώ πρέπει να είναι χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία.

2. Παγκόσμιο Πρόγραμμα Κατοικίας

Το Παγκόσμιο Πρόγραμμα Διαμονής δίνει το δικαίωμα σε υπηκόους τρίτων χωρών να αποκτήσουν ειδικό φορολογικό καθεστώς της Μάλτας και άδεια διαμονής στη Μάλτα μέσω μιας ελάχιστης επένδυσης σε ακίνητα στη Μάλτα.

Οι επιτυχόντες υποψήφιοι μπορούν να μετεγκατασταθούν στη Μάλτα εάν το επιλέξουν. Έχουν επίσης το δικαίωμα να ταξιδεύουν σε οποιαδήποτε χώρα εντός των χωρών της Ζώνης Σένγκεν χωρίς την ανάγκη για πρόσθετη βίζα. Δεν υπάρχει απαίτηση ελάχιστης ημερήσιας παραμονής, ωστόσο οι επιτυχόντες υποψήφιοι δεν μπορούν να διαμένουν σε οποιαδήποτε άλλη δικαιοδοσία για περισσότερες από 183 ημέρες ετησίως.

Για να πληροί τις προϋποθέσεις, ένα άτομο πρέπει να αγοράσει ακίνητο αξίας τουλάχιστον 275,000 € ή να καταβάλει ενοίκιο τουλάχιστον 9,600 € ετησίως. Εάν το ακίνητο βρίσκεται στο Γκόζο ή στη νότια Μάλτα, η ελάχιστη αξία ακινήτου είναι 250,000 € ή 220,000 € αντίστοιχα, ή απαιτείται ελάχιστη πληρωμή ενοικίου 8,750 € ετησίως. Επιπλέον, ο αιτών δεν πρέπει να διαμένει περισσότερες από 183 ημέρες σε οποιαδήποτε άλλη δικαιοδοσία σε οποιοδήποτε ημερολογιακό έτος.

• Διαθέσιμα φορολογικά πλεονεκτήματα για ιδιώτες - Πρόγραμμα καθολικής διαμονής

Ισχύει κατ 'αποκοπή φόρος 15% για εισόδημα από το εξωτερικό που μεταφέρεται στη Μάλτα, με ελάχιστο ποσό φόρου 15,000 ευρώ ετησίως (τα έσοδα που προκύπτουν στη Μάλτα φορολογούνται με κατ' αποκοπή συντελεστή 35%). Αυτό ισχύει για εισόδημα από τον αιτούντα, τον/την σύζυγό του/της και τυχόν εξαρτώμενα άτομα από κοινού.

Τα εισοδήματα ξένων πηγών που δεν αποστέλλονται στη Μάλτα δεν φορολογούνται στη Μάλτα.

Τα άτομα μπορεί επίσης να είναι σε θέση να διεκδικήσουν απαλλαγή διπλής φορολογίας στο πλαίσιο του καθεστώτος.

3. Το Πρόγραμμα Διαμονής στη Μάλτα

Το πρόγραμμα Malta Residence παρέχει στους υπηκόους της ΕΕ το δικαίωμα να αποκτήσουν ειδικό φορολογικό καθεστώς στη Μάλτα και άδεια διαμονής στη Μάλτα μέσω ελάχιστης επένδυσης σε ακίνητα στη Μάλτα.

Για να πληροί τις προϋποθέσεις για το πρόγραμμα, ένα άτομο πρέπει να αγοράσει ακίνητο που κοστίζει τουλάχιστον 275,000 ευρώ ή να πληρώνει τουλάχιστον 9,600 ευρώ ετησίως σε ενοίκιο. Εάν το ακίνητο βρίσκεται στο Gozo ή νότια της Μάλτας, η ελάχιστη αξία ακινήτου είναι 250,000 € ή 220,000 € αντίστοιχα, ή απαιτείται ελάχιστη καταβολή ενοικίου 8,750 € ετησίως. Επιπλέον, ο αιτών δεν πρέπει να περάσει περισσότερες από 183 ημέρες σε οποιαδήποτε άλλη δικαιοδοσία σε οποιοδήποτε ημερολογιακό έτος.

