Κύπρος, Μάλτα και Πορτογαλία – Τρεις από τις καλύτερες χώρες της Νότιας Ευρώπης για να ζήσεις

  • Δημοσίευση 13 2021 Οκτωβρίου

  • | Αναφορά IN767

Υπάρχουν πολλοί λόγοι για τους οποίους τα άτομα και οι οικογένειές τους επιλέγουν να μείνουν σε άλλη χώρα. Μπορεί να επιθυμούν να ξεκινήσουν μια νέα ζωή αλλού σε ένα πιο ελκυστικό και χαλαρωτικό περιβάλλον, ή μπορεί να βρουν τη μεγαλύτερη πολιτική και οικονομική σταθερότητα που προσφέρει μια άλλη χώρα, ελκυστική. Όποιος και αν είναι ο λόγος, είναι ζωτικής σημασίας να ερευνήσουμε και να προγραμματίσουμε εκ των προτέρων, όσο το δυνατόν περισσότερο.

Τα προγράμματα διαμονής ποικίλλουν σε αυτό που προσφέρουν και, ανάλογα με τη χώρα, υπάρχουν διαφορές ως προς τον τρόπο υποβολής αίτησης, τη χρονική περίοδο για την οποία ισχύει η διαμονή, τα οφέλη, τις φορολογικές υποχρεώσεις και τον τρόπο υποβολής αίτησης για ιθαγένεια.

Για τα άτομα που εξετάζουν μια εναλλακτική χώρα διαμονής, η πιο σημαντική απόφαση είναι πού θα ήθελαν να ζήσουν αυτοί και η οικογένειά τους. Είναι σημαντικό οι πελάτες να λαμβάνουν υπόψη τους μακροπρόθεσμους στόχους για τους ίδιους και τις οικογένειές τους, πριν υποβάλουν αίτηση για μια συγκεκριμένη κατοικία (ή/και πρόγραμμα υπηκοότητας), ώστε να διασφαλιστεί ότι η απόφαση είναι σωστή προς το παρόν και στο μέλλον.

Το κύριο ερώτημα είναι: πού θα θέλατε να ζείτε εσείς και η οικογένειά σας; Η δεύτερη και σχεδόν εξίσου σημαντική ερώτηση είναι - τι ελπίζετε να επιτύχετε;

ΚΎΠΡΟΣ

Η Κύπρος έγινε γρήγορα ένα από τα κορυφαία σημεία της Ευρώπης για ομογενείς. Αν σκέφτεστε να μετεγκατασταθείτε και είστε λίγο κυνηγός του ήλιου, η Κύπρος θα πρέπει να είναι στην κορυφή της λίστας σας. Το νησί προσφέρει ζεστό κλίμα, καλή υποδομή, βολική γεωγραφική τοποθεσία, ένταξη στην ΕΕ, φορολογικά πλεονεκτήματα για τις εταιρείες και κίνητρα για ιδιώτες. Η Κύπρος προσφέρει επίσης έναν εξαιρετικό ιδιωτικό τομέα υγειονομικής περίθαλψης, μια υψηλή ποιότητα εκπαίδευσης, μια ειρηνική και φιλική κοινότητα και ένα χαμηλό κόστος ζωής.

Επιπλέον, τα άτομα προσελκύονται στο νησί λόγω του πλεονεκτικού μη κατοικικού φορολογικού καθεστώτος, όπου οι Κύπριοι μη έμποροι επωφελούνται από μηδενικό συντελεστή φόρου επί των τόκων και των μερισμάτων. Αυτά τα μηδενικά φορολογικά οφέλη απολαμβάνουν ακόμη και αν το εισόδημα έχει πηγή Κύπρου ή αποστέλλεται στην Κύπρο. Υπάρχουν πολλά άλλα φορολογικά πλεονεκτήματα, συμπεριλαμβανομένου του χαμηλού συντελεστή φόρου στις συντάξεις ξένων χωρών και δεν υπάρχουν φόροι περιουσίας ή κληρονομιάς στην Κύπρο.

Τα άτομα που επιθυμούν να μετακομίσουν στην Κύπρο μπορούν να υποβάλουν αίτηση για Άδεια Μόνιμης Διαμονής, η οποία είναι χρήσιμη ως μέσο για τη διευκόλυνση των ταξιδιών σε χώρες της ΕΕ και την οργάνωση επιχειρηματικών δραστηριοτήτων στην Ευρώπη. Οι υποψήφιοι μπορούν να πραγματοποιήσουν επένδυση τουλάχιστον 300,000 ευρώ σε μία από τις κατηγορίες επενδύσεων που απαιτούνται στο πλαίσιο του προγράμματος και να αποδείξουν ότι έχουν ετήσιο εισόδημα τουλάχιστον 30,000 ευρώ (το οποίο μπορεί να προέρχεται από συντάξεις, απασχόληση στο εξωτερικό, τόκους πάγιων καταθέσεων ή ενοικίαση εισόδημα από το εξωτερικό) προκειμένου να υποβληθεί αίτηση για μόνιμη κατοικία. Εάν επιλέξουν να διαμένουν στην Κύπρο για επτά χρόνια, σε οποιαδήποτε περίοδο δέκα ημερολογιακών ετών, μπορεί να είναι επιλέξιμοι να υποβάλουν αίτηση για κυπριακή υπηκοότητα με πολιτογράφηση.

Εναλλακτικά, μια άδεια προσωρινής διαμονής μπορεί να ληφθεί με τη σύσταση μιας εταιρείας ξένων επενδύσεων (FIC). Αυτό το είδος διεθνούς εταιρείας μπορεί να λάβει άδειες εργασίας για τους σχετικούς υπαλλήλους και άδειες διαμονής για τα μέλη της οικογένειας. Και πάλι, ένα βασικό πλεονέκτημα είναι ότι μετά από διαμονή επτά ετών στην Κύπρο, εντός οποιασδήποτε περιόδου δέκα ημερολογιακών ετών, οι υπήκοοι τρίτων χωρών μπορούν να υποβάλουν αίτηση για κυπριακή υπηκοότητα.

Βρες περισσότερα: Οφέλη, οικονομικές υποχρεώσεις και πρόσθετα κριτήρια της άδειας μόνιμης διαμονής Κύπρου

ΜΑΛΤΑ

Βρίσκεται στη Μεσόγειο, ακριβώς νότια της Σικελίας, η Μάλτα προσφέρει όλο το πλεονέκτημα ότι είναι πλήρες μέλος της ΕΕ και των κρατών μελών Σένγκεν, έχει τα αγγλικά ως μία από τις δύο επίσημες γλώσσες της και ένα κλίμα που κυνηγά πολλούς όλο το χρόνο. Η Μάλτα είναι επίσης πολύ καλά συνδεδεμένη με τις περισσότερες διεθνείς αεροπορικές εταιρείες, γεγονός που κάνει τα ταξίδια από και προς τη Μάλτα απρόσκοπτα.

Η Μάλτα είναι μοναδική στο ότι προσφέρει 8 προγράμματα διαμονής για να ανταποκρίνεται σε διαφορετικές ατομικές συνθήκες. Ορισμένα είναι κατάλληλα για άτομα εκτός ΕΕ, ενώ άλλα παρέχουν κίνητρο στους κατοίκους της ΕΕ να μετακομίσουν στη Μάλτα. Από το Πρόγραμμα Μόνιμης Διαμονής της Μάλτας, το οποίο προσφέρει έναν γρήγορο και αποτελεσματικό τρόπο για τα άτομα να αποκτήσουν ευρωπαϊκή άδεια μόνιμης διαμονής και ταξίδια χωρίς βίζα εντός της ζώνης Σένγκεν, την Άδεια Διαμονής Ψηφιακής Νομάδας για άτομα τρίτων χωρών να διαμένουν νόμιμα στη Μάλτα αλλά να διατηρούν τρέχουσα εργασία εξ αποστάσεως, το Πρόγραμμα Ατόμων Υψηλών Προσόντων, με στόχο την προσέλκυση επαγγελματιών ατόμων που κερδίζουν πάνω από ένα συγκεκριμένο ποσό κάθε χρόνο, προσφέροντας ενιαίο φόρο 15%, στο Πρόγραμμα Συνταξιοδότησης της Μάλτας. Θα πρέπει να σημειωθεί ότι κανένα από τα προγράμματα διαμονής της Μάλτας δεν έχει απαιτήσεις γλωσσικών τεστ – η κυβέρνηση της Μάλτας έχει σκεφτεί όλους.

  1. Πρόγραμμα Μόνιμης Διαμονής στη Μάλτα -ανοικτό σε όλους τους υπηκόους τρίτων χωρών, εκτός ΕΟΧ και μη Ελβετών με σταθερό εισόδημα και επαρκείς οικονομικούς πόρους.
  2. Πρόγραμμα κατοικίας της Μάλτας - διατίθεται σε υπηκόους ΕΕ, ΕΟΧ και Ελβετών και προσφέρει ειδικό φορολογικό καθεστώς στη Μάλτα, μέσω ελάχιστης επένδυσης σε ακίνητα στη Μάλτα και ετήσιου ελάχιστου φόρου 15,000 ευρώ
  3. Πρόγραμμα Παγκόσμιας Διαμονής στη Μάλτα – Διατίθεται σε υπηκόους τρίτων χωρών και προσφέρει ειδικό φορολογικό καθεστώς της Μάλτας, μέσω ελάχιστης επένδυσης σε ακίνητα στη Μάλτα και ελάχιστου ετήσιου φόρου 15,000 €
  4. Ιθαγένεια της Μάλτας με πολιτογράφηση για εξαιρετικές υπηρεσίες με άμεσες επενδύσεις - πρόγραμμα διαμονής για ξένα άτομα και τις οικογένειές τους, που συμβάλλουν στην οικονομική ανάπτυξη της Μάλτας, το οποίο μπορεί να οδηγήσει σε ιθαγένεια
  5. Πρωτοβουλία βασικών υπαλλήλων της Μάλτας -είναι ένα πρόγραμμα αιτήσεων για άδεια ταχείας πορείας, που εφαρμόζεται σε διευθυντικά ή/και τεχνικά στελέχη με σχετικά προσόντα ή επαρκή εμπειρία σχετικά με μια συγκεκριμένη εργασία.
  6. Το πρόγραμμα της Μάλτας με υψηλά προσόντα – Διατίθεται σε υπηκόους ΕΕ για πέντε χρόνια (μπορεί να ανανεωθεί έως 2 φορές, συνολικά 15 χρόνια) και σε υπηκόους τρίτων χωρών για τέσσερα χρόνια (μπορεί να ανανεωθεί έως 2 φορές, 12 χρόνια συνολικά). Αυτό το πρόγραμμα απευθύνεται σε επαγγελματίες που κερδίζουν περισσότερα από 86,938 € το 2021 και αναζητούν εργασία στη Μάλτα σε ορισμένους κλάδους
  7. Το Πρόγραμμα Ειδικής Απασχόλησης στην Καινοτομία και τη Δημιουργικότητα – στόχευση προς επαγγελματίες που κερδίζουν πάνω από 52,000 € ετησίως και εργάζονται στη Μάλτα με σύμβαση εργασίας σε κατάλληλο εργοδότη.
  8. Digitalηφιακή άδεια διαμονής νομάδων - απευθύνεται σε άτομα που επιθυμούν να διατηρήσουν την τρέχουσα εργασία τους σε άλλη χώρα, αλλά διαμένουν νόμιμα στη Μάλτα και εργάζονται εξ αποστάσεως.
  9. Πρόγραμμα συνταξιοδότησης της Μάλτας - διατίθεται σε άτομα των οποίων η κύρια πηγή εισοδήματος είναι οι συντάξεις τους, πληρώνοντας ετήσιο ελάχιστο φόρο 7,500 ευρώ

Για να κάνει τη ζωή ακόμα πιο ευχάριστη η Μάλτα προσφέρει φορολογικά οφέλη στους ομογενείς και ελκυστικές Βάση φορολογίας εμβασμάτων, σύμφωνα με την οποία ένας κάτοικος μη κατοικίας φορολογείται μόνο στο ξένο εισόδημα, εάν το εισόδημα αυτό αποστέλλεται στη Μάλτα ή αποκτάται ή προκύπτει στη Μάλτα.

Βρες περισσότερα: Στιγμιότυπο από τα εκτεταμένα προγράμματα διαμονής της Μάλτας

ΠΟΡΤΟΓΑΛΙΑ

Η Πορτογαλία, ως προορισμός για μετεγκατάσταση, βρίσκεται στην κορυφή της λίστας εδώ και αρκετά χρόνια, με άτομα που έλκονται από τον τρόπο ζωής, το φορολογικό καθεστώς για τους μη συνήθεις κατοίκους και το πρόγραμμα διαμονής Golden Visa. Παρά το γεγονός ότι δεν βρίσκεται στη Μεσόγειο, θεωρείται εν μέρει κράτος μέλος της περιοχής της Μεσογείου (μαζί με τη Γαλλία, την Ιταλία και την Ισπανία), με μεσογειακό κλίμα με ζεστά, ξηρά καλοκαίρια και υγρούς, δροσερούς χειμώνες και ένα γενικά λοφώδες τοπίο.

Η Πορτογαλική Golden Visa είναι η τέλεια διαδρομή για τις χρυσές ακτές της Πορτογαλίας. Λόγω της ευελιξίας και των πολυάριθμων πλεονεκτημάτων του, αυτό το πρόγραμμα έχει αποδειχθεί ότι είναι ένα από τα πιο δημοφιλή προγράμματα στην Ευρώπη-παρέχοντας την τέλεια λύση για πολίτες εκτός ΕΕ, επενδυτές και οικογένειες που αναζητούν κατοικία στην Πορτογαλία, καθώς και την επιλογή να υποβάλουν αίτηση για ιθαγένεια μετά 6 χρόνια εάν αυτός είναι ο μακροπρόθεσμος στόχος.

Με τις αλλαγές να πλησιάζουν σύντομα στο τέλος του 2021, υπήρξε μια ταχεία πρόσληψη περισσότερων αιτούντων τους τελευταίους μήνες. Οι επερχόμενες αλλαγές περιλαμβάνουν τους επενδυτές της Golden Visa που δεν μπορούν να αγοράσουν ακίνητα σε περιοχές υψηλής πυκνότητας όπως η Λισαβόνα, το Όπορτο και το Αλγκάρβε, γεγονός που ανοίγει μεγαλύτερες ευκαιρίες για επενδυτές στην Πορτογαλία. Εναλλακτικά, υπάρχουν πολύ ελκυστικά πλεονεκτήματα σε οποιαδήποτε από τις άλλες διαδρομές εκτός ακινήτων (περισσότερες πληροφορίες μπορείτε να βρείτε εδώ).

Η Πορτογαλία προσφέρει επίσης ένα Πρόγραμμα Μη Συνηθισμένων Κατοίκων σε άτομα που γίνονται φορολογικοί κάτοικοι στην Πορτογαλία. Αυτό τους επιτρέπει να απολαμβάνουν ειδική απαλλαγή από τον φόρο προσωπικού για σχεδόν όλα τα εισοδήματα ξένων πηγών και φορολογικό συντελεστή 20% για εισόδημα απασχόλησης ή/και αυτοαπασχόλησης, που προέρχεται από την Πορτογαλία, σε περίοδο 10 ετών.

Τέλος, εξαιτίας των περιορισμών που προκλήθηκαν από την πανδημία και τη σημαντική αύξηση των ατόμων που δεν εργάζονται πλέον σε γραφείο, η Πορτογαλία προσφέρει θεώρηση προσωρινής διαμονής που μπορεί να χρησιμοποιηθεί από ελεύθερους επαγγελματίες και επιχειρηματίες, την οποία μπορούν να εκμεταλλευτούν οι ψηφιακοί νομάδες. Η τοπική κυβέρνηση στη Μαδέρα ξεκίνησε το έργο «Madeira Digital Nomads», για να προσελκύσει ξένους επαγγελματίες στο νησί. Όσοι εκμεταλλεύονται αυτήν την πρωτοβουλία μπορούν να ζήσουν στο νομαδικό χωριό στο Ponta do Sol, σε βίλες ή διαμονή σε ξενοδοχείο και να απολαύσουν δωρεάν. wi-fi, συνεργαζόμενοι σταθμοί και συγκεκριμένες εκδηλώσεις.

Η Χρυσή Βίζα μπορεί να φαίνεται λιγότερο σημαντική για τους πολίτες της ΕΕ, καθώς έχουν ήδη το δικαίωμα να ζουν στην Πορτογαλία χωρίς να απαιτείται επίσημη μετανάστευση ή επένδυση, αλλά το NHR έχει αποδειχθεί ότι αποτελεί βασικό κίνητρο τόσο για τους πολίτες της ΕΕ όσο και για τρίτους που επιθυμούν να μετεγκατασταθούν. Το

Βρες περισσότερα: Από τη Χρυσή Βίζα της Πορτογαλίας στο καθεστώς των μη συνηθισμένων κατοίκων

Χαρακτηριστικά

Μετακόμιση στο εξωτερικό; Τι να σκεφτείς!

Εάν χρειάζεστε πρόσθετες πληροφορίες σχετικά με τη μετακόμιση στην Κύπρο, τη Μάλτα ή την Πορτογαλία ή θέλετε να μιλήσετε με έναν σύμβουλο για να μάθετε ποιο πρόγραμμα ή/και χώρα ταιριάζει καλύτερα σε εσάς και στις ανάγκες της οικογένειάς σας, έχουμε προσωπικό που βρίσκεται σε κάθε δικαιοδοσία, για να απαντήσει οι ερωτήσεις σας:

Dixcart Management Malta Limited License Number: AKM-DIXC-23

Πίσω στον Κατάλογο