Kundberättelser: Bostadsalternativ på Malta för icke-europeiska medborgare
Två familjer med olika livsstilar, ett resmål
Liao Wang är en framgångsrik kinesisk affärsman som bor i Peking med sin fru. Vid 55 års ålder är familjen fortfarande central i hans liv. Deras två barn studerar i Europa, ett i Amsterdam och det andra i Madrid, och paret besöker dem var sjätte till åttonde vecka. Eftersom båda barnen har avslutat skolan och fortsatt sina studier utomlands överväger Wangs att flytta. För dem är Malta ett attraktivt resmål på grund av direktflyg till Europa och dess varma medelhavsklimat.
James and Corinne Martin, originally from Canada, come from prominent families and have inherited substantial wealth, which they have invested in a well-diversified manner. After several years in the United Kingdom under the previous non-dom regime, they are now seeking a new, tax-efficient jurisdiction. For them, Malta’s climate and lifestyle are equally appealing. Both enjoy swimming and envision a home near the beach, where the sea is just a short stroll away.
Vilka boendevägar finns tillgängliga för familjerna Wang och Martin?
Tydlighet kring krav, kostnader och fördelar är avgörande vid utvärdering av Maltas permanenta uppehållsprogram (MPRP) och Maltas globala uppehållsprogram (GRP). Varje program är utformat för att uppfylla olika prioriteringar, och förståelse för dessa skillnader möjliggör välgrundade beslut.
Malta Permanent Residence Program (MPRP)
MPRP medför högre initiala kostnader under det första året. Ansökningsprocessen kräver cirka 100 000 euro, vilket inkluderar administrativa avgifter på 60 000 euro, ett bidrag på 37 000 euro och en donation på 2 000 euro till en lokal välgörenhetsorganisation. Ytterligare 7 500 euro gäller för varje vuxen anhörig som ingår i ansökan.
Från och med det andra året avser den huvudsakliga utgiften fastigheten. Den lägsta årshyran är 14 000 euro, medan det lägsta köpeskillingen är 375 000 euro.
Malta Global Residence Program (GRP)
GRP erbjuder betydligt lägre initialkostnader, med en administrativ avgift på 6 000 euro. Utöver fastighetskostnaderna krävs dock en årlig minimiskatt på 15 000 euro för att bibehålla behörighet. Den lägsta årshyran är 9 600 euro och det lägsta köpeskillingen är 275 000 euro.
Fördelar med varje program
MPRP ger större flexibilitet. Det beviljar permanent uppehållstillstånd, gör det möjligt för sökande att hyra ut eller hyra ut sin fastighet i andra hand när de inte är på Malta och erbjuder möjligheten att skaffa ett tillfälligt uppehållstillstånd under ansökningsfasen.
GRP fokuserar på skatteeffektivitet. Den ger en särskild skattestatus och förnyas årligen, vilket gör den till en attraktiv lösning för individer som prioriterar skatteförmåner.
Wang- och Martin-familjernas beslut
Wangs planer är långsiktiga. Hans barn kommer sannolikt att fortsätta bo utomlands, och han söker inte någon särskild skattestatus på Malta. Med tanke på att både Wang och hans fru regelbundet reser till Europa i affärer är möjligheten att röra sig fritt inom Schengenområdet en ytterligare fördel. Av dessa skäl väljer han Maltas permanenta uppehållstillståndsprogram, som erbjuder varaktig trygghet och flexibilitet.
James och Corinne Martin prioriterar skattestatus i centrum för sitt beslut. Efter att tidigare ha flyttat till Storbritannien av ekonomiska skäl söker de nu en annan jurisdiktion som erbjuder liknande förmåner. Maltas globala uppehållstillståndsprogram uppfyller deras mål och erbjuder en förmånlig skatteposition tillsammans med visumfria resor inom Schengenområdet.
Hur kan Dixcart hjälpa till?
Att välja rätt program kräver tydlighet, självförtroende och förståelse. Varje alternativ har sina egna krav, kostnader och fördelar. På Dixcart Malta har vårt team omfattande erfarenhet av dessa program och kan vägleda kunder på den väg som bäst passar deras behov och livsstil. Vi kan koordinera ansökningsprocessen för sökandes räkning och säkerställa en smidig övergång till Malta.
För ytterligare information, vänligen kontakta Jonathan Vassallo: rådgivning.malta@dixcart.com.