Δεν υπάρχει απαίτηση ελάχιστης ημερήσιας παραμονής, ωστόσο οι επιτυχόντες υποψήφιοι δεν μπορούν να διαμένουν σε οποιαδήποτε άλλη δικαιοδοσία για περισσότερες από 183 ημέρες ετησίως.

• Φορολογικά πλεονεκτήματα που είναι διαθέσιμα σε ιδιώτες – Το πρόγραμμα Malta Residence

Ισχύει κατ 'αποκοπή φόρος 15% για εισόδημα από το εξωτερικό που μεταφέρεται στη Μάλτα, με ελάχιστο ποσό φόρου 15,000 ευρώ ετησίως (τα έσοδα που προκύπτουν στη Μάλτα φορολογούνται με κατ' αποκοπή συντελεστή 35%). Αυτό ισχύει για εισόδημα από τον αιτούντα, τον/την σύζυγό του/της και τυχόν εξαρτώμενα άτομα από κοινού.

Τα εισοδήματα ξένων πηγών που δεν αποστέλλονται στη Μάλτα δεν φορολογούνται στη Μάλτα.

Τα φυσικά πρόσωπα ενδέχεται επίσης να έχουν τη δυνατότητα να διεκδικήσουν απαλλαγή από διπλή φορολογία μέσω αυτής της οδού.

4. Πρόγραμμα για Άτομα με Υψηλή Κατάρτιση

Το Πρόγραμμα Υψηλά Εξειδικευμένων Προσώπων απευθύνεται σε επαγγελματίες με ετήσιο εισόδημα άνω των 86,938 ευρώ (έτος βάσης 2021), οι οποίοι απασχολούνται στη Μάλτα με σύμβαση.

Αυτή η διαδρομή είναι ανοιχτή σε υπηκόους της ΕΕ για 5 χρόνια (μπορεί να παραταθεί 2 φορές – συνολικά 15 χρόνια) και σε υπηκόους εκτός ΕΕ για 4 χρόνια (μπορεί να παραταθεί 2 φορές – συνολικά 12 χρόνια). Μια λίστα με τις θέσεις που πληρούν τις προϋποθέσεις είναι διαθέσιμη κατόπιν αιτήματος.

• Φορολογικά πλεονεκτήματα που διατίθενται σε ιδιώτες - Πρόγραμμα με υψηλά προσόντα

Ο φόρος εισοδήματος ορίζεται σε κατ 'αποκοπή συντελεστή 15% για τα άτομα που πληρούν τις προϋποθέσεις (αντί να πληρώνουν φόρο εισοδήματος σε αύξουσα κλίμακα με τρέχοντα ανώτατο ανώτατο ποσοστό 35%).

Κανένας φόρος δεν καταβάλλεται για εισόδημα που αποκτάται πάνω από 5,000,000 € που σχετίζεται με σύμβαση εργασίας για οποιοδήποτε άτομο.

5. Πρόγραμμα Συνταξιοδότησης

Το πρόγραμμα συνταξιοδότησης της Μάλτας είναι διαθέσιμο σε υπηκόους της ΕΕ και τρίτων χωρών των οποίων η κύρια πηγή εισοδήματος είναι η σύνταξή τους.

Ένα άτομο πρέπει να κατέχει ή να νοικιάζει ένα ακίνητο στη Μάλτα ως τον κύριο τόπο διαμονής του/της στον κόσμο. Η ελάχιστη αξία του ακινήτου πρέπει να είναι 275,000 € στη Μάλτα ή 220,000 ευρώ στο Gozo ή στη νότια Μάλτα. Εναλλακτικά, το ακίνητο πρέπει να μισθώνεται για τουλάχιστον 9,600 ευρώ ετησίως στη Μάλτα ή 8,750 ευρώ ετησίως στο Gozo ή στη νότια Μάλτα.

Επιπλέον, υπάρχει απαίτηση ο αιτών να διαμένει στη Μάλτα για τουλάχιστον 90 ημέρες κάθε ημερολογιακό έτος, κατά μέσο όρο σε οποιαδήποτε πενταετή περίοδο. Τα άτομα δεν πρέπει να διαμένουν σε οποιαδήποτε άλλη δικαιοδοσία για περισσότερες από 5 ημέρες σε οποιοδήποτε ημερολογιακό έτος κατά το οποίο επωφελούνται από το Συνταξιοδοτικό Πρόγραμμα της Μάλτας.

• Διαθέσιμα φορολογικά πλεονεκτήματα σε ιδιώτες - Το πρόγραμμα συνταξιοδότησης

Ένας ελκυστικός κατ 'αποκοπή φόρος 15% χρεώνεται για σύνταξη που αποστέλλεται στη Μάλτα. Το ελάχιστο ποσό πληρωτέου φόρου είναι 7,500 ευρώ ετησίως για τον δικαιούχο και 500 ευρώ ετησίως για κάθε εξαρτώμενο.

Το εισόδημα που προκύπτει στη Μάλτα φορολογείται με κατ 'αποκοπή συντελεστή 35%.

6. Πρωτοβουλία βασικών εργαζομένων

Η «Πρωτοβουλία βασικών υπαλλήλων» της Μάλτας είναι διαθέσιμη σε κατόχους διαβατηρίων εκτός ΕΕ και ισχύει για διευθυντικά στελέχη ή/και επαγγελματίες υψηλής τεχνικής με σχετικά προσόντα ή επαρκή εμπειρία σε σχέση με μια συγκεκριμένη εργασία.

Οι επιτυχόντες υποψήφιοι λαμβάνουν άδεια εργασίας/διαμονής ταχείας διαδρομής, η οποία ισχύει για ένα έτος. Αυτό μπορεί να ανανεώνεται ετησίως.

Οι αιτούντες πρέπει να προσκομίσουν αποδεικτικά στοιχεία και τις ακόλουθες πληροφορίες στη «Μονάδα Αποδήμων»:

• Ετήσιος ακαθάριστος μισθός τουλάχιστον 30,000 € ετησίως.
• Επικυρωμένα αντίγραφα σχετικού τίτλου σπουδών ή αποδεικτικό κατάλληλης εργασιακής εμπειρίας. Δήλωση του εργοδότη ότι ο υποψήφιος διαθέτει τα απαραίτητα προσόντα για την εκτέλεση των απαιτούμενων καθηκόντων.

• Διαθέσιμα φορολογικά πλεονεκτήματα σε ιδιώτες

Ισχύει η τυπική Βάση Φορολογίας Εμβασμάτων. Άτομα που σκοπεύουν να μείνουν στη Μάλτα για μεγάλο χρονικό διάστημα, αλλά δεν σκοπεύουν να εγκατασταθούν μόνιμα στη Μάλτα, θα ταξινομηθούν ως κάτοικοι αλλά δεν κατοικούν στη Μάλτα. Το εισόδημα που αποκτάται στη Μάλτα φορολογείται σε προοδευτική κλίμακα με μέγιστο συντελεστή 35%. Τα εισοδήματα που προέρχονται από τη Μάλτα που δεν αποστέλλονται στη Μάλτα ή τα Κεφάλαια που αποστέλλονται στη Μάλτα δεν φορολογούνται.

7. Η Κατάλληλη Απασχόληση στην Καινοτομία και τη Δημιουργικότητα

Αυτή η οδός απευθύνεται σε ορισμένους επαγγελματίες με ετήσιο εισόδημα άνω των 52,000 ευρώ και απασχολούνται στη Μάλτα από έναν επιλέξιμο εργοδότη με σύμβαση. Ο αιτών μπορεί να είναι υπήκοος οποιασδήποτε χώρας.

Αυτή η διαδρομή είναι διαθέσιμη για συνεχόμενη περίοδο που δεν υπερβαίνει τα 3 χρόνια.

