Centros de negocios Dixcart: Oficinas con servicio ¿Dónde y por qué?
Los Centros de Negocios Dixcart ofrecen una amplia capacidad de oficina con servicios y son ideales para empresas que se establecen en una nueva ubicación. Los centros de negocios de Dixcart están ubicados en Guernsey, la Isla de Man, Malta y el Reino Unido.
Los centros de negocios pueden ofrecer un ambiente de trabajo productivo y una opción rentable para organizaciones con intereses internacionales que deseen operar desde una ubicación en particular. El escenario internacional está cambiando y con la implementación de la legislación contra la erosión de la base y el desplazamiento de beneficios (BEPS) se está volviendo cada vez más importante para demostrar sustancia real y actividad genuina.
Los problemas de la creación de sustancia y valor
La sustancia es un factor importante a tener en cuenta por las organizaciones, especialmente las empresas internacionales que buscan establecer filiales en otros países. Además, se están implementando nuevas medidas para garantizar que se recaude el impuesto de sociedades donde se produce la creación de valor real.
Las empresas deben demostrar que la gestión, el control y las decisiones del día a día sobre su actividad se toman en cada jurisdicción extranjera específica y que la propia empresa opera a través de un establecimiento que proporciona una presencia real en ese lugar. En el caso de que no se demuestre la sustancia y la presencia o que no se haya producido una creación de valor real en esa jurisdicción, los beneficios fiscales disfrutados por la empresa subsidiaria pueden ser anulados mediante una imposición de impuestos en el país donde tiene su sede la empresa matriz.
Los beneficios de las oficinas con servicios
Las empresas que se establezcan por primera vez en una jurisdicción requerirán premisas para que el personal y los directores que gestionan y controlan el negocio creen valor en la jurisdicción.
Las oficinas con servicios de Dixcart ofrecen alojamiento amueblado flexible y de alta calidad junto con sofisticados sistemas de comunicación e informática.
También se encuentra disponible una amplia gama de servicios profesionales y de apoyo administrativo. Éstos incluyen:
- Contabilidad
- Planificación de Negocios
- HR
- Soporte de IT
- Soporte legal
- Administración
- Departamento de Nóminas
- Apoyo fiscal
El centro de negocios Dixcart en Guernsey
Las empresas y los particulares de Guernsey se benefician de ventajas fiscales, que incluyen:
- Una tasa general cero del impuesto de sociedades.
- Sin IVA.
- Una tasa de impuesto sobre la renta de las personas físicas de un 20% fijo, con generosas asignaciones.
- Sin impuestos sobre el patrimonio, sin impuestos a la herencia ni impuestos sobre las ganancias de capital.
- Un límite impositivo de 110,000 libras esterlinas para los contribuyentes residentes en Guernsey sobre ingresos de fuentes que no sean de Guernsey o un límite impositivo de 220,000 libras esterlinas para los ingresos mundiales.
Guernsey es un lugar atractivo para empresas y particulares internacionales. El centro de negocios Dixcart está situado en una ubicación privilegiada dentro del principal distrito financiero de la isla, St Peter Port. En Dixcart House hay nueve oficinas completamente amuebladas y cada una puede acomodar entre dos y cuatro empleados. Hay un área de recepción general y una cocina compartida, además de una sala de juntas disponible para alquilar.
El centro de negocios Dixcart en la Isla de Man
Las empresas y los particulares de la Isla de Man se benefician de las siguientes ventajas:
- Una tasa cero del impuesto de sociedades sobre los ingresos comerciales y de inversiones.
- Las empresas de la Isla de Man son tratadas por el resto de la UE, a efectos del IVA, como si estuvieran en el Reino Unido y, por lo tanto, pueden registrarse a efectos del IVA.
- No hay impuesto sobre el patrimonio, impuesto sobre sucesiones, impuesto sobre las ganancias de capital o recargo sobre la renta de las inversiones.
- Una tasa estándar de impuesto sobre la renta para personas físicas del 10%, con una tasa más alta del 20%.
- Existe un límite de 125,000 libras esterlinas en la obligación tributaria sobre la renta de un individuo durante un período de hasta cinco años.