• Διαθέσιμα φορολογικά πλεονεκτήματα σε ιδιώτες

Ο φόρος εισοδήματος ορίζεται σε κατ 'αποκοπή συντελεστή 15% για τα άτομα που πληρούν τις προϋποθέσεις (αντί να πληρώνουν φόρο εισοδήματος σε αύξουσα κλίμακα με τρέχοντα ανώτατο ανώτατο ποσοστό 35%).

8. Άδεια Διαμονής Nomad

Η άδεια διαμονής Malta Nomad επιτρέπει σε άτομα τρίτων χωρών να διατηρήσουν την τρέχουσα εργασία τους σε άλλη χώρα, ενώ διαμένουν νόμιμα στη Μάλτα. Η άδεια μπορεί να είναι για περίοδο μεταξύ 6 και 12 μηνών. Εάν εκδοθεί άδεια 12 μηνών, το άτομο θα λάβει κάρτα διαμονής που επιτρέπει το ταξίδι χωρίς βίζα σε όλα τα κράτη μέλη Σένγκεν. Η άδεια μπορεί να ανανεωθεί κατά την κρίση του φορέα.

Οι υποψήφιοι για την Άδεια Διαμονής Nomad πρέπει:

1. Αποδείξτε ότι μπορούν να εργαστούν εξ αποστάσεως χρησιμοποιώντας τεχνολογίες τηλεπικοινωνιών
2. Να είστε υπήκοοι τρίτων χωρών.
3. Αποδείξτε ότι λειτουργούν σε οποιαδήποτε από τις ακόλουθες κατηγορίες:
   • Εργασία για εργοδότη εγγεγραμμένο σε ξένη χώρα και σύμβαση για την εργασία αυτή, ή
   • Εκτελέστε επιχειρηματικές δραστηριότητες για εταιρεία εγγεγραμμένη σε ξένη χώρα και να είστε εταίρος/μέτοχος της εν λόγω εταιρείας, ή
   • Προσφέρετε ελεύθερες ή συμβουλευτικές υπηρεσίες, κυρίως σε πελάτες των οποίων η μόνιμη εγκατάσταση βρίσκεται σε ξένη χώρα, και έχουν συμβόλαια υποστήριξης για να το επαληθεύσουν.
4. Κερδίστε μηνιαίο εισόδημα 2,700 ευρώ μεικτό φόρο. Εάν υπάρχουν επιπλέον μέλη της οικογένειας, θα πρέπει το καθένα να πληροί τις απαιτήσεις εισοδήματος, όπως ορίζεται στην Πολιτική του Οργανισμού.

• Διαθέσιμα φορολογικά πλεονεκτήματα σε ιδιώτες

Οι επιτυχόντες δεν θα φορολογηθούν για το εισόδημά τους καθώς το εισόδημα θα φορολογηθεί στη χώρα καταγωγής τους.

Πώς μπορεί να βοηθήσει το Dixcart;

Η Dixcart μπορεί να σας βοηθήσει παρέχοντας συμβουλές σχετικά με το ποια διαδρομή θα ήταν η καταλληλότερη για κάθε άτομο ή οικογένεια. Μπορούμε επίσης να οργανώσουμε επισκέψεις στη Μάλτα, να υποβάλουμε την αίτηση, να βοηθήσουμε στην αναζήτηση και αγορά ακινήτων και να παρέχουμε μια ολοκληρωμένη γκάμα ατομικών και επαγγελματικών εμπορικών υπηρεσιών μετά την πραγματοποίηση της μετεγκατάστασης.

Επιπλέον πληροφορίες

Για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με τη μετακόμιση στη Μάλτα, επικοινωνήστε με τον Jonathan Vassallo: συμβουλές.malta@dixcart.com στο γραφείο Dixcart στη Μάλτα. Εναλλακτικά, επικοινωνήστε με τη συνήθη επαφή σας Dixcart.

Dixcart Management Malta Limited Αριθμός άδειας: AKM-DIXC

Πίσω στον Κατάλογο