La Isla de Man es un lugar atractivo para empresas y particulares internacionales. El centro de negocios Dixcart está situado en una ubicación privilegiada dentro del principal distrito financiero de la isla, Douglas. Debido a la creciente demanda de servicios, se adquirió un edificio adicional en Athol Street. Britannia House ofrece más de 18,000 pies cuadrados de espacio para oficinas y cuenta con oficinas en dos pisos. Hay varias suites disponibles, cada oficina varía en tamaño y tiene capacidad para entre uno y quince empleados. Hay una recepción compartida y espacio de cocina, además de salas de reuniones disponibles para alquilar.
El centro de negocios Dixcart en Malta
El sistema de imputación total de impuestos de Malta permite generosas desgravaciones unilaterales y devoluciones de impuestos:
- Las empresas que operan en Malta están sujetas a una tasa impositiva corporativa del 35%. Sin embargo, los accionistas disfrutan de bajas tasas efectivas de impuestos malteses, ya que el sistema de imputación total de impuestos de Malta permite generosas desgravaciones unilaterales y devoluciones de impuestos:
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- Ingresos activos - en la mayoría de los casos, los accionistas pueden solicitar una devolución de impuestos de 6/7 del impuesto pagado por la empresa sobre los beneficios activos utilizados para pagar un dividendo. Esto da como resultado una tasa impositiva efectiva de Malta del 5% sobre la renta activa.
- Ingresos pasivos - en el caso de intereses pasivos y regalías, los accionistas pueden solicitar una devolución de impuestos de 5/7 del impuesto pagado por la empresa sobre los ingresos pasivos utilizados para pagar un dividendo. Esto da como resultado una tasa impositiva efectiva en Malta del 10% sobre los ingresos pasivos.
- Sociedades de cartera: los dividendos y las ganancias de capital derivados de las participaciones no están sujetos al impuesto de sociedades en Malta.
- No hay retención de impuestos pagadera sobre dividendos.
- Se pueden obtener resoluciones fiscales anticipadas.
El centro de negocios Dixcart está ubicado en la zona privilegiada de Ta'Xbiex, cerca de la capital, La Valeta. El edificio es icónico y ha sido fielmente restaurado para conservar su forma de barco. Incorpora una encantadora terraza en la azotea y un candelabro a medida único y memorable en el área de recepción. Un piso entero está dedicado a oficinas con servicios. Hay nueve oficinas con servicios en total, con capacidad para entre una y nueve personas, y hay una cocina y una sala de juntas disponibles para reuniones.
El centro de negocios Dixcart en el Reino Unido
El Reino Unido es una jurisdicción popular tanto para empresas como para particulares:
- El Reino Unido tiene una de las tasas de impuestos corporativos más bajas del mundo occidental. La tasa actual del impuesto sobre sociedades en el Reino Unido es del 19%.
- No hay retención de impuestos sobre dividendos.
- La mayoría de las enajenaciones de acciones y los dividendos recibidos por las sociedades de cartera están exentos de impuestos.
- Las tasas impositivas controladas de las empresas extranjeras solo se aplican a una clasificación limitada de beneficios.
El centro de negocios Dixcart en el Reino Unido está ubicado en Dixcart House en Bourne Business Park, Surrey. Dixcart House está cerca del centro de Londres ya pocos minutos de la M25 y la M3. Los servicios de tren de Weybridge llegan al centro de Londres y puedes estar en el corazón de la capital en 30 minutos. Está a sólo 20 minutos en coche del aeropuerto de Heathrow y a 45 minutos del aeropuerto de Gatwick.
Hay 6 salas de reuniones y una gran sala de juntas, con capacidad para 25 personas cómodamente. El espacio se puede dividir en salas de reuniones más pequeñas o un espacio para seminarios estilo teatro si es necesario. Hay un área de recepción compartida e instalaciones de cocina específicamente para clientes de oficina con servicio.
Resumen
Los centros de negocios de Dixcart brindan a las empresas y a las personas una variedad de beneficios y están disponibles en las jurisdicciones de Guernsey, la Isla de Man, Malta y el Reino Unido. Estos Centros de negocios brindan a las organizaciones la oportunidad de establecerse en una jurisdicción adicional de manera rentable y ayudan a cumplir con los requisitos de sustancia.
Información adicional
Si necesita información adicional con respecto a la sustancia y las oficinas con servicio que se ofrecen a través de los centros de negocios de Dixcart, visite nuestro página web, o hable con su contacto habitual de Dixcart o con Peter Robertson en nuestra oficina en el Reino Unido: asesoramiento.uk@dixcart.com.